ニコ京都駅
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 69,714円 |
| 平均坪単価 | ＠9,023円 |
| 平均m²単価 | ＠2,729円 |
| 上位専有面積 | 25.94m²：5件 23.82m²：5件 25.48m²：4件 |
| 上位間取り | 2K：9件 1DK：5件 |
ニコ京都駅の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／東寺駅 徒歩5分
JR東海道本線／京都駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東寺駅』 近鉄京都線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市南区西九条藤ノ木町 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年4月
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総戸数
9戸
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小学校区域
京都市立九条弘道小学校
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中学校区域
京都市立九条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ニコ京都駅の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】関西最大の観光地なので駅前から多くの観光バスが出ている。駅から少し歩いたところは閑静な高級住宅街。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】京都土産は駅直結の伊勢丹の地下が充実していておすすめ。駅員さんが多いので、迷った時はすぐに聞くことができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】商業施設が多く、カフェには抹茶系のスイーツが揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】観光客が多いので、エスカレーターとトイレが多いところ。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 京都駅
なぐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 車両が多いので出勤や帰宅の時間以外空いていることが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 観光スポットに行くための交通手段が多いため結構な頻度で使えることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自然が多いので飲食が美味しく感じる。また、カフェがおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 事前が豊富なためやくさんおそとで遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都会に比べて交通が空いているため。すぐにスルスル通れる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店も地産地消が多いため安く新鮮なものが買える |
2022年5月 京都駅
Uさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都会で絶景スポットが近くにあるところです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京都の中心部でたくさんの施設があり楽しむことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても沢山あります。近くにはスタバなどもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 京都で1番中心の駅なので新幹線などいろいろな電車に乗れる |
| 治安 |
5 |
メリット | とても人が多く夜でも明るい 地下道あります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても便利でどんなところにも行きやすいです |
2022年5月 京都駅
サッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 関西最大の観光地なので駅前から多くの観光バスが出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京都土産は駅直結の伊勢丹の地下が充実していておすすめ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多く、カフェには抹茶系のスイーツが揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 観光客が多いので、エスカレーターとトイレが多いところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅員さんが多いので、迷った時はすぐに聞くことができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し歩いたところは閑静な高級住宅街。 |
2022年2月 京都駅
【メリット】 駅ナカにあって便利なスーパー「成城石井 コトチカ京都店」。
実は、朝7時からやっ……
ニコ京都駅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 1階 | 2K | 南 | 23.82 | |||||||
| 2015年10月 | 3階 | 1DK | 北東 | 25.94 | |||||||
| 2015年10月 | 1階 | 2K | 東 | 25.48 | |||||||
| 2015年10月 | 1階 | 1DK | 北東 | 25.94 | |||||||
| 2015年5月 | 1階 | 2K | 南 | 23.82 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区西九条藤ノ木町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
