ジョイフル出屋敷II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 39,842円 |
| 平均坪単価 | ＠6,881円 |
| 平均m²単価 | ＠2,082円 |
| 上位専有面積 | 18.15m²：34件 22.98m²：18件 18.62m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：52件 ワンルーム：20件 1R：4件 |
ジョイフル出屋敷IIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／出屋敷駅 徒歩1分
阪神本線／尼崎センタープール前駅 徒歩10分
阪神本線／尼崎駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『出屋敷駅』 阪神本線
『尼崎センタープール前駅』 阪神本線
『尼崎駅』 阪神本線 阪神なんば線
-
所在地(住所)
兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目87-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1992年6月
-
総戸数
23戸
-
小学校区域
尼崎市立竹谷小学校
-
中学校区域
尼崎市立中央中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジョイフル出屋敷IIの口コミ・評判
2023年10月
バンクキットさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | この街はとても住みやすいです。阪神尼崎の駅の隣にありもちろん商店街も近くにありコンビニ、銀行、スーパーなどなど生活に必要なお店も5分ほど歩けばあちこちにあります。もちろん飲食店も交番所もあり、尼崎は平安が悪いと思われがちですが、昔と比べるととても良くなったと思います物件のほうも駅の目の前にあり、とても便利だと思います家賃もこんなに安くて駅の目の前に住めるなんてやはり尼崎市はいいなと思いました。今日1日考えてみようと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 徒歩一分で阪神線出屋駅に着きます。便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くにTSUTAYAや弁当屋さん、スーパー、薬局あります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | セキュリティはわりとしっかりしているので安心ですかね。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋が狭いですが、一人暮らしや学生なら問題なし |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くに必要なお店がたくさんありますので困らない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに尼崎駅、尼崎商店街もあり寂しくないですね |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 尼崎駅
とだまるそのださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神電車のなかで大阪梅田の次に乗換の要駅です。急行はもちろん特急も止まります。大阪梅田から急行だと4駅11分、特急では1駅9分と梅田へのアクセスも良好です。大阪難波は乗換なしで20分なので、大阪キタとミナミどちらへも楽々アクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街には飲食店が多く、コンビニも多数あり便利です。高架下のテナントにスーパー、服屋、ドラッグストア、本屋など入っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤが駅前にあり嬉しいです。ほかにもチェーンの居酒屋が複数あり味が想像できるので安心してお店選びができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にトイレがあります。多目的トイレもあります。エレベーターとエスカレーターが設置されています。ホームに屋根がかかっています。ホームに待合室もあるので目の前に電車が到着するまで冬の風などを凌げます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。駅を出てすぐに広場があり開放感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田へ9分などの利便性を考えると家賃が安いです。隣駅の出屋敷、加島と比べ商業施設が多く利便性も良いです。 |
2023年11月 尼崎駅
のーにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸の都心と大阪の間にある。都会へのアクセスがとにかくよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはコンビニ、スーパー、飲食店が多くある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、居酒屋からラーメン屋まで幅広く揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校、中学校が多くあるため子育てには向いている |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は、交番や警察署が多いこともあり治安は守られている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセス、飲食店の多さ、教育面でコストパフォーマンスかなりいいと思う |
2023年8月 尼崎駅
スナフキンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての電車が停車する。梅田まで１０分ぐらいで着く。 バスの路線は尼崎一番。かなり多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 有名な尼崎中央商店街があり、駅ナカに尼センがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 尼崎で一番の繁華街。 飲食店の数もコロナ後かなり回復した。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 私学に通わせるならアクセスが大変便利だと思う。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 昔は銃弾が飛び交う場所でしたが、最近は大変大人しくなりました。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 普通の買い物なら、楽しめる場所です。コロナ後にはプチコリアタウン化しています。 |
2020年2月 尼崎センタープール前駅
【メリット】 駅近くに商業施設と商店街があり、日用品や食品の買い物に便利です。大きな駅で駅のホームもきれ……
ジョイフル出屋敷IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 18.2 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18.62 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18.2 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | ー | 18.15 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 18.13 | |||||||
…残り71件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■尼崎市南竹谷町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■尼崎市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■尼崎駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
