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賃貸

アパルトマンモリタ

総合評価：

4.5 アクセス数： 24

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	123,125円
平均坪単価	＠11,988円
平均m²単価	＠3,626円
上位専有面積	35m²：7件 27m²：1件
上位間取り	2K：2件 1LDK：2件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アパルトマンモリタの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ副都心線／北参道駅徒歩10分
都営大江戸線／国立競技場駅徒歩13分
利用可能路線
『北参道駅』　東京メトロ副都心線　
『国立競技場駅』　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都渋谷区神宮前2丁目22-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1973年12月
総戸数
小学校区域
渋谷区立千駄谷小学校
中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
渋谷区小学校学区渋谷区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アパルトマンモリタの口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【北参道駅に対する口コミ】渋谷と新宿に挟まれているエリアで、徒歩圏内に地下鉄の乗り場が複数あります。使い分けができるので便利です。探せば安い物件があるので、意外と穴場のエリアです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【北参道駅に対する口コミ】公園や病院が多く、都心部とは思えないほど自然環境が充実しています。また、商業施設も近隣に密集しているので、何かと便利です。公園が多く、管理体制がしっかりしているので、大きなトラブルや犯罪はありません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【北参道駅に対する口コミ】渋谷や新宿方面に向かう途中に数えきれないほどお店があります。お洒落なカフェが多いです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【北参道駅に対する口コミ】公園や学校が多いので、のびのびと子育てできます。スポーツ施設や病院も多いので、健康的に生活できます。

北参道駅のデメリット（4件）

北参道駅の総合レビュー

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2024年9月北参道駅

たこふくさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通しか止まりませんが、新宿にも渋谷にも原宿にもすぐに行けて普通しか止まらないので、満員電車ということはほぼないです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くにコンビニやカフェ、大きいスーパーもありますし、病院もあります。代々木の商店街も徒歩圏内だし、明治神宮への最寄駅で必要なものは全て揃ってます。銀行もあります。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店よりかは、おしゃれなカフェやご飯屋さん、スタバはあります。近くに大きなスーパーもあるのでよくお惣菜を買ってお昼休憩されてる方も見ます。お弁当屋さんも車でキッチンカーなどもお昼時には見かけます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園数、幼稚園数は比較的多いと思います。近くには新宿御苑や明治公園、国立競技場などもあるので緑も多いしその周りにはおむつ替えスペースもあるので子育てには便利かと思います。
治安	5	メリット	治安は良いです。交番もありますし、高級住宅街ではあると思うので人は穏やかです。土日になるとオフィスはお休みなので家族連れや近所の方がお散歩してたりします。酔っ払いなどは出会ったことないです。明治神宮間違いので警備員さんもたくさんいます。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は高いです。渋谷区なので、ワンルームでも高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・423文字）

2022年9月北参道駅

ちゃんこなべさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷、新宿までだいたい5分で着くことができます。そのため歩いて隣駅まで行くことも可能です。交通アクセスは最高レベルです。通勤ラッシュ時間帯を避ければかなり人が少なく座れるので良いです。また地下だからか夏場でもホームが涼しいです。あまり遅れることもない印象です。
生活利便施設の充実	4	メリット	2番出口を出ると横にスターバックスがあり、他にもファミマがあります。少し歩くとセブンイレブンやオーケーストアもあります。3番出口側にもローソンがあります。また、お昼時には行列ができる人気なイタリアンもあります。
飲食店の充実	4	メリット	北参道駅には有名な人気店が数多くあります。お昼時に行列ができるパスタで有名なイタリアンや、魚介を自分で選んで調理してもらう魚介専門のイタリアンなどおしゃれなレストランが多い印象です。北参道カフェというおしゃれなカフェもあります。駅隣にはスターバックスもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園は多く、待機児童はいないようです。また近くに渋谷区の中でも大きい子育て支援センターがあります。評判の良い小学校も2カ所あります。駅に多機能トイレがあり、エレベーターも3つの出口のうち2つの出口にあります。
治安	3	メリット	日中はオフィスビル街からかサラリーマンやアパレルの人が多く、治安はいいです。一歩先に入ると高級住宅街なので、落ち着いた雰囲気になります。交通量が多いので、夜も明るいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は渋谷、新宿から近いことを考えると妥当な金額かと思います。オーケーストアやどらっぐぱぱすもあり、商品の価格も高くないので生活に不便を感じることもありません。土地の値段は高いですが、年々上がっているので投資として持ってもいいかもしれないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・559文字）

2021年10月北参道駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】各駅停車のみ止まる駅。副都心線のみ通ります。新宿と明治神宮前の間にあり、都心の中でもややマ……

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（残り143文字）

2020年1月北参道駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】渋谷駅まで５分、新宿まで１０分の好立地。原宿駅にも近く、竹下通りまで歩いて１０分ほどで行け……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アパルトマンモリタの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	3階	1LDK	南	35
2023年7月	3階	1LDK	南	35
2022年11月	1階	1DK	南	27
2020年4月	4階	2K	南	35
2019年8月	3階	2DK	南	35
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝渋谷区神宮前の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場北参道駅の賃料相場国立競技場駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■渋谷区神宮前の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■渋谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北参道駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	2	0	0	0	0
～15	2	1	3	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アパルトマンモリタの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

SHレジデンス

住所	東京都渋谷区神宮前2丁目26番11号
交通	東京メトロ副都心線北参道駅徒歩10分
築年数	2012年3月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	15
アクセス数	948

賃貸

ベルヴェデーレ

住所	東京都渋谷区神宮前2丁目
交通	東京メトロ副都心線北参道駅徒歩6分
築年数	2014年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	56

賃貸

ラ・プラージュ

住所	東京都渋谷区神宮前2丁目
交通	東京メトロ副都心線北参道駅徒歩9分
築年数	2010年3月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	56

賃貸

ルーブル神宮前

住所	東京都渋谷区神宮前2丁目21番19号
交通	東京メトロ副都心線北参道駅徒歩8分
築年数	2011年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	206

賃貸

クラヴィーア神宮前

住所	東京都渋谷区神宮前2丁目21番21号
交通	JR山手線原宿駅徒歩11分
築年数	2010年11月
階建て	地上9階建

口コミ数	2
アクセス数	788

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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