サンボナールの外観
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サンボナールの外観
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サンボナールの外観：外観は落ち着いています
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サンボナールの外観：外観もきれいです
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サンボナールの外観：外観も気になるポイント
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サンボナールのエントランス：エントランスです
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サンボナールのその他：その他共有部分
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サンボナールのその他：その他共有部分
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サンボナールのその他：その他共有部分
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サンボナールのその他：セキュリティ
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サンボナールの周辺：【その他】じゃんぼ総本店 武庫之荘店まで5603ｍ
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| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 65件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 67,193円 |
| 平均坪単価 | ＠8,487円 |
| 平均m²単価 | ＠2,567円 |
| 上位専有面積 | 30.03m²：27件 30.27m²：24件 35.35m²：11件 |
| 上位間取り | 1DK：30件 1K：16件 1LDK：7件 |
サンボナールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩16分
JR東西線／加島駅 徒歩24分
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利用可能路線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
『加島駅』 JR東西線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市浜3丁目24-10 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
地下2階付2階建
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築年月
2006年6月
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総戸数
14戸
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小学校区域
尼崎市立浜小学校
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中学校区域
尼崎市立小田北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンボナールの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 加島駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣の駅が尼崎なので乗り換えなども便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはコンビニが２店舗。 最近はチョコザップが出来たとか！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔からの居酒屋や、最近はパン屋さんが出来ました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校もあり良いかと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りもまぁまぁあるので危険はないかと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅も増えてきて、これから土地の値段も上がってくるんじゃないかな |
2023年4月 尼崎駅
しろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、快速・新快速も止まります。大阪へも神戸へも1本でいけるため利便性も高いです。 バス乗り場があるほか、キューズモール直結のため、仕事帰りの買い物にもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でかなり大きめの商業施設、キューズモールがあります。アルプラザ、ユニクロ、東急ハンズ、Seria、携帯ショップ、GU、本屋、リラクゼーション、映画館、レストランフロア、その他アパレルショップ等も充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード、ピザ、焼肉、お好み焼き、たこやき、うどん、そば、牛丼、天ぷら、串カツ、焼き鳥、ラーメン、定食やさん、回転寿司、居酒屋、大体のものは揃っていると思います。カフェも複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札内に清潔感のあるトイレがあります。駅構内は広々としているため、車イスやベビーカーでもゆったりと利用できると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 利用者が多いため本当に色々な人がいますが、駅前に交番があるため少しは安心感があります。商業施設があるおかげで駅周辺は夜でも活気があり明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩15～20分圏内だと、割りと何でも揃っていて日常生活にこまることはありません。家賃も安くはありませんが、利便性を考えると妥当だと思います。 |
2022年9月 尼崎駅
aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅に近く、なおかつ快速が止まるのでとても便利。路線が多いため、自分の都合で快速で行くか普通で行くか焦らず決めることができる。また、降りたところすぐタクシーが停まっており、電車が動かなくなったとしても困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 時間が余れば駅横にあるキューズやカフェでゆっくりできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣のキューズに行けば比較的なんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐ電車がくるし路線が多いため、どこにでもいける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅が大型なため人が多く、そこまで治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこにも移動しやすく大型スーパーも多いため利便性はいい。 |
2021年10月 尼崎駅
【メリット】 とにかくどこへ行くのも便利なハブ駅となっています。また、尼崎はイメージが良くないかもしれな……
サンボナールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.27 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1DK | ー | 30.27 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1DK | 西 | 30.3 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 30.03 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 30.27 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市浜の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.03～35.35㎡｜31.06㎡ | 66,265円｜7,076円/坪 |
| 2階～2階 | 30.03～35.35㎡｜31.17㎡ | 68,680円｜7,314円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.03～35.35㎡｜30.46㎡ | 67,433円｜7,328円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.03～35.35㎡｜32.5㎡ | 68,666円｜7,023円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
