レジュールアッシュ谷町の外観
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レジュールアッシュ谷町のエントランス
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レジュールアッシュ谷町のエントランス
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レジュールアッシュ谷町のその他：その他
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レジュールアッシュ谷町のその他：その他共有部分
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レジュールアッシュ谷町のその他：その他共有部分
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レジュールアッシュ谷町のその他：その他共有部分
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レジュールアッシュ谷町のその他：その他共有部分
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レジュールアッシュ谷町のその他：セキュリティ
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レジュールアッシュ谷町のその他：セキュリティ
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レジュールアッシュ谷町のその他：ロビー
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レジュールアッシュ谷町のその他：ロビー
レジュールアッシュ谷町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩1分
京阪本線／天満橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区谷町3丁目5-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
46戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
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小学校区域
大阪市立中大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
ＴＶモニター付・オートロック・防犯カメラ・エレベーター（1基）・宅配ＢＯＸ・BS,CS,CATV
システムキッチン（ガス）・浴室乾燥暖房機能・フローリング・エアコン・温水洗浄暖房便座 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
レジュールアッシュ谷町と同じエリアの物件を
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レジュールアッシュ谷町の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
レジュールアッシュ谷町の【賃貸】物件情報
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レジュールアッシュ谷町の口コミ・評判
2015年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 谷町4丁目駅から徒歩1分なので便利です。また難波までは自転車でも行ける距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大阪城が近くにあって徒歩5分でいけます。オフィス街なので周辺環境も静かでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入り口前はナンバーロックがあり、エレベーターに監視カメラがあるので安全です。駐輪場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お風呂以外はバリアフリーです。4階だったので部屋は明るかったです。洗面、浴室、トイレは別です。浴室乾燥がついているので洗濯が干せます。ガスコンロが2つついているので料理しやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 1階にそばやがあって、横に野菜も置いてあるコンビ二があります。道路を挟んで向かいに飲食店がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大阪医療センターが徒歩5分ほどで近くにあるので安心です。大阪市立大江小学校も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
たんたんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 谷町4丁目まで徒歩3分で、コンビニが3件、マクド、すき家など、ファーストフード店が激チカです。ジムも徒歩圏内にあり、便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに公園や小学校あり。夜は比較的静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで、女性も安心だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがいいです。洗濯物がよく乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが多数あります。買い物には困らないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校や中学校が近いのが魅力かなと感じました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【谷町四丁目駅に対する口コミ】大阪メトロの中央線と谷町線が利用出来、大阪市の縦と横を結ぶ駅です。大阪市の中心なので家賃は高い分、とにかく便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【谷町四丁目駅に対する口コミ】オフィス街のイメージなので帰りに飲食店が結構あります。オフィス街で閑静な町で非常に安全な方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【谷町四丁目駅に対する口コミ】ファーストフード店から居酒屋まで幅広くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【谷町四丁目駅に対する口コミ】小学校、中学校があり保育園も多々みかけます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 天満橋駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 谷町線と連絡でき、学生には嬉しいポイントです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 谷町線との連絡のついでにローソンやスーパーがあるので便利です。京阪モールもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、フレッシュネスバーガー、王将、各種カフェと通路で直結しているommビルや京阪モールを含めればなんでも食べることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 谷町線に乗れるので子育てには向いています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番はすぐそばにあります。人通りも多いので安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪城も近く、一応川もあるので良いかもしれません。 |
2023年6月 天満橋駅
回復さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町駅との接続がスムーズで、色々な方面に行く事ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の京阪モールがありますので、生活利便は良好です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 京阪モール内にレストラン街がありますので、かなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校から高校まで駅周辺エリアにありますので、比較的充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ビジネス街ですので、平日は静かで治安も良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸マンションも増えているので、予算の範囲で生活が可能です。 |
2023年2月 谷町四丁目駅
みさきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田や難波などの都会にも行きやすく、どこに行くのにもあまり不便を感じないです。中央線も利用できるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが多数あることや美容室、病院も充実しており生活するには困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は把握できないほど多くあり、ランチタイムには行列ができるような人気店も多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校もあり、大きな公園も何個かあるので治安もよく人通りも多いので安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 公園などがたくさんあるので、子供も多く治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はワンルームも多いので4、5万で住めるところもあります。 |
2022年1月 谷町四丁目駅
【メリット】 近くに個人経営の飲食店やパン屋さん、ケーキ屋さんなどがありとても魅力ある駅です。まだまだ発……
レジュールアッシュ谷町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | ー | 45.43 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | 33.38 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | 45.43 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | 33.38 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | 47.08 | |||||||
…残り592件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジュールアッシュ谷町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市中央区谷町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■天満橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.83～80.18㎡｜26.95㎡ | 76,539円｜9,173円/坪 |
| 4階～6階 | 20.71～47.08㎡｜26.26㎡ | 78,663円｜9,671円/坪 |
| 7階～9階 | 20.71～47.08㎡｜25.55㎡ | 75,100円｜9,518円/坪 |
| 10階～11階 | 20.71～47.08㎡｜26.25㎡ | 76,758円｜9,413円/坪 |
| 12階～13階 | 20.83～80.9㎡｜27.08㎡ | 78,514円｜9,222円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.71～37.87㎡｜23.04㎡ | 61,159円｜8,830円/坪 |
| 東向き | 21.77～80.9㎡｜36.03㎡ | 118,152円｜10,570円/坪 |
| 西向き | 21.77～80.18㎡｜32.57㎡ | 108,754円｜10,736円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.83～22.5㎡｜21.89㎡ | 59,219円｜8,945円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
