パンテオン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,454円 |
| 平均坪単価 | ＠6,747円 |
| 平均m²単価 | ＠2,041円 |
| 上位専有面積 | 25.2m²：34件 25m²：5件 25.8m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：41件 ワンルーム：3件 |
パンテオンの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／指扇駅 徒歩4分
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利用可能路線
『指扇駅』 JR埼京線 JR川越線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区土屋543-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パンテオンの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【指扇駅に対する口コミ】新しくて綺麗な駅である。大宮まで15分ほどで着けること。川越も同じぐらいで行ける。テラスがある。大宮までの距離と時間を考えると、駅周りに住むならとても安くて苦労しない良い街だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【指扇駅に対する口コミ】スーパーもあるしコンビニもあるので並の生活はできる。大きな指扇病院がある。基本的に普通の治安レベルだと感じる。やや良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【指扇駅に対する口コミ】老舗のご飯屋さんがいくつかある。いくつかは夜中までやっている居酒屋もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【指扇駅に対する口コミ】駅から少し離れれば公園が所々にある。公民館と土手が近く、田舎だが豊かに遊べると思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 指扇駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮まで一駅、都内まで乗り換えなしで行け便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な施設はだいたい揃っており不便ない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい飲食店やチェーン店があり、満足できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに関する設備が整っており、子育てしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安や環境はとてもよく、生活がしやすいと感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大宮や浦和と比べて安価ですめ、都内へのアクセスのよくコスパよい |
2024年1月 指扇駅
ままっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 朝は指扇駅始発が出ている。 早めに並んでおけば座れる可能性がある。始発なら必ず座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、小さな100均の必要最低限の店は揃っている。大体1箇所に纏まっているのでさっと回れる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に日高屋をはじめとして焼き鳥屋、居酒屋寿司屋はある。 少し離れればラーメン屋やイタリアンもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安が良く、静かな住宅街で自然も多く残っているので子育てするには良い環境だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな街で大きな事件なども少なく、さいたま市の中では治安は良い方だと思う。 娯楽施設もないのが逆に良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅が高い今、コストパフォーマンスを考えたら多少の不便さはあれど良いと思う |
2023年11月 指扇駅
ふっかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心まで一本で行けるためとても便利です。早朝深夜以外は通勤快速、快速のみ停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 出口が２つありますが、どちらにもコンビニが近くに立っています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にはファミリーマート、日高屋、居酒屋が2店舗あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街のため、治安はとてもいいです。お子さんが多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族で住んでいる方が多いため、治安はとてもいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 盛えているところからやや離れているため、家賃もリーズナブルです。 |
2022年10月 指扇駅
こんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで乗換なしで行けるので、東京方面に行く人に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅付近には郵便局やコンビニがあるので、最低限の生活はできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 車があれば駅から少し離れたところにいくつか飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園などが近くにないのと、道路が整備されていないのでベビーカーでの移動をもっとスムーズにいくようにしてもらいたい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | これといった犯罪が起きていないので治安はいいかも。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸の家賃は比較的安い方だと思ので、一人暮らしには良いかも。 |
パンテオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.2 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 25.12 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 25.12 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.89 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.2 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市西区土屋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■指扇駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
