セジュールやまひら
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,792円 |
| 平均坪単価 | ＠4,625円 |
| 平均m²単価 | ＠1,399円 |
| 上位専有面積 | 45.34m²：25件 45m²：19件 42.93m²：19件 |
| 上位間取り | 2DK：82件 |
セジュールやまひらの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急嵐山線／上桂駅 徒歩8分
阪急嵐山線／松尾大社駅 徒歩20分
阪急京都本線／桂駅 徒歩22分
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利用可能路線
『上桂駅』 阪急嵐山線
『松尾大社駅』 阪急嵐山線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区山田畑田町9-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
16戸
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小学校区域
京都市立松尾小学校
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中学校区域
京都市立松尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セジュールやまひらの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄駅の阪急上桂駅まで歩いて行けます。 駅も一部リニューアルされました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ隣にスーパーがあり、朝早くから開いているので、とても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に塗り替え等されているようなので、綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 入居前にインターフォンなど古いものは新しくかえてもらえました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーは近くに沢山あるので、お買い物は便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
公園が沢山あります。 耳鼻科、小児科、産婦人科など病院も沢山あり、ネットで予約できるところもあるので、病院で待たなくてすみます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 桂駅
Tさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・阪急嵐山線を利用できる・ 特急や新快速や準急が必ず止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカに小さな商店がある・駅外に役所手続きの窓口がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・夜になると半額で売ってくれるお弁当屋さんがある・駅周辺のラーメンとうどんが美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・ATMが設置される・エスカレーターがある・エレベーターがある・学校が周りに多い |
| 治安 |
4 |
メリット | ・昼と夜変わらず安心して移動できる・駅周辺のゴミはあまりない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・都市部に比べて土地は広く安め・都市と比べて家賃は安め |
2023年8月 桂駅
あやたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅近に飲食店や美容院、コンビニなどが並んでいて凄く便利なのと 最近は交番もできたので何かあれば すぐに対応出来るかと思います。 電車も特急や準急なんでも止まります。困った事がありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は色々とありますので 特に不便はないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あまりおすすめはありませんが 駅中にレストランがありますので 小腹が空いたなどには寄りやすいかなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は近くにありますので子供さんがいる方には有り難いかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいです。酔っ払いも少ないし酒を提供してる店も少なくて、、、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近なんで家賃は高いです。 もう少し家賃が安いと有り難いです。 |
2023年2月 桂駅
mamaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急桂駅から徒歩15分圏内で、近くにはバス停もあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが近隣に3店舗あります。また区役所や警察署も歩いていける距離にあります。保育園がマンション前にあり、樫原小学校まで徒歩5分程度で行けるので通学も便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやファミレス、居酒屋まで様々な飲食店があり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 洛西ニュータウンにも近く、児童館や公園もあり子育てしやすい環境です。幼稚園、保育園も前に住んでいたところよりは多く助かっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街なので静かで住みやすいです。交番も近くにあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に比較的近く、スーパーや飲食店、公共施設も徒歩圏内でこの価格はかなりお得と感じています。 |
2023年1月 桂駅
だいきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 桂は準急だけではなく、特急もアクセスの良い場所だ。また、バスやタクシー乗り場も近くにあり、経由地点としても、非常に優秀だ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に、生活必需品は販売しているので、最低限の買い物をしたいなら、便利な場所だ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅構内のパン屋さんや西口のミスタードーナツなど小腹が空いたら、立ち寄れるところがある。麺類が近くに多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院も多数あるし、保育所や小学校もたくさんあるので、心配は不要。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 強盗に入られたとかのニュースも近年しばらくないため、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそれなりに安く、駅も近くどの都市にも出やすいし、住みやすい。 |
セジュールやまひらの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2DK | 西 | 45 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 西 | 45.34 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 西 | 42 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 西 | 42.93 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 西 | 42.93 | |||||||
…残り77件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区山田畑田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
