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HOME > 賃貸マンション > 滋賀県 > 野洲市 > 冨波甲 > 野洲駅 > フォーレス

賃貸

フォーレス

アクセス数： 54

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

フォーレスの外観：外観

フォーレスの外観：銘板
フォーレスの外観：駐輪場
フォーレスの室内：その他部屋・スペース
フォーレスの室内：その他部屋・スペース
フォーレスの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 16件
平均賃料相場	51,937円
平均坪単価	＠4,652円
平均m²単価	＠1,407円
上位専有面積	43m²：11件 47.5m²：5件
上位間取り	2DK：6件 2K：5件 1LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォーレスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／野洲駅徒歩30分
JR東海道本線／野洲駅バス10分
利用可能路線
『野洲駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
滋賀県野洲市冨波甲1160-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1998年10月
総戸数
6戸
中学校区域
野洲市立野洲北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
野洲市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フォーレスの【賃貸】物件情報

フォーレス 0203

賃料(管理費): 6.7万円(4,000円)

敷金・礼金: 10,000円・20,000円

専有面積: 43m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年4月野洲駅

コグミさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発、終着駅でもあるので、始発駅の時は座れることが多い。駅が混み合うこともないので便利な駅だと思います。
生活利便施設の充実	1	メリット	静かで平和な雰囲気。落ち着いた雰囲気です。
飲食店の充実	1	メリット	駅前ロータリー内にある小さな中華料理店は美味しかったです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て支援センターがいくつかあり、子どもが小さな時はよく利用させてもらいとても助かりました。
治安	5	メリット	人口や駅利用客もそんなに多くないので治安が悪いことはないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	野洲駅は新快速も止まるしとても便利で、駅から離れると車が必須二のなりますが、土地は高くなく住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

2023年4月野洲駅

やんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新快速が止まりとても便利です。また、始発駅の場合もあるため座れます
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物は近くにコンビニ、西友などがあり、便利です。病院や役所も近いです。
飲食店の充実	3	メリット	充実しているなと感じるほどではありませんが、居酒屋やファミレスなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	静かで、小学校や中学校も近くにあるので子育てしやすいのでは無いかも思います。
治安	2	メリット	駅自体はすごく綺麗という訳ではありませんがしっかりとした駅です。駅員さんも常駐してます。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安く、住みやすいのでとてもいい街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2022年11月野洲駅

ゆいさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	①JR京都駅まで約30分、JR大阪駅まで約1時間と、大都市へのアクセスが良い。 ②始発駅なので座りやすい。 ③新快速が止まる。
生活利便施設の充実	4	メリット	①駅には南口と北口の２か所の出口があり、南口からはアル・プラザ野洲店、北口からはアクロスプラザ野洲（SEIYU、しまむら等）にアクセスできる。 ②駅周辺には診療所が多い。 ③駅から徒歩数分の場所に総合病院である「市立野洲病院」がある。 ④三井アウトレットパーク竜王までの直通バスが出ている。
飲食店の充実	4	メリット	①居酒屋を中心に飲食店が多い。 ②ベーカリーがある。 ③市内で有名な和菓子屋が駅の南口の目の前にある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	①駅北口は近年改修されたばかりで、エレベーターやエスカレーター、ロータリーが整備されている。 ②駅南口からすぐの場所に「認定こども園野洲優愛保育園モンチ」及び「野洲市立野洲幼稚園」がある。 ③駅南口から徒歩数分の場所に「野洲市立野洲小学校」がある。
治安	5	メリット	①駅南口に交番がある。 ②駅周辺は静かで、北口・南口共に治安は悪くない。
コストパフォーマンス	5	メリット	①駅周辺の家賃はそこまで高くない。 ②適度に自然が多く、駅周辺でも静かな住宅街が多いので住みやすい上、大都市への通勤にも便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・406文字）

2022年1月野洲駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】三井アウトレットパーク行きの直行バスが発着する駅です。
新快速も停車するため、非……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォーレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	1LDK	南西	43
2025年7月	2階	1LDK	南西	43
2025年6月	1階	1LDK	南西	47.5
2025年6月	1階	1LDK	南西	47.5
2025年2月	2階	2K	南西	43
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝野洲市冨波甲の賃料相場青線＝野洲市の賃料相場野洲駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■野洲市冨波甲の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■野洲市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■野洲駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	11	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ボヌールHIDE

住所	滋賀県野洲市冨波甲1433番1号
交通	JR東海道本線野洲駅徒歩22分
築年数	1999年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1136

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボヌールＨＩＤＥ 102	5.8万円 (4,300円)	50,000円	無	54m²	2LDK	1階	東
	ボヌールＨＩＤＥ 301	5.8万円 (4,300円)	50,000円	無	54m²	2LDK	3階	東
全件を表示する

賃貸

シティハイムB

住所	滋賀県野洲市永原1061番2号
築年数	1992年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティハイムＢ 203	5.8万円 (3,000円)	無	無	73m²	2LDK	2階	-
	シティハイム B203	5.8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	58m²	2LDK	2階	北西
全件を表示する

賃貸

ローベルジーヌ野洲

住所	滋賀県野洲市冨波乙808番8号
交通	JR東海道本線野洲駅徒歩16分
築年数	1990年12月
階建て	地上5階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	515

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ローベルジーヌ野洲 304	4.5万円 (5,000円)	50,000円	50,000円	43.74m²	2DK	3階	南東
	ローベルジーヌ野洲 404	4.5万円 (5,000円)	50,000円	50,000円	43.74m²	2LDK	4階	南東
	ローベルジーヌ野洲 304	4.5万円 (5,000円)	50,000円	50,000円	43m²	2DK	3階	南東
全件を表示する

賃貸

シャレー富士美台

住所	滋賀県野洲市冨波乙808番7号
交通	JR東海道本線野洲駅徒歩20分
築年数	1988年11月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	581

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャレ―富士美台	6.5万円 (-円)	90,000円	50,000円	58.47m²	3LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

ソレイユ冨波

住所	滋賀県野洲市冨波乙670番1号
交通	JR東海道本線野洲駅徒歩15分
築年数	2003年7月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	736

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソレイユ冨波	6.2万円 (4,000円)	無	無	58.32m²	2LDK	2階	南
	ソレイユ冨波　野洲市冨波乙	6.2万円 (4,000円)	無	無	58.32m²	2LDK	1階	南西
全件を表示する

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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