ワコーレヴィータ兵庫アルスの外観
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ワコーレヴィータ兵庫アルスのエントランス
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ワコーレヴィータ兵庫アルスのその他
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ワコーレヴィータ兵庫アルスのその他
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ワコーレヴィータ兵庫アルスのその他
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ワコーレヴィータ兵庫アルスのその他
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ワコーレヴィータ兵庫アルスのその他
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ワコーレヴィータ兵庫アルスのその他
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ワコーレヴィータ兵庫アルスのその他
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ワコーレヴィータ兵庫アルスのその他
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ワコーレヴィータ兵庫アルスのその他
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ワコーレヴィータ兵庫アルスのその他
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ワコーレヴィータ兵庫アルスのその他：エレベーター付
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 75件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 58,306円 |
| 平均坪単価 | ＠8,445円 |
| 平均m²単価 | ＠2,555円 |
| 上位専有面積 | 23.35m²：31件 22.87m²：16件 27.92m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：75件 |
ワコーレヴィータ兵庫アルスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／兵庫駅 徒歩6分
神戸高速南北線／新開地駅 徒歩6分
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利用可能路線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
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中学校区域
神戸市立兵庫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワコーレヴィータ兵庫アルスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 兵庫駅
ネッコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。タクシー乗り場が近い。バス乗り場も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが多い。飲食店も多い。小さい病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き肉屋さんが多い。色々な飲食店が豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館が近い。幼稚園も近くにある。駅に多機能トイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにある。人通りが多い。夜は街灯で明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はお店や病院など沢山あり利便性がいいのでコストパフォーマンスはいいと思います。 |
2023年4月 新開地駅
yosio1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新開地駅は、神戸市兵庫区にあり神戸高速鉄道が線路を保有していて、阪神電鉄、阪急電鉄、山陽電鉄、神戸電鉄の連絡駅になっています。 4つの私鉄の全部の特急が止まり利便性は非常に高く、神戸市の中心の神戸、三宮までわずか6分です。地下駅で昭和の 雰囲気があるレトロな駅です。1日の乗降客数は15000人ほどで朝晩は混雑します。上り始発は5時8分、終電は0時3分、 下り始発は、5時13分、終電は0時9分です。また駅の周辺には、タクシー乗り場やバス停もあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、神戸電鉄グループ経営のスーパーの神鉄食彩館、コンビニはセブンイレブン、ローソン、ファミリーマート などそろっています。また地下街に商業施設メトロ神戸もあり、金融機関は三井住友銀行、三菱UFJ銀行など大手銀行の支店があります。公共施設は郵便局、警察署があります。医療施設は、小規模の内科医、クリニックが多数あります。 娯楽施設は、映画館、アートビレッジ、寄席などがあり楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は、海鮮料理店、完全個室で肉寿司がおいしい居酒屋、焼き鳥や串カツの居酒屋、焼き肉ホルモン屋、和牛レストラン、韓国料理のお店などバラエティーに富んだお店がそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新開地駅周辺には、エンジェルキッズ神戸園、モーツァルトりた保育園、わんぱくキッズ、小規模保育園クーナ、 兵庫くすのき幼稚園就学前児童の教育施設が多く、公園もあり子育て環境は恵まれています。また小学校は大開小学校が近くにあります。さらに駅にはエレベーターも設置されていて便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新開地駅のある兵庫区は、神戸市の中では犯罪発生率は高いのですが、新開地駅周辺が特に治安が悪いということはなく、 兵庫警察署も近いので、生活するのに心配する必要はないです。また夜も人通りが多く照明も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新開地駅周辺の家賃相場は1LDKが、8.3万円で2Kは6.2万円と兵庫区の平均的な価格となっていて、商業施設の多さや 交通の便の良さなどを加味するとコストパフォーマンスに優れています。 |
2022年5月 兵庫駅
あーるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できてすごくありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに買い物する所が結構あって楽しいし暇つぶしにぴったり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が多くていつもどれにしようか迷ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などももう少しあるともっと盛り上がると思う！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はめちゃくちゃいいしいい人ばっかりだからいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本的に住みやすくて最高だと思うからこのままでいい |
2021年10月 新開地駅
【メリット】 いろんな路線が通っていて東西南北に移動できやすくて運賃も安く都会へ移動できるし駅近くには地……
ワコーレヴィータ兵庫アルスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.35 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 23.35 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南東 | 23.35 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南東 | 23.35 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.87 | |||||||
…残り70件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区三川口町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■兵庫駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.05～28.12㎡｜24.53㎡ | 56,368円｜7,666円/坪 |
| 2階～2階 | 22.05～28.12㎡｜23.9㎡ | 58,882円｜8,186円/坪 |
| 3階～3階 | 22.05～28.12㎡｜24.39㎡ | 59,055円｜8,062円/坪 |
| 4階～4階 | 22.05～28.12㎡｜23.93㎡ | 58,952円｜8,187円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.05～27.92㎡｜23.31㎡ | 58,321円｜8,290円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.87～28.12㎡｜27.65㎡ | 58,071円｜6,956円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
