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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 姫路市 > 仁豊野 > 仁豊野駅 > エスポワールYs

賃貸

エスポワールYs

アクセス数： 43

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/18

エスポワールYsの外観

エスポワールYsの外観
エスポワールYsのその他
エスポワールYsのその他
エスポワールYsのその他
エスポワールYsのその他
エスポワールYsのその他
エスポワールYsのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 21件
平均賃料相場	58,238円
平均坪単価	＠3,068円
平均m²単価	＠928円
上位専有面積	58.66m²：12件 63.76m²：9件
上位間取り	2LDK：13件 3LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスポワールYsの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR播但線／仁豊野駅徒歩9分
JR播但線／野里駅徒歩46分
利用可能路線
『仁豊野駅』　JR播但線　
『野里駅』　JR播但線　
所在地(住所)
兵庫県姫路市仁豊野533-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2005年1月
総戸数
10戸
小学校区域
姫路市立砥堀小学校
中学校区域
姫路市立増位中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エスポワールYsの【賃貸】物件情報

エスポワールY’ｓ

賃料(管理費): 5.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 63.76m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南東

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月仁豊野駅

yosio1さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	仁豊野駅はJR播但線の姫路市にある駅です。仁豊野と書いてにぶのと読みます。播但線は単線で、仁豊野駅は早朝と夜間は無人になります。仁豊野駅から姫路駅まで15分と利便性は高く、姫路方面始発は、5時28分、終電は23時11分、和田山方面始発は、6時1分で終電は23時47分です。また1日の乗降客数は920人ほどです。それから駅近くには神姫バスのバス停もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設は、コンビニのファミリーマート、ローソンがありスーパーは、メグミルク豊富ステーション、マッウスバリュー、ハローズなどがあります。またサファリパーク式の動物園の姫路セントラルパークがすぐ近くです。それから医療施設は聖マリア病院があります。他にはタイヤショップ、自動車販売店などもあります。
飲食店の充実	3	メリット	ステーキ店、ケーキ屋、うなぎ屋、うどん屋、カフェ、お好み焼き屋、和菓子店などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	就学前児童施設は、豊富保育所、姫路市立香呂こども園、香呂保育所、香呂幼稚園などがあります。また学校は姫路市立砥堀小学校が近いです。公園は仁豊野南公園、仁豊野六丁目公園などがあり子供の遊び場はあります。
治安	3	メリット	仁豊野駅のある姫路市は、犯罪発生率は少なくないのですが、駅周辺は落ち着いていて、治安は悪くないです。また交番も近くにあり、警察官もパトロールしているので大丈夫です。
コストパフォーマンス	4	メリット	仁豊野駅周辺の家賃相場は、1Kで3.5万円、1LDKで5.25万円でまあまあの家賃です。姫路駅にも近く、コンビニやスーパーなど買い物施設も多く、公園やサファリパークまであるので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2023年4月仁豊野駅

ういういさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅のホームも横に広く、混雑していても余裕を持って電車を待てます。トイレや自動販売機もある。
生活利便施設の充実	4	メリット	バス停も近くにある。近くに交番や郵便局、少し離れたところに行くとスーパーや百均などもある。
飲食店の充実	2	メリット	駅のすぐそばにお好み焼き屋さんがあって駅から出てすぐに行くことができる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小、中学校、高校は駅の近くにあるとは言えないが、あるにはある。
治安	3	メリット	可もなく不可もなく普通。ヤンキーがたむろしていたりもない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃などはよくわからないが、穏やかな町。少しの移動さえすればお店なども多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2021年11月野里駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近くに喫茶店がたくさんあります。アトルという喫茶店ではわりと有名なラッキーパンの販売や店内……

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（残り150文字）

2019年10月仁豊野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】姫路市の中心街の姫路駅まで15分弱でいけるのがメリットです。姫路駅の近くには百貨店、映画館……

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（残り371文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワールYsの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	2LDK 3LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	3LDK	東	63.76
2025年2月	1階	2LDK	東	58.66
2025年1月	2階	3LDK	南東	63.76
2025年1月	2階	3LDK	南東	63.76
2025年1月	2階	3LDK	東	63.76
…残り16件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝姫路市仁豊野の賃料相場青線＝姫路市の賃料相場野里駅の賃料相場仁豊野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■姫路市仁豊野の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■姫路市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■野里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	12	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	13	8	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

エスポワールYsと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

ガーデンハイツ

住所	兵庫県姫路市仁豊野380番1号
交通	JR播但線仁豊野駅徒歩5分
築年数	2005年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	423

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーデンハイツＡ・Ｂ棟	5.2万円 (2,000円)	無	52,000円	49.85m²	2LDK	1階	東
	ガーデンハイツ　A棟	5.3万円 (2,000円)	無	1ヶ月	49.9m²	2LDK	2階	東
	ガーデンハイツ　A棟	5.3万円 (2,000円)	無	1ヶ月	49.85m²	2LDK	2階	東
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賃貸

スペランツァ

住所	兵庫県姫路市仁豊野330番
交通	JR播但線仁豊野駅徒歩3分
築年数	1999年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	1
アクセス数	266

賃貸

エスカレント榮

住所	兵庫県姫路市砥堀1261番1号
交通	JR播但線砥堀駅徒歩16分
築年数	2006年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	323

賃貸

サニーホームズA棟

住所	兵庫県姫路市砥堀1312番2号
交通	JR播但線仁豊野駅徒歩15分
築年数	2006年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	375

賃貸

花咲館

住所	兵庫県姫路市仁豊野203番1号
交通	JR播但線仁豊野駅徒歩5分
築年数	2012年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	花咲館 101	5.1万円 (3,500円)	無	60,000円	50.09m²	1LDK	1階	南東
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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