ラスヌベスの外観
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ラスヌベスの外観
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ラスヌベスの外観
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ラスヌベスのエントランス
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ラスヌベスのエントランス
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ラスヌベスのエントランス
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ラスヌベスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 94件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,191円 |
| 平均坪単価 | ＠5,060円 |
| 平均m²単価 | ＠1,531円 |
| 上位専有面積 | 49m²：34件 48.5m²：20件 45m²：13件 |
| 上位間取り | 2LDK：85件 2DK：9件 |
ラスヌベスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急嵐山線／上桂駅 徒歩14分
阪急嵐山線／松尾大社駅 徒歩24分
阪急京都本線／桂駅 徒歩25分
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利用可能路線
『上桂駅』 阪急嵐山線
『松尾大社駅』 阪急嵐山線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区桂上野南町91 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年9月
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総戸数
15戸
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小学校区域
京都市立桂川小学校
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中学校区域
京都市立桂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラスヌベスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラスヌベスの口コミ・評判
2023年8月
ともみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅からは10分少しあり少し不便ではあるが、バス停なども近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスもでき、便利。また駐輪場も広いため使いやすかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数が経っているものの、ところどころ古くなるとリフォームしてくださっていたため、綺麗に感じた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやドラッグストアも近くにたくさんあり、ユニクロも近く、また公園も近くにいくつかあるため子連れにも便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園もいくつか近くにあり、良い保育園もいくつかあるように思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパー、ドラッグストア、ユニクロがあり、買い物に困らない。イオンモールと車で10分でつく。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 桂駅
yoshiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まる・主要駅・大阪、京都市内へのアクセスが便利・バス停、タクシー乗り場があり本数も多い・食事する場所なども多く利便性が高い・改札は広く込み合わない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物をする場所や、食事をする場所も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ベーカリ、居酒屋など飲食店の種類はそこそこ充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、公園などのが周辺に存在する。大きな病院はないが医院も数か所ある。駅はエレベータやエスカレータも設置されてる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学習塾なども多く点在し、小学生や中学生も夜遅くまで歩いており、特に治安の悪さは感じない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な場所であるので家賃などは少々高めだと思う。土地相場も京都市内の平均よりやや高めと思う。 |
2024年1月 桂駅
たぁくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1、都心 観光地までのアクセス利便 京都河原町10分 大阪梅田35分 嵐山10分 2、快速が止まる。 阪急京都線全て止まる(特急など) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 1、施設の充実 大きい病院4つ、小さい病院もたくさんある。 駅直結でスーパーがある(歩いても多くのスーパーある) コンビニも多い。 生活するには、何でも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 1、有名店 車10分程度でハンバーグ有名店とくらがある。ステーキのやまなかというお店も地元で有名。 2、複数 イタリアン ラーメン 寿司など何でも揃っていると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園 学校は多いと思います。 駅前に塾もあるので、教育は充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番有。 駅前に居酒屋があるが、酔っ払いなどはあまり見かけない。 (30年以上住んでいての体験) |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特急も止まり、都心部にも短い時間で行け、病院、スーパー、コンビニ、学校何でも揃っているので、 コスパは悪くないと思う。 |
2020年4月 松尾大社駅
【メリット】 とても落ち着いた雰囲気の街です。駅前にスーパー等が揃っていて、小さなカフェ等のおしゃれな飲……
2020年1月 上桂駅
【メリット】 上桂駅のメリットは駅周辺にコンビニエンスストアがたくさんあることでしょうか。あと居酒屋さん……
ラスヌベスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 49 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | 48.5 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | 50.04 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | 49 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | 48.5 | |||||||
…残り89件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区桂上野南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
