GOJO PLACE
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 148,659円 |
| 平均坪単価 | ＠9,029円 |
| 平均m²単価 | ＠2,731円 |
| 上位専有面積 | 56.57m²：11件 75.43m²：9件 75.18m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：28件 2LDK：14件 ワンルーム：2件 |
GOJO PLACEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／烏丸駅 徒歩14分
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利用可能路線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区蛭子町 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GOJO PLACEの口コミ・評判
2023年9月
まきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄五条駅までは平地で徒歩3分ほど。 街中なので、飲食も色々あり大変便利でした。 京都駅も地下鉄で3分程度、烏丸も同じくで、伊勢丹・大丸、なんでもありました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
賃料がそこそこするので、居住者の方もそれなりの方が多い印象です。 周辺はビジネス街ですが、南方面は住宅地ですし、中学がすぐそこなので安心して住むことのできるエリアです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
掃除のおじさんが通っておられるので共有空間も大変綺麗です。 宅配ボックスも完備されていて大変便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内がおしゃれで綺麗です。 防音はかなりしっかりしていて、道路からの騒音は聞こえませんでした。 もちろん隣の部屋の声が聞こえたことは一度もありません。 冬も開口部やガラス面が広いのに暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニにも隣接しているので便利ですし、24時間スーパーも歩いて1分にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
図書館・児童館・公園が徒歩5分圏内にあります。 下京中学も徒歩5分です。 小児科も近くに何軒かあり便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
のこ太郎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高く、フローリングの床の色も，水回りのタイルもおしゃれで、素敵でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 烏丸駅
ryoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の利便性は非常に良いと思われます。阪急、京都市バスとも連絡しているのでのりかえも楽にできます。一駅先の烏丸御池からも歩いてこれるほど近いので、ショッピングを楽しまながら歩いてくるのもいいかもしれませんね。、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、商談街、アパレル、雑貨屋、本屋、ファッション、飲食伝、居酒屋など様々な施設」お店があり、1日いられるほど充実しています。大手百貨店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店からカフェ、コーヒーショップ、老舗のお店から、先最近話題のスイーツ店まで多く賑わっております。 若者が利用するお店が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 強いてあげるなら、駅のバリアフリーの充実化です。至る所でバリアフリー化がされており、地下鉄の阪急の乗り換えでは車椅子の方でも利用できるように階段に電動のスロープも完備してあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 強いてあげるなら、治安が悪いが故に警察の方がたくさん巡回パトロール、職務質問もされているので、何があってもすぐに駆けつけてきてくださるところかと。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | １番のメリットは、やはり、人気店まですぐに行けるところや、交通の便がいいところ。街中に住むということの特権でしょうか。 |
2022年10月 烏丸駅
ゆりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 河原町から梅田まで1本でいかことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 乗り換えなくても梅田まで行くことができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 色々なところに行くことができるから色々なものが食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 河原町から梅田まで1本でいくことができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪い噂を聞くことはないので良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 遠くまで行くとしたら安い方だと思います。 |
2022年5月 烏丸駅
涼さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急烏丸駅と繋がっているので乗り換えの時にとても便利。 また、駅構内にクリスピークリーム、改札の外に薬局やパン屋があるのでそれも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札内に自販機が複数個あり、ベンチの数も多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札内にクリスピークリームができたので弁当を忘れてしまった時でも安心になった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 烏丸線の駅には学校も多いのでいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも人は多いし酔っ払いもいないので平気 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から地上に出ればコンビニや商業施設も多いので良いと思う |
2021年11月 烏丸駅
【メリット】 地下鉄と阪急線が隣接されているので，乗り換えることができる駅です。また，駅から地上に上がれ……
GOJO PLACEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 75.18 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 75.18 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | ワンルーム | 北東 | 56.57 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 75.43 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1LDK | ー | 56.57 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区蛭子町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■烏丸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.57～75.43㎡｜68.95㎡ | 153,200円｜7,313円/坪 |
| 3階～4階 | 56.57～75.43㎡｜68.24㎡ | 153,777円｜7,426円/坪 |
| 5階～6階 | 45.52～75.43㎡｜62.24㎡ | 148,500円｜7,889円/坪 |
| 7階～8階 | 56.57～56.57㎡｜56.57㎡ | 137,500円｜8,035円/坪 |
| 9階～9階 | 42.06～53.41㎡｜50.57㎡ | 120,250円｜7,953円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.06～75.43㎡｜66.69㎡ | 156,000円｜7,770円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 56.57～75.43㎡｜61.74㎡ | 133,416円｜7,127円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45.52～75.43㎡｜65.04㎡ | 151,125円｜7,697円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
