レオネクストフォンティーヌIII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,642円 |
| 平均坪単価 | ＠5,528円 |
| 平均m²単価 | ＠1,672円 |
| 上位専有面積 | 37.26m²：7件 31.51m²：5件 31.5m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：13件 ワンルーム：1件 |
レオネクストフォンティーヌIIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／指扇駅 徒歩32分
JR川越線／西大宮駅 徒歩38分
JR川越線／大宮駅 バス20分
-
利用可能路線
『指扇駅』 JR埼京線 JR川越線
『西大宮駅』 JR川越線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区佐知川1241-5 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2010年10月
-
総戸数
8戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【レオネクストフォンティーヌIIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レオネクストフォンティーヌIIIの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅構内が非常に充実している。新幹線の待ち時間など、飽きることなく過ごせる。安すぎず高すぎず、安心して利用出来る価格帯のお店が多いため大満足している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】都内のデパ地下よりも広すぎず、かつ食品はどのジャンルも揃っているため活用しやすい。飲み屋街である南銀があるわりには、駅構内はきちんと整備されているため「駅までくれば安心」という気持ちになれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】カオマンガイやカニチャーハン、玄米食堂など、少し変わっていて楽しい飲食店があり大満足。改札を出なくても十分に美味しいものが食べられる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】トイレが綺麗で充実している。幅広い世代が利用しやすいように感じる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大宮駅
さきまさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅中のスイーツや惣菜物が沢山あって良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デパートも入ってるし駅周辺で大体ものが揃う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン店も充実しており商店街に入れば飲み屋がたくさんあって良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くもないという印象がある。 他は特になし |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅も広く立地もよく利便性が高い 他は特になし |
2024年3月 大宮駅
たまこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が乗り入れており、乗り換えに便利。駅舎が大きく商業施設が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのルミネやエキュートがとても便利。ちょっとした買い物はすべて駅付近で済む。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスがとにかくたくさんあり、カフェ需要はしっかり満たしてくれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内のエレベーターは十分に設置されていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さは感じない。駅構内をよく警官が見回っている印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 複数路線の乗り入れ、商業施設充実とメリットは多い。 |
2023年8月 大宮駅
とまとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線も利用できるし、新幹線にも乗り換え可能。タクシー、バスも乗り換え可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内の店舗や徒歩圏内で生活に必要なものは手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多種多様です。価格競争もあるので、夕方安売りしていたり、リーズナブルでリピートしやすい店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は充実している。徒歩圏内はもちろん、電車を利用しての通学も可能。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があり、警察官がたまに見回りにきている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な分、家賃は高い。価格競争があるため、スーパーなどが安くなる時間帯やセールのタイミングを知っていれば物価はそんなに高くかからないと思う。 |
2022年9月 大宮駅
りんりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの路線が止まり、また乗り換えがたくさんできる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中がすごく充実してい他、外に出なくてもお土産が買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺はとても賑わっているが少し歩くと大きい神社があっていい安保コースができている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレ完備しているので、ベビーカーでも安心！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はあまり良くないと思う。居酒屋やラブホテルもたくさんあるので。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | さびれてるけど、商店街もあり、新しいお店と古いお店の融合が楽しめる。 |
レオネクストフォンティーヌIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 37.26 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1K | ー | 37.26 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | ー | 37.26 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 1K | ー | 31.51 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 31.5 | |||||||
…残り9件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■さいたま市西区佐知川の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■さいたま市西区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大宮駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
