コンフォール学園緑が丘第１ ７号棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
コンフォール学園緑が丘第１ ７号棟の物件概要
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交通
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利用可能路線
『学園都市駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
18戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立小束山小学校
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中学校区域
神戸市立多聞東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●最寄りバス停より徒歩2分
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォール学園緑が丘第１ ７号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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コンフォール学園緑が丘第１ ７号棟の【賃貸】物件情報
コンフォール学園緑が丘第１ ７号棟の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【学園都市駅に対する口コミ】自然が多いです。ですが、ダイエーやドラッグストア、肉屋、八百屋、郵便局、銀行など生活に必要な商業施設が駅徒歩五分圏内で充実しています。バス停や高速道路も近くにあるため、交通の便も比較的よいです。医療機関やファストフード店も多いです。何より周りに学校が多いため幅広い世代が居住しており、全体的に明るい雰囲気です。かなり治安もよく、歩道も整備されているので安心して子供と暮らせます。しかも、駅回りが住宅街も兼ねているので徒歩１０分圏内でだいたい何でも出来ます。都心部にあたる三宮までおよそ３０分程度と行きやすい距離にあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 学園都市駅
ぷりん0805さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の新神戸駅まで乗り換えなし約26分で到着します。 神戸市の都心、繁華街である三宮まで神戸市営地下鉄で乗り換えなし24分で到着します。 通勤・帰宅ラッシュ時は約5分に一本、通常でも約10分に以内に一本の電車がきます。 終電は0時台まであります。 タクシーは常時複数台待機しています。 バスの数も多いです。 JR沿線へのアクセスは5駅東の神戸市営地下鉄新長田駅でJR新長田駅へ乗り換え可能。 JR沿線の駅へのバスも出ています。 近くに高速道路の出入り口がいくつかあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のキャンパススクエアにはイオンや専門店が入っていて日常的な買い物には困りません。 徒歩や車で行ける範囲にスーパーや病院が多数あります。 車で行ける範囲で人気店コストコやドンキホーテもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にファーストフード店が多いです。 駅前に居酒屋チェーンが３店舗あります。 車で行ける範囲に広めの飲食店が多数あります。 ブランチという商業施設にはフードコートがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園と幼稚園と小中学校は分かりませんが、大学がたくさんあります。 公園が多いです。 駅にエレベーターがあり、ベビーカーや車椅子が入れる多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前はどの時間帯も賑わっていますが、夜は比較的静かだと思います。 車も夜は少ないです。 駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と土地の値段は高めですが近場で何でも揃うので生活しやすいです。 多方面へアクセスしやすく便利です。 |
2022年3月 学園都市駅
【メリット】 まわりにしょうぎょうしせつがありきほんてきなものは全て買うことができるだいがくがちかくにあ……
2020年2月 学園都市駅
【メリット】 中心地である三宮駅まで30分かからないアクセスの良さ、また住宅街なので騒がしくない。また学……
2019年7月 学園都市駅
【メリット】 駅の近くにダイエーはあるし、ファーストフード店などもあります。なにしろ学園都市駅なので、駅……
コンフォール学園緑が丘第１ ７号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年5月 | 2018年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 90.16㎡ | 13.55㎡ | 1,897万円 | ＠70万円 | ＠22万円 | 4,250円 47円 |
12,000円 133円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンフォール学園緑が丘第１ ７号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市垂水区小束山の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■神戸市垂水区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■学園都市駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
