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賃貸

北ウィング・南ウイングS棟

総合評価：

3.7 アクセス数： 424

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 5件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	65,200円
平均坪単価	＠5,013円
平均m²単価	＠1,516円
上位専有面積	43m²：5件
上位間取り	2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

北ウィング・南ウイングS棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／西向日駅徒歩33分
利用可能路線
『西向日駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
京都府京都市伏見区久我森の宮町15-5 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1996年11月
総戸数
16戸
中学校区域
京都市立神川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市伏見区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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北ウィング・南ウイングS棟の口コミ・評判

2020年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	家の近くにスーパーや銭湯、コンビニ保育園があり便利です
立地・治安・周辺環境	3	メリット	静かな住宅街ですが、周りにコンビニがあり治安はましだと思う騒音はあまりない
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	監視カメラが入り口から何ヵ所か設置されているので安心
お部屋の仕様・設備	5	メリット	外観は青く可愛らしい構造。子なしなら中の設備も満足だとおもう
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーコンビニは近く徒歩で行ける距離なのがいい。　近くにポストもあるのも便利です
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保育園も幼稚園も、近くにあるので便利です

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	バスが徒歩一分圏内にあるので通勤にも使っていました。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	徒歩一分圏内に居酒屋があり、よく利用してました。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	あまり大きな建物ではないので知ってる方ばかりなのでいいと思う。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	すべての部屋がつながっていて使いやすい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーは徒歩5分以内にありすごく助かる。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	かなり児童数が多いので友達はたくさんできそうです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月西向日駅

こはちゃさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	交通の利便性はほとんど5に近い4。阪急京都線なので、京都の中心街である四条烏丸、そして梅田に一本で行ける点はかなり魅力的。東向日駅からJR向日町駅に乗り換えれば京都駅にもすぐに行ける。本数も10分に一本程度と個人的には申し分ないと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅徒歩3分で地元のスーパーがある。変わり種商品を取り扱い、面白いラインナップが並ぶ。コンビニもすぐ近くにあるので生活する分には困らないのではないか。居酒屋がない店は一見、デメリットにも思えるが、裏を返せば落ち着いた街並みと言える。衛星的にもメリットかと思う。
飲食店の充実	4	メリット	駅徒歩1分で有名なベーカリーがある。そこは平日も夜19時くらいまで営業しているため、仕事帰りのサラリーマンが翌朝の朝食を買えたり、その日の晩飯をパンで済ますことができる。5分くらい歩くと花屋と併設のカフェもある。大変おしゃれなスペースなのでいつも優雅な時間が流れている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くには保育園もあり、3歳児までを預かっているとのこと。朝も早く、夜も遅くまで預かってくださる為、保護者は大変助かっているのではないかと思う。学校も多いので朝の通学時は引率の保護者が見守っているため、安全面も大丈夫かと思う。
治安	5	メリット	治安は本当に問題ないと思う。聞く人が聞けば、向日市と聞いて少し不安に思うことがあるかもしれないが、西向日駅は穏やかで非常に安心感のある住宅街。ご高齢者の方も頻繁に散歩されており、顔見知りになれるので地域で子供を守る仕組みができていると思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	コストパフォーマンスは非常にいい。家賃もそこまで高いわけでなく、一桁万円で2LDKになるかならないかギリギリくらいだと思う。その一方で梅田や京都の中心街へのアクセスが非常にいいので、今後も地価は上がり続けるのではないかと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・661文字）

2022年1月西向日駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】とても静かな住宅街で、落ち着いた駅です。急な坂道も多いですが、春には桜がとてもきれいに咲い……

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（残り148文字）

2022年1月西向日駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】周辺に目立った施設は何もなく、住宅地の中にぽつんとある駅なので、いつでも混雑しない。ピーク……

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（残り169文字）

2021年10月西向日駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】西向日駅の改札をでて，すこし進むと桜並木があり，その時期に行くととてもきれいな桜を噴水と一……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

北ウィング・南ウイングS棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年5月	2階	2DK	西	43
2019年6月	2階	2DK	西	43
2016年5月	2階	2DK	西	43
2015年11月	1階	2DK	西	43
2015年11月	2階	2DK	西	43
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市伏見区久我森の宮町の賃料相場青線＝京都市伏見区の賃料相場西向日駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市伏見区久我森の宮町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■京都市伏見区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■西向日駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	43～43㎡｜43㎡	68,000円｜5,228円/坪
2階～2階	43～43㎡｜43㎡	64,500円｜4,959円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	43～43㎡｜43㎡	65,200円｜5,013円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

北ウィング・南ウイングS棟と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、北ウィング・南ウイングS棟と似ている物件を無料でお知らせします。

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北ウィング・南ウイングS棟の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

リーブラKOGA

住所	京都府京都市伏見区久我森の宮町15番16号
交通	近鉄京都線竹田駅徒歩42分
築年数	1998年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	833

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リーブラＫＯＧＡ 205	6.2万円 (3,500円)	無	62,000円	56m²	3DK	2階	東

	リーブラ・ＫＯＧＡ 205	6.2万円 (3,500円)	無	62,000円	53.41m²	3DK	2階	西

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賃貸

レオパルド

住所	京都府京都市伏見区久我森の宮町14番13号
築年数	1994年8月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	122

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパルド 301	7.2万円 (6,000円)	無	72,000円	62.25m²	3LDK	3階	南

	レオパルド 301	7.2万円 (6,000円)	無	72,000円	65.25m²	3LDK	3階	南

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賃貸

プレジオ伏見久我

住所	京都府京都市伏見区久我森の宮町14番12号
交通	JR東海道本線長岡京駅徒歩43分
築年数	1990年6月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	472

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレジオ伏見久我	6.8万円 (-円)	無	無	47.43m²	2DK	2階	南

	プレジオ伏見久我	6.8万円 (-円)	無	無	49.81m²	2DK	4階	南

	プレジオ伏見久我 201	6.8万円 (-円)	無	無	47.34m²	2LDK	2階	北西

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賃貸

カーサNAKAMURAII

住所	京都府京都市伏見区羽束師菱川町654番7号
交通	阪急京都本線西向日駅徒歩29分
築年数	1999年4月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	426

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサＮＡＫＡＭＵＲＡII 403	7万円 (5,000円)	70,000円	70,000円	67.18m²	3LDK	4階	東

	カーサＮＡＫＡＭＵＲＡII 403	7.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	67.18m²	3DK	4階	東

全件を表示する

賃貸

エクセル久我の杜

住所	京都府京都市伏見区久我東町6番29号
交通	阪急京都本線西向日駅徒歩40分
築年数	1991年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	2045

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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