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賃貸

Brun Sucre

総合評価：

5.0 アクセス数： 206

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	93,611円
平均坪単価	＠10,064円
平均m²単価	＠3,044円
上位専有面積	27.94m²：7件 32.03m²：4件 33.83m²：3件
上位間取り	1K：17件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Brun Sucreの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／高円寺駅徒歩15分
利用可能路線
『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷北1丁目15-1 周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2005年4月
総戸数
小学校区域
杉並区立杉並第一小学校
中学校区域
杉並区立杉森中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
杉並区小学校学区杉並区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Brun Sucreの口コミ・評判

2022年11月

akihanaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	単身向けとしては広く、日々の生活のほか、収納には困りません。南向きで、明るい室内です？

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月高円寺駅

エンズィさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで近く、新宿まで行けばほぼ何処にでも行けるので便利
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやドラッグストアが駅チカに沢山あり、物価も安い
飲食店の充実	5	メリット	高円寺から出る必要がないくらい色々な美味しい店が集まっているしお財布にも優しいお店が多い印象
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てをしていないのでわからないが多機能トイレは駅にもある
治安	3	メリット	北口の駅前公園は治安は良くはない。ただ本当に悪い人は居ない印象
コストパフォーマンス	5	メリット	全体的に物価が安くて家賃もピンキリ、優しい街

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2024年6月高円寺駅

あゆみさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央快速なら新宿まで電車で二駅。10分程度でつきます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前におしゃれな本屋があります。駅からすぐに古着屋が充実した商店街があります。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋を中心にかなり選択肢があり外食には困らない。実はおいしい焼き肉店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から20分くらい歩いたところに小学校があり、その周辺は静かで車通りもなかった。
治安	2	メリット	駅は比較的きれい。飲食店が多いが道路にゴミが落ちているようなことも少ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心に近いわりに、少し歩けば安い物件などもある。

デメリット(6件)

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（残り7件・315文字）

2024年6月高円寺駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心部までのアクセス利便が良い。駅前にロータリーもあり、バスやタクシーにも乗りやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	なんでも揃っている上に、アパレルや雑貨屋など、他の駅に比べておしゃれなお店も多い。
飲食店の充実	5	メリット	とても充実している。リーズナブルで種類も多いことと、お弁当屋さんが多いところもメリット。カフェやベーカリーなど、おしゃれなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	イベント事が多く、治安も良いため、子育て環境は充実している。
治安	4	メリット	比較的治安は良いと思う。街灯も多く、昼と夜で様変わりをするようなことはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は低く、都心へのアクセスも良いため、住みやすさのバランスは良い。近くに業務スーパーやOKストアなど、安いスーパーも多くある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・315文字）

2020年3月高円寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅の周辺には飲食店、スーパーや商店、娯楽施設などがひしめき合うように乱立しており、一……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Brun Sucreの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	3階	1K	南	27.94
2024年2月	1階	ワンルーム	東	32
2022年2月	1階	1K	ー	32
2020年9月	1階	1K	南	32.03
2020年7月	1階	1K	南	32.03
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝杉並区阿佐谷北の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場高円寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■杉並区阿佐谷北の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■杉並区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高円寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27.94～33.83㎡｜30.86㎡	90,545円｜9,734円/坪
2階～2階	27.94～32.18㎡｜30.71㎡	95,333円｜10,293円/坪
3階～3階	27.94～33.83㎡｜30.47㎡	100,750円｜11,013円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.94～33.83㎡｜30.59㎡	93,937円｜10,200円/坪
東向き	32～32㎡｜32㎡	91,000円｜9,401円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	6	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	16	0	0	0	0	0
～12.5	2	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グリーンハイツ

住所	東京都杉並区阿佐谷北1丁目18番17号
交通	JR中央・総武線阿佐ケ谷駅徒歩9分

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アクセス数	375

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ローゼンハイム

住所	東京都杉並区阿佐谷北5丁目4番1号
交通	JR中央本線阿佐ケ谷駅徒歩7分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	401

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中沢ハイツ

住所	東京都杉並区阿佐谷北1丁目8番6号
交通	JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅徒歩4分
築年数	1981年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	8
アクセス数	449

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プレッソ阿佐ヶ谷

住所	東京都杉並区阿佐谷北1丁目25番28号
交通	JR中央本線阿佐ケ谷駅徒歩4分
築年数	2006年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	220

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スプリングハイム

住所	東京都杉並区阿佐谷北5丁目7番7号
交通	JR中央・総武線阿佐ケ谷駅徒歩8分
築年数	1989年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	265

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ポジション必須

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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