アレグリア
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 78,571円 |
| 平均坪単価 | ＠11,389円 |
| 平均m²単価 | ＠3,445円 |
| 上位専有面積 | 24.32m²：12件 25.84m²：1件 18.93m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：14件 |
アレグリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／永福町駅 徒歩15分
京王線／代田橋駅 徒歩23分
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利用可能路線
『永福町駅』 京王井の頭線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区和泉3丁目63-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付6階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立大宮小学校
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中学校区域
杉並区立大宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アレグリアの口コミ・評判
2023年10月
かずさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 内見した者です。駅チカの物件の割には、価格も安く、内装も大変綺麗でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 永福町駅
Ryouさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷、吉祥寺まで15分以内 井の頭線の全ての電車が停まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 店舗数は多くないが商店街があり店舗の種類は豊富 駅前にスーパーがあり、会社帰りの食料品購入には困らない 雑貨店や100円ショップが駅ビルに入っているため生活雑貨やプレゼント購入にも困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にカフェはいくつかあり、カフェでの作業などは可能 個人店で美味しいお店や、有名な大勝軒やピザ屋さんなどがある ケンタッキーやドトール、モスバーガー、ラーメン花月といったチェーン店もありリーズナブルなお店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校がいくつかあり通いやすい 図書館も小さいが充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で治安がとても良い 酔っ払いなどは見たことがない 昼は子供連れが多く、夜は会社員が多く歩いている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷・吉祥寺までのアクセスの良さと、家賃相場がコスパ良し 家賃はそれなりに安く、物価も高くない |
2023年10月 代田橋駅
ああああああああさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅しか止まらないが新宿まで一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニやドラッグストア、京王ストアにダイソーがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く、オリジン弁当がある。カレー屋や餃子屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅が多くエレベーターもある学校も結構あって住みやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 南口はコンビニやラーメン屋しかなく治安は良い |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新宿まで一本で行けて隣の駅で乗り換えれば渋谷、吉祥寺、市ヶ谷などに行ける |
2021年11月 代田橋駅
【メリット】 とにかく、都心にアクセスしやすいです。休日には自転車で、代々木公園まで行ってます。
2019年12月 代田橋駅
【メリット】 駅周辺には杉並和泉明店街や京王ストア代田橋店があり、付近は23時30分まで明るいです。
アレグリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4階 | 1K | 南 | 24.32 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | ー | 24.32 | |||||||
| 2019年11月 | 4階 | 1K | 南東 | 24.32 | |||||||
| 2019年8月 | 2階 | 1K | 西 | 18.93 | |||||||
| 2019年8月 | 5階 | 1K | 南 | 24.32 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区和泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■代田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
