ヒルサイド御茶ノ水
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 119件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 111,025円 |
| 平均坪単価 | ＠13,712円 |
| 平均m²単価 | ＠4,148円 |
| 上位専有面積 | 29.22m²：119件 |
| 上位間取り | 1K：119件 |
ヒルサイド御茶ノ水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線／末広町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『末広町駅』 東京メトロ銀座線
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所在地(住所)
東京都文京区湯島3丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
文京区立湯島小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルサイド御茶ノ水の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【末広町駅に対する口コミ】東京メトロ銀座線が利用でき、渋谷駅まで25分、日本橋駅まで5分で行くことができます。 またJR御徒町駅も近く、JR利用も可能で、実質的には複数路線が利用できると考えていいと思います。 バス乗り場が設置されています。秋葉原駅と上野駅の真ん中にある地域で、交通の便がよく、都心のオフィス街で人通りの多い都会らしい雰囲気を楽しむことができる一方、住宅街では静かで落ち着いた雰囲気による住みやすさも感じることができるということで、コスパはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【末広町駅に対する口コミ】スーパー（ピーコックストア、福島屋など）やコンビニ、ドラッグストア（マツキヨなど）が揃っているため、最低限生活必需品や日用品の購入はできると思います。犯罪件数がかなり少ない治安のいい地域です。 駅チカには居酒屋の数も少なく、酔っ払いが騒いているようなことも少ないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【末広町駅に対する口コミ】ファミレス（サイゼリヤやロイヤルホスト）、ファーストフード（マック、モス、サブウェイ、すき家、なか卯）の他、カフェ（個人のお店）も何件かあって、結構飲食店がある印象で、飲食に困ることはない程、充実していると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【末広町駅に対する口コミ】駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には保育園（複数）や幼稚園（複数）、公園（複数）が設置されていて、区立の小学校も近いです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 御茶ノ水駅
Reさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が朝早い時間から多いからすごく便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中央線が止まる駅はだいたい大きい駅ビルがあるところが多いいから買い物がすごく楽 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに飲食店が多い 朝の早い時間や夜遅くなってもやってるから時間に困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道によっては大通りが多いからそれだけ気をつければ問題ない |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の目の前に交番があるから安心できる。駅前だけじゃなくて全体的に明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに寮などが多い、安いからあまりお金に困らない |
2022年1月 御茶ノ水駅
【メリット】 駅構内が、最近の改良工事によって、使いやすくなると聞きました。御茶ノ水はさまざまな形で縁が……
2021年10月 御茶ノ水駅
【メリット】 悲願のエレベーター、エスカレーターの設置がなされました。病院通院者にはありがたいと思います……
2018年8月 末広町駅
【メリット】 秋葉原や上野まで歩いていける距離で、商業施設も沢山あるので歩いていて楽しいです。駅正面の中……
ヒルサイド御茶ノ水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 8階 | 1K | 西 | 29.22 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 西 | 29.22 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 西 | 29.22 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 1K | ー | 29.22 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 西 | 29.22 | |||||||
…残り114件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区湯島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
