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賃貸

コート幸

総合評価：

3.0 アクセス数： 266

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	49,833円
平均坪単価	＠4,060円
平均m²単価	＠1,228円
上位専有面積	40.07m²：6件
上位間取り	2K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コート幸の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR高崎線／上尾駅徒歩20分
利用可能路線
『上尾駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区別所町65-14 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1994年6月
総戸数
6戸
小学校区域
さいたま市立大宮別所小学校
中学校区域
さいたま市立宮原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コート幸の口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【上尾駅に対する口コミ】電車の本数はそこそこ多く、朝のアクセスはしやすい。
立地・治安・周辺環境	1	メリット	【上尾駅に対する口コミ】なしので書く内容がない。特になし。バスが少ないたまに変な人が出るが、そこまで犯罪も泣く安心できる。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	【上尾駅に対する口コミ】立ち食い蕎麦屋がある辛い。コンビニもある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【上尾駅に対する口コミ】道路が綺麗で安全に通行できる。信号が多い。

上尾駅のデメリット（4件）

上尾駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月上尾駅

Nana さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札が沢山あるので詰まりにくいです。また、快速などがあるので端まで通うのに楽です
生活利便施設の充実	3	メリット	NEWDAYSやラーメン屋さんがあるのでお腹がすいた時便利です
飲食店の充実	3	メリット	サイゼリアや酒屋があるので、学校や仕事がえりでもいいと思います
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレは多機能トイレがあるため、ジェンダーや子供がいる人でも使いやすいと思います
治安	3	メリット	特に汚いという感じでは無いので過ごしやすいです
コストパフォーマンス	4	メリット	高すぎず、生活していくには十分なバランスであると思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2022年8月上尾駅

TTさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都内は東京駅方面、池袋・新宿方面まで電車一本で行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にスーパーが複数、総合病院のほかクリニックも一通りの診療科が揃っている
飲食店の充実	3	メリット	おしゃれなお店にこだわらなければ、カフェ、ファミレス、居酒屋、飲食店はほどほどに揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	町全体がファミリー向けなので、安全で安心して暮らせる。駅前の保育園は少ない印象。
治安	5	メリット	治安は良く、20年住んでいましたが、目立った犯罪は聞いたことがありません
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は都内と比べて安く、かつ、スーパーも多いので、ファミリー層の日常の買い物にはコスパが良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2022年2月上尾駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅自体が綺麗で清潔感がある。カフェやコンビニ、ファミレスなどもあり、ちょっとした買い物やご……

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（残り135文字）

2019年10月上尾駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】月1回の頻度で利用していますが、広くて奇麗な駅です。コンコースが東西連絡通路を兼ねており、……

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（残り233文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コート幸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年2月	1階	2K	南	40.07
2016年8月	1階	2K	南	40.07
2016年7月	1階	2K	南	40.07
2014年4月	1階	2K	南	40.07
2014年2月	1階	2K	南	40.07
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市北区別所町の賃料相場青線＝さいたま市北区の賃料相場上尾駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市北区別所町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■上尾駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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コート幸の周辺地図

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波奈コーポ

住所	埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目179番15号
交通	JR高崎線上尾駅徒歩20分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	323

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ハイネス宮原

住所	埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目178番11号
交通	JR高崎線宮原駅徒歩23分
築年数	1992年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	429

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パークサイドS

住所	埼玉県さいたま市北区別所町35番6号
交通	JR高崎線宮原駅徒歩23分
築年数	1991年10月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	16
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メゾンドアデル

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交通	JR高崎線宮原駅徒歩20分
築年数	2017年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
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レオパレスベリイグウ

住所	埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目190番4号
交通	JR高崎線宮原駅徒歩30分
築年数	2007年9月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	423

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスベリイグウ 205	6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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