ラメゾンエスタシア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 35,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,277円 |
| 平均m²単価 | ＠1,596円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：23件 24.84m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：28件 |
ラメゾンエスタシアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／西新町駅 徒歩6分
JR山陽本線／明石駅 徒歩20分
山陽電鉄本線／林崎松江海岸駅 徒歩21分
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利用可能路線
『西新町駅』 山陽電鉄本線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『林崎松江海岸駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市田町2丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
18戸
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小学校区域
明石市立林小学校
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中学校区域
明石市立衣川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラメゾンエスタシアの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からアパートまで平坦であり、また、大きな道を通って帰ってくる事が出来ます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 警察署や学校が近く、落ち着いた地域なので安心して生活する事が出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ポストの近くにゴミ箱が設置してあり、 不要なチラシを直ぐに処分する事が出来ます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が大きく部屋に光が良く入る上、壁が白いので全体的に明るく感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、Joshin、ユニクロ、郵便局等の多くの施設があるのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校が近くにあり、また、大きめの公園もあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 明石駅
taneさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速がありとても時間が短縮されるため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 交番が近いのと市民病院が近くにあるのはたすかる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスドが近くにあるのとスタバが近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くにあるのとスーパーも多くて便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあるためとても治安が良いと思う |
2024年2月 明石駅
ぴあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅すぐ出たところにバスロータリーがあったりコンビニや交番があって便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 服屋さんや食べ物屋さんなどいろんなジャンルのお店があってとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツやマクドナルドやスターバックスなどが揃っていて便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい公園もあるし図書館やユーススペースなど勉強が集中出来る場所も無料で使えるので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあってゴミが落ちている所をあまり見かけないので綺麗な駅だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育て支援などもあるので住みやすいと思います |
2024年1月 明石駅
AWさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅はまぁまぁ新しめ。明石の大きい方の駅なのもあって乗り換えも便利。特に、山陽電車は徒歩1分もかからず、とてもよい。私自身、最寄り駅が山陽電車なのでそのへんが嬉しい。しっかり新快速もとまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内ではないが、周辺に商店街がある。明石の魚介類や名物の明石焼きなど色々な店がある。ただ、病院は近くになさそう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 上記でも上げた通り、明石名物の明石焼きや、明石で取れた魚介類など、色々な地場産物がある。飲食店やファーストフードも充実しており十分だとおもう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレもしっかりある。エレベーターも各路線にあり、その点は便利 駅を出て少しすると少し広場のようなものもある |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はない（はず） 昼しか利用しないが、もちろん酔っ払いはいない。治安は良い。叫ぶものもいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 明石は家賃は安いほうだと思うし、神戸にも姫路にも近い。駅は少ないかもしれないが、明石自体小さいので問題ない |
2023年12月 明石駅
らいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人通りが多く、駅構内にはコンビニエンスストアもありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 付近にはアスピア明石やパピオス明石といった施設があり、幅広い世代で楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ときめき横丁などの飲食店が多くあり、いろいろなものを味わえます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | パピオス明石内には子供が楽しめる施設が充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅すぐ横にあるのですぐ駆けつけてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いお店もところとごろにありますーーー。 |
ラメゾンエスタシアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～24.84㎡｜23.65㎡ | 33,857円｜4,738円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～24.84㎡｜23.48㎡ | 34,636円｜4,878円/坪 |
| 3階～3階 | 23.18～24.84㎡｜23.34㎡ | 36,200円｜5,129円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～24.84㎡｜23.43㎡ | 34,846円｜4,919円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
