レジュール・アッシュ尼崎駅前の外観
レジュール・アッシュ尼崎駅前の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩1分
阪神本線／大物駅 徒歩24分
阪神本線／杭瀬駅 徒歩25分
阪急神戸本線／塚口駅 徒歩35分
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利用可能路線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
『大物駅』 阪神本線 阪神なんば線
『杭瀬駅』 阪神本線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市長洲本通1丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
70戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
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小学校区域
尼崎市立清和小学校
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中学校区域
尼崎市立小田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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レジュール・アッシュ尼崎駅前の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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レジュール・アッシュ尼崎駅前の【賃貸】物件情報
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レジュール・アッシュ尼崎駅前の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【尼崎駅に対する口コミ】快速が止まるし、大阪駅もすぐ！ 神戸方面に向かうにも、大阪方面に向かうにも、とっても便利です。大阪市内と言っても過言ではないくらいすぐなのに、家賃は下がるし、JR尼崎も都会なので、かなり住み良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【尼崎駅に対する口コミ】駅直結で、何でもそろっちゃうくらいに便利です！スタバも無印も映画館もあります！比較的静かで、買い物の便も良く、治安も良く、住み良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【尼崎駅に対する口コミ】キューズモールがあるし、降りてすぐ王将もあるので不便はしないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【尼崎駅に対する口コミ】治安も良いし、買い物にも便利で、駅員さんが手伝ってくれるつもりで居てくれてたりするし、エスカレーターもあるので、不便しないと思います。 |
2021年11月
テンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大阪まで2駅、京都や神戸も乗り換えなしで行ける。とっても便利。 関空も直通バスで1時間ちょっとで行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅まで徒歩3分。1階に松屋、ローソンまで2分と非常に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 自転車置き場が部屋と同じ階なので重い荷物があっても部屋の前まで自転車で持っていける。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | クローゼットが大きく使いやすい。ベランダも広く、洗濯物がたくさん干せる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | キューズモール、コンビニ（ローソン、ファミマ、セブンイレブン）全てあり、マックスバリュー、ドラッグストアなんでも揃ってて非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は近くにもあるし、公共交通機関が便利なので、電車、バスで通えます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【尼崎駅に対する口コミ】尼崎と聞くと柄が悪いのでは？と思う人がいるかもしれませんが、人情味のある人が多い待ちです。 ＪＲ尼崎駅の周辺はマンションの再開発も進んでおり、大阪で働くオフィスワーカーの人も多い印象です。 北側の商業施設も充実していて綺麗な街になってます。 |
|---|---|---|---|
2020年5月
ごいごいすーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 尼崎駅徒歩1分で一階はコンビニ、二階は居酒屋でとにかく便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 尼崎駅
ぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く、梅田にも三ノ宮にも一本で行ける。新快速が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | キューズモールがあるため大体のものはそこで揃う 近くに病院もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ある程度の種類は揃っているのでそんなに外食に困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は綺麗だと思う。エレベーター、エスカレーターもありトイレも綺麗。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。駅周辺も綺麗で、歓楽街もないのでそんなに酔っ払いもいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は割と高めだが、繁華街に出やすいので利便性はいい |
2023年7月 尼崎駅
たださん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の中もよく、近くに大型百貨店がある良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにマンションがある 生活しやすい良い感じ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店がある個人店もチェーン店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 僕には分かりませんが近くに良い店はあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪いが利用しやすく楽しくて便利だから良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションなどが充実していて住みやすいです |
2022年7月 尼崎駅
関西ママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一番のメリットは電車の本数です。新快速、快速、普通と、すべての電車が止まります。わざわざ時刻表を確認しなくても、駅に着けば上りも下りもすぐ電車が来るので非常に便利です。また、神戸線、宝塚線、東西線の3種類が乗り入れしており、梅田方面へも神戸方面へも一本で行くことができます。特に梅田へは普通電車でも二駅で10分ほど、快速なら一駅で10分かかりません。 また、駅前もとても充実しています。大きめのバスロータリーとタクシー乗り場があり、電車以外での交通手段も充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札を出て屋根伝いに進むと、目の前にあまがさきキューズモールという大きなショッピングモールがあり、買い物や食事、ゲームセンターや映画館、本屋に子供用の遊び場と、年齢を問わず楽しめる施設があります。ドトールやスターバックスといったカフェもあるため、待ち合わせにもぴったりです。この一階にはあまがさき阪神という百貨店が入っており、食品のみの販売にはなりますが、お惣菜や手土産を買うのに便利です。 病院やクリニックも充実しています。駅の真下にはやすだ歯科、吉村クリニックが並び、キューズモールの二階からは緑遊jメディカルタウンと称し、様々なクリニックが集まっています。尼崎新都心病院にはじまり、渡部眼科、尼崎駅前メンタルクリニック、尼崎駅前耳鼻咽喉科のざわクリニック、いちのせ形成外科皮膚科眼瞼フェイスクリニック、JUNレディースクリニック、中央会リハビリテーションサービスひびき、新都心歯科クリニック、おかもとこどもクリニックと、多種多様なクリニックがそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | キューズモールにフードコートと飲食店街があります。ラーメン、うどん、ちゃんぽん、お寿司、ハンバーグ、串カツなど、豊富な店並びです。カフェはドトール、スターバックス、サンマルクカフェがあります。5分ほど歩くと弁当屋、牛丼屋、カレー屋もあります。マクドナルドにケンタッキー、モスバーガーとファストフード店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は小規模のものがいくつかありますが、どこもいっぱいだと聞きます。幼稚園は、私立の幼稚園が二つあり、通園バスをよく見かけます。駅から10分ほど歩くと、緑遊公園という大きな公園がありますが、屋根や日影が少ないため、夏場はちょっと不便です。 駅のトイレは大きめで、多機能トイレも子連れでも使いやすかったです。ただ、トイレの前も人通りが多いので、あまりおすすめはしません。エレベーターは階段の近くにあるため、比較的探しやすいと思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | よく言えば人通りがあるので安心できます。交番もあり、パトロール中のパトカーもよく目にします。駅から10分ほどの所に大きな警察署もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車も多く、通勤通学には非常に便利です。梅田には敵いませんが、それでも尼崎駅に来れば、一通りの買い物はできると思います。家賃や物価は少し高いのではないかと感じます。 |
2022年6月 大物駅
梯さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本線と阪神なんば線の分岐駅です。大阪（北エリア）へも大阪（南エリア）へも行けるのがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅下にはスーパーが入っているので、帰りに買い物するのに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近くには、小さな居酒屋が数件あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 緑の茂った公園がいくつもあります。子供が遊ぶところには不便がなさそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少し歩くと交番があります。わりと原付のおまわりさんがろうろしています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地は安そうです。買いやすいかもしれません。家賃も安め。 |
レジュール・アッシュ尼崎駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 東 | 31.33 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 東 | 25.67 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 東 | 23.03 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | ー | 23.02 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1K | ー | 23.02 | |||||||
…残り209件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジュール・アッシュ尼崎駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市長洲本通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
