小田急ニューシティ中野坂上
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 107,878円 |
| 平均坪単価 | ＠11,609円 |
| 平均m²単価 | ＠3,512円 |
| 上位専有面積 | 32.4m²：20件 26.56m²：17件 40.8m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：45件 2K：13件 1LDK：8件 |
小田急ニューシティ中野坂上の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区弥生町1丁目23-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1997年6月
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総戸数
57戸
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小学校区域
中野区立中野第一小学校
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中学校区域
中野区立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小田急ニューシティ中野坂上の口コミ・評判
2023年5月
かすてらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄 丸ノ内線／大江戸線、バスなどあり充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
中野坂上駅、西新宿５丁目駅に近く便利。バスも中野駅行き、渋谷行き、永福町行きなどある。休日には新宿駅まで散歩することもできる。 自転車を使い山手通りを使うと、池袋から五反田までカバーできる（たまに乗る分には気晴らしになります） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
セールスマンは、共有部から入れないし、録画機能付きインターフォンも自室にあるので、基本アポなし訪問者は対応しなくて済んだ。 小田急不動産がしっかり管理しているので、ゴミ出しのストレスは全くなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
二重窓で、冬も屋内は暖かい。 私の暮らしていた方は、大変日当たりが良かったです。 あと、都庁も見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが多く、ライフ、マルエツ、ハナマサ、サミット、オリンピックと充実している。ライフ中野坂上店はライフの中でも大きく、関東近郊の野菜も充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅から山手通り、自宅まで街灯が明るく、女性も安心だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 中野坂上駅
こまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 荻窪方面、新宿など都心方面にも出やすく大変便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ライフなどスーパーも充実しており大変便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一本裏の入ると小さな飲み屋が多く楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大通りを除いては静かだし公園などもそこそこあり便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心から近いわりには静かだし、年齢層も低くないので治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中野区ということで都心ほど家賃は高くなく物件は豊富 |
2023年9月 中野坂上駅
ぽわるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤に便利な丸の内線沿線、始発駅、平日の電車の本数が多い、新宿と中野の中間のような感じ、新宿・中野から歩いて帰れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 百均、飲食店、ドラッグストアが充実している、中野が近いのでそちらのほうに病院が充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はマックなどのファストフード、居酒屋もあり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園がある。中野区は待機児童ゼロと聞いたことがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新宿の近くだが、西新宿側なので治安は気にならない。中野警察署がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は周辺相場より高いが、利便性や街のレベルを考えると妥当かと。 |
2020年10月 中野坂上駅
【メリット】 駅直結の小さい商店街みたいのがあります。
食事、散髪、ドラッグストア、パン屋、コ……
2020年4月 西新宿五丁目駅
【メリット】 西新宿五丁目駅の周りにはこれといって何もありません。駅ビルなどもなく周りは住宅街です。コン……
小田急ニューシティ中野坂上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6階 | 1K | 南 | 32.4 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 北 | 26.56 | |||||||
| 2024年2月 | 6階 | 1K | 北 | 26.56 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | 40.8 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区弥生町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野坂上駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
