レオパレスサンパーク 26番の外観
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レオパレスサンパーク 26番の外観
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レオパレスサンパーク 26番の外観
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レオパレスサンパーク 26番の外観
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レオパレスサンパーク 26番のその他
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レオパレスサンパーク 26番のその他
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レオパレスサンパーク 26番のその他
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レオパレスサンパーク 26番のその他
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レオパレスサンパーク 26番のその他
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レオパレスサンパーク 26番のその他
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レオパレスサンパーク 26番のその他
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レオパレスサンパーク 26番のその他
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レオパレスサンパーク 26番のその他
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レオパレスサンパーク 26番のその他
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レオパレスサンパーク 26番のその他
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レオパレスサンパーク 26番のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,878円 |
| 平均坪単価 | ＠8,509円 |
| 平均m²単価 | ＠2,574円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：66件 |
| 上位間取り | 1K：66件 |
レオパレスサンパーク 26番の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／西大宮駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西大宮駅』 JR川越線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区指扇1491 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
16戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスサンパーク 26番の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスサンパーク 26番の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レオパレスサンパーク 26番の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西大宮駅に対する口コミ】新しくできたおかげで、交通の便がよくなった大宮へのアクセスもよく、地価相場も低くコスパよい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【西大宮駅に対する口コミ】大宮まですぐにいけるため、買い物などとても便利静かなエリアなので落ち着いている。お店もないので溜まり場もない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【西大宮駅に対する口コミ】少し離れた国道沿いに、色々なお店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【西大宮駅に対する口コミ】静かなエリアなため、落ち着いた雰囲気で子育てできる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 西大宮駅
ろこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 川越線が走り、20分に1本ペースでくる。大宮までも10分ほど、川越までも遠くはないので快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマルエツやダイソー、サイゼリヤもある。飲食店も近く、区役所も目の前なので利便性は高い。主要の大宮駅までも近いので出かけやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに、ファミリー向けのレストランや車で来やすい場所に多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園が多くある。アルディージャのレッスン場やフットサルコートもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | バイパスがあるが、大きな事故はほとんどない。駅前には交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい地域、子育てしやすい地域のため、また、新しい家を建てるには適した家賃かと思う。 |
2023年3月 西大宮駅
あぴさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 川越線一本で都内(池袋や新宿)などに行ける事 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し運転すればコストコの大きなお店に行ける |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 意外にも色々なタイプのお店があり、美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣付近は保育園や幼稚園が多い印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が少ない分治安は都内に比べるとすごくいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家族にとっては都内と同じ家賃でも二倍サイズの大きさの家が借りれるので凄くいい |
2022年6月 西大宮駅
ささらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部まで直通30分で行ける。 大宮方面と川越方面のどちらにも行ける。 ロータリーがある。 タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口にはマルエツが徒歩3分以内。 その他、ヤオコー、イオンもあり ドラックストアも数店舗ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口駅近にはサイゼリヤ、スシロー、マクドナルド、牛国屋、山岡家、他イタリアンレストランなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の北口ロータリーにトイレがある。 最近は保育園も増えてきた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街ではないので落ち着いている。治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北口の開発が進み、マンションや住宅が増えた事で保育園やスーパーもできたので住みやすい。 土地の価値も少しずつ上がっている。 |
2022年5月 西大宮駅
HSさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大宮から数駅以内が通勤・通学場所であればかなり便利。 近隣に8時～9時前後であれば空いてる時間もあった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にスーパーがあります。 大宮まで出ればいろいろ買い物も可能です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大宮駅に出ればいろいろとお店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前に高校と、保育園があるようです。 電車に乗れれば通学はできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ほぼ静かな住宅街です。 基本的に治安に不安があるようには感じないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 隣駅よりは家賃は安いところが何カ所かありました。 |
レオパレスサンパーク 26番の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市西区指扇の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 47,916円｜7,811円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 49,680円｜8,098円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 48,333円｜7,879円/坪 |
| 東向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 46,714円｜7,615円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
