グリューネバルト桃山の外観
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グリューネバルト桃山の外観
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グリューネバルト桃山のエントランス
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グリューネバルト桃山のエントランス
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グリューネバルト桃山のエントランス
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グリューネバルト桃山のその他
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グリューネバルト桃山のその他
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グリューネバルト桃山のその他
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グリューネバルト桃山のその他
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グリューネバルト桃山のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 40,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,414円 |
| 平均m²単価 | ＠2,243円 |
| 上位専有面積 | 18m²：11件 17.21m²：8件 19.44m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：23件 |
グリューネバルト桃山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奈良線／桃山駅 徒歩3分
近鉄京都線／桃山御陵前駅 徒歩4分
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利用可能路線
『桃山駅』 JR奈良線
『桃山御陵前駅』 近鉄京都線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区桃山町鍋島1-17 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
15戸
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小学校区域
京都市立桃山小学校
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中学校区域
京都市立桃山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリューネバルト桃山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 桃山御陵前駅
ギブソンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が止まる駅で、商店街があるので平日でも賑わっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さいですがスーパー、飲食店等色々なお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店のカフェなどが充実している印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々と揃っているので、向いているのではないでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋も結構ありますが、街も綺麗で治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街にさえ行けばなんでも揃うので便利だと思います。 |
2022年11月 桃山御陵前駅
あゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、近鉄、京阪の3線が利用可能 近くには商店街があり、スーパー、カフェ、居酒屋、コンビニなどがあってとても便利です。 最近はジムも出来て一人暮らしにはピッタリの場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが徒歩圏内にある為便利です。 ちょっとした飲み会にも最適なところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋さん、たこ焼き屋さん、カフェや居酒屋など様々な飲食店が連なっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校もあり、 近くには放課後等デイサービスもあるので子育てにはもってこいです。 大きい公園や、遊具が揃っている公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的いい方です。 車通りも多いですが大通りでは無いのでそこまで気になることは無いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近は新しいマンションが立ち並んでいるので、新婚や同棲カップルにピッタリなお家が増えています。 電車の交通の便がとても便利です。 |
2021年10月 桃山御陵前駅
【メリット】 踏み切りの両側に駅への階段があります。その踏み切りの待ち時間がけっこう長いので、急ぎたい時……
2020年1月 桃山御陵前駅
【メリット】 駅直結のアーケード付き商店街があり、買い物・食事にとても便利である。商店街内にメガバンク、……
グリューネバルト桃山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 17.21 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区桃山町鍋島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■桃山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 17.21～19.44㎡｜18.08㎡ | 40,461円｜7,411円/坪 |
| 4階～4階 | 17.21～18㎡｜17.6㎡ | 39,400円｜7,399円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17.21～19.44㎡｜17.98㎡ | 40,050円｜7,374円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
