レジュール・アッシュ尼崎駅前の外観
レジュール・アッシュ尼崎駅前の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩1分
阪神本線／大物駅 徒歩24分
阪神本線／杭瀬駅 徒歩25分
阪急神戸本線／塚口駅 徒歩35分
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利用可能路線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
『大物駅』 阪神本線 阪神なんば線
『杭瀬駅』 阪神本線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市長洲本通1丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
70戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
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小学校区域
尼崎市立清和小学校
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中学校区域
尼崎市立小田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジュール・アッシュ尼崎駅前の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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レジュール・アッシュ尼崎駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジュール・アッシュ尼崎駅前の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【尼崎駅に対する口コミ】快速が止まるし、大阪駅もすぐ！ 神戸方面に向かうにも、大阪方面に向かうにも、とっても便利です。大阪市内と言っても過言ではないくらいすぐなのに、家賃は下がるし、JR尼崎も都会なので、かなり住み良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【尼崎駅に対する口コミ】駅直結で、何でもそろっちゃうくらいに便利です！スタバも無印も映画館もあります！比較的静かで、買い物の便も良く、治安も良く、住み良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【尼崎駅に対する口コミ】キューズモールがあるし、降りてすぐ王将もあるので不便はしないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【尼崎駅に対する口コミ】治安も良いし、買い物にも便利で、駅員さんが手伝ってくれるつもりで居てくれてたりするし、エスカレーターもあるので、不便しないと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
テンさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大阪まで2駅、京都や神戸も乗り換えなしで行ける。とっても便利。 関空も直通バスで1時間ちょっとで行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅まで徒歩3分。1階に松屋、ローソンまで2分と非常に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 自転車置き場が部屋と同じ階なので重い荷物があっても部屋の前まで自転車で持っていける。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | クローゼットが大きく使いやすい。ベランダも広く、洗濯物がたくさん干せる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | キューズモール、コンビニ（ローソン、ファミマ、セブンイレブン）全てあり、マックスバリュー、ドラッグストアなんでも揃ってて非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は近くにもあるし、公共交通機関が便利なので、電車、バスで通えます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【尼崎駅に対する口コミ】尼崎と聞くと柄が悪いのでは？と思う人がいるかもしれませんが、人情味のある人が多い待ちです。 ＪＲ尼崎駅の周辺はマンションの再開発も進んでおり、大阪で働くオフィスワーカーの人も多い印象です。 北側の商業施設も充実していて綺麗な街になってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
ごいごいすーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 尼崎駅徒歩1分で一階はコンビニ、二階は居酒屋でとにかく便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 塚口駅
みつばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅までのアクセスがよく、買い物の利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に住民票の受け取りなど様々な証明書サービスが利用できる。市役所に行かなくて良い。 スーパーが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実しており、ご飯を食べるところには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てをしたことがないが、スーパーが多いのはよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お年寄りが多く、穏やかな駅。 親切な人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安くて、部屋もきれいだと感じる。 |
2022年8月 塚口駅
ゆるみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まります。梅田や西北、三宮へもすぐ出られますし、少し歩けばJRまで行くこともできます。タクシーロータリーやバスも充実 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン系の商業施設、病院、献血センター、期日前投票場、ミスド、マクド、タリーズ、商店街にスーパー、有名な映画館もあり、基本的になんでも揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | この駅はグルメな人には絶対におすすめしたい駅です。近くのピザ屋さんはミラノ選手権で世界4位、欧風カレーもテレビによく出てますし、うどん屋さんも美味しい、タイ料理も美味しい、中華も美味しい、有名ケーキ屋もあり、近くの定食屋はピカイチに美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校が近くにいくつかあります。またスーパーも大きく公園もあるので、ファミリー層向けの駅です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 多少駅前に酔っ払いはいますが、怖い目にあったことはありません。街自体も飲食店が多いので夜まで明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西北に住むよりは安いですし、利便性から見るとだいぶお得です。お買い物のときに電車にのればいいだけなので。 |
2021年10月 尼崎駅
【メリット】 尼崎というと治安が悪いイメージがあったり、下町っぽいイメージもありますが、駅や周辺は整備さ……
2019年6月 尼崎駅
【メリット】 電車での移動がどの方面への繋がるのでとても便利です。
駅周りは、どんどん新しい建……
レジュール・アッシュ尼崎駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 東 | 31.33 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 東 | 25.67 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 東 | 23.03 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | ー | 23.02 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1K | ー | 23.02 | |||||||
…残り205件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジュール・アッシュ尼崎駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市長洲本通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.02～25.67㎡｜24.56㎡ | 69,166円｜9,333円/坪 |
| 4階～5階 | 23.02～31.33㎡｜25.44㎡ | 70,391円｜9,220円/坪 |
| 6階～7階 | 23.02～31.33㎡｜24.78㎡ | 69,978円｜9,408円/坪 |
| 8階～9階 | 23.02～31.33㎡｜25.35㎡ | 70,096円｜9,205円/坪 |
| 10階～11階 | 23.02～31.33㎡｜25.11㎡ | 70,093円｜9,294円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.02～25.67㎡｜24.49㎡ | 70,000円｜9,483円/坪 |
| 東向き | 23.02～31.33㎡｜25.3㎡ | 70,132円｜9,234円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
