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GOJO PLACEの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

GOJO PLACE

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 1456
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 44件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 148,659円
平均坪単価 ＠9,029円
平均m²単価 ＠2,731円
上位専有面積 56.57m²：11件 75.43m²：9件 75.18m²：9件
上位間取り 1LDK：28件 2LDK：14件 ワンルーム：2件

GOJO PLACEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／烏丸駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『烏丸駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市下京区蛭子町 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2014年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市下京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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GOJO PLACEの口コミ・評判

2023年9月

まきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄五条駅までは平地で徒歩3分ほど。
街中なので、飲食も色々あり大変便利でした。
京都駅も地下鉄で3分程度、烏丸も同じくで、伊勢丹・大丸、なんでもありました。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 賃料がそこそこするので、居住者の方もそれなりの方が多い印象です。
周辺はビジネス街ですが、南方面は住宅地ですし、中学がすぐそこなので安心して住むことのできるエリアです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 掃除のおじさんが通っておられるので共有空間も大変綺麗です。
宅配ボックスも完備されていて大変便利でした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内がおしゃれで綺麗です。
防音はかなりしっかりしていて、道路からの騒音は聞こえませんでした。
もちろん隣の部屋の声が聞こえたことは一度もありません。
冬も開口部やガラス面が広いのに暖かいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニにも隣接しているので便利ですし、24時間スーパーも歩いて1分にあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 図書館・児童館・公園が徒歩5分圏内にあります。
下京中学も徒歩5分です。
小児科も近くに何軒かあり便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年2月

のこ太郎さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井が高く、フローリングの床の色も，水回りのタイルもおしゃれで、素敵でした。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 烏丸駅

京さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下、地上共に人や店で栄えており、非常に便利である。また地上には数多くのバス停がある為、アクセスが非常に良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 地上に出ると様々な店や公共施設が存在しているので充実度は高い。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋、カフェが多いイメージ、少し歩けば様々な店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに子育て施設はないが、交通の便の良さ、治安の良さが挙げられる。また近くに青少年活動センターと公園も存在する。
治安
5 		メリット とても良い、観光客や修学旅行生で溢れているので、事件も起こりにくい。
コストパフォーマンス
2 		メリット 住みやすさは非常にある。物価は高いが安いところもしっかり存在するので問題はない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・407文字）

2023年5月 烏丸駅

クロペさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄なので、通勤にも買い物にも頻繁に利用する
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りてすぐに、百貨店など買い物に便利
飲食店の充実
5 		メリット 改札口を出ると、一息つける星乃珈琲店がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 街中で賑やかでたくさん買い物出来るところがある
治安
3 		メリット 京都市内の街の中心なので、安心して過ごせる
コストパフォーマンス
2 		メリット マンション多く、高級なイメージがついている
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・158文字）

2023年2月 烏丸駅

ねこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急も止まる大きな駅です。更に地下鉄烏丸線と乗り換えも直ぐです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の上にデパートがあったりショッピングモールがあります。またすぐに商店街などもありますので買い物に困ることはありません。
飲食店の充実
5 		メリット 多種多様な飲食店が駅の近くにあります。ランチのお店もディナーのお店もあれば、居酒屋やファストフード店もすぐ傍にあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅にはエレベーターやエスカレーターがありますし、トイレも広く作られています。なのでベビーカーのご家族や車椅子の方も利用しやすい駅だと思います。
治安
4 		メリット 遅くまでやっているお店も多く街灯もしっかり配置されているので夜でも明るいです。駅の出口付近に交番もあるので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット とにかく利便性に優れています。大阪にも出やすく京都駅にも行きやすい場所ですし、市内を走るバスの多くがこの駅付近を経由しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・399文字）

2021年11月 烏丸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 梅田まで特急50分、地下鉄烏丸線四条駅やバス停とも連絡しているので東西南北移動するのに非常……

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（残り324文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GOJO PLACEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK 南西 75.18
2025年6月 3階 1LDK 南西 75.18
2025年6月 6階 ワンルーム 北東 56.57
2025年5月 6階 1LDK 北西 75.43
2025年4月 7階 1LDK ー 56.57

…残り39件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市下京区蛭子町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■烏丸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 2 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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～45
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50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ミルウィンドウ

    ミルウィンドウの外観
    住所 京都府京都市下京区西錺屋町14番地
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩4分
    築年数 2000年6月
    階建て 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 603
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミルウィンドウ 202
    ミルウィンドウ 202     		13.8万円
    (10,500円)    		 138,000円 138,000円 65.83m² 3LDK 2階 南
    ミルウィンドウ 602
    ミルウィンドウ 602     		13.9万円
    (10,500円)    		 139,000円 139,000円 65.83m² 3LDK 6階 南
    ミルウィンドウ 801
    ミルウィンドウ 801     		13.9万円
    (10,500円)    		 139,000円 139,000円 65.61m² 3LDK 8階 南
  • 賃貸

    ルッソ烏丸五条

    ルッソ烏丸五条の外観
    住所 京都府京都市下京区上平野町451番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩1分
    築年数 2020年5月
    階建て 地上6階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルッソ烏丸五条
    ルッソ烏丸五条     		18万円
    (10,000円)    		 無 無 53.11m² 2LDK 1階 -
    ルッソ烏丸五条 401
    ルッソ烏丸五条 401     		18万円
    (10,000円)    		 無 無 53.11m² 2LDK 4階 東
    ルッソ烏丸五条 401
    ルッソ烏丸五条 401     		18万円
    (10,000円)    		 無 無 53.11m² 2LDK 5階 東
  • 賃貸

    メゾン雅

    メゾン雅の外観
    住所 京都府京都市下京区上金仏町
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩8分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン雅 102
    メゾン雅 102     		14.5万円
    (8,000円)    		 50,000円 300,000円 61.68m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    An・Dan・te烏丸七条

    住所 京都府京都市下京区上珠数屋町325番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩7分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 181
  • 賃貸

    サムティ有隣カマラード

    住所 京都府京都市下京区万寿寺町
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩3分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上14階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 9
    アクセス数 408

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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