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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 中前田町 > 西宮駅 > ラビット・ビル

賃貸

ラビット・ビル

アクセス数： 252

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 80件
平均賃料相場	70,012円
平均坪単価	＠8,464円
平均m²単価	＠2,560円
上位専有面積	27.88m²：45件 26.12m²：30件 26.17m²：3件
上位間取り	ワンルーム：50件 1R：26件 1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラビット・ビルの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／西宮駅徒歩11分
JR東海道本線／さくら夙川駅徒歩19分
阪急神戸本線／西宮北口駅徒歩20分
利用可能路線
『西宮駅』　JR東海道本線　
『さくら夙川駅』　JR東海道本線　
『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市中前田町1-27 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2015年4月
総戸数
小学校区域
西宮市立安井小学校
中学校区域
西宮市立大社中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月西宮北口駅

ききききさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	宝塚方面、神戸方面、梅田方面に向かえるため交通の弁が非常に良い混雑はしているが歩きにくいというほどでもない。南側にタクシーとバスのロータリーがある
生活利便施設の充実	5	メリット	南側は阪急西宮ガーデンズに直結し、北側にも商店街が充実しており店が沢山ある。買い物に困ることがない。個人クリニックや歯科も多いし、南側には徒歩圏内に総合病院もある。
飲食店の充実	5	メリット	北側に飲食店が多い。安いところから少しお高めのレストラン、バーも豊富。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学習塾や学校が多く、教育レベルは高いように思う教育に熱心な家庭も多く、刺激をもらえる環境。ベビーカー移動も比較的楽。
治安	4	メリット	駅の周りも清潔で比較的治安はよい。街頭も多く、夜でも明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活するのにはかなり便利子育て世帯にとってはコストパフォーマンスの高いエリアだと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・375文字）

2022年10月西宮駅

ちさとさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まり、大阪まで10分程度でいける
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くにショッピングモールがあり、普段の買い物はそこでできる
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋などが駅の近くに多数あり、仕事終わりなどに便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレ自体も非常にきれいであり、おむつ替えの台もある
治安	5	メリット	治安は非常に良く、住宅街なども閑静な雰囲気
コストパフォーマンス	5	メリット	駅も快速がとまり、大阪駅も近いのでコスパが高い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2019年3月西宮北口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】商業施設には困りません。アクタ西宮、阪急西宮ガーデンズなど、買い物をするにはもってこいです……

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（残り126文字）

2019年1月西宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】快速電車に乗れば大阪駅へは約12分、三ノ宮駅へは約15分でアクセスできます。駅の南にはコー……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラビット・ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	6階	ワンルーム	東	27.88
2024年12月	5階	ワンルーム	東	26.12
2024年11月	6階	ワンルーム	東	26.12
2024年10月	5階	ワンルーム	東	27.88
2024年8月	6階	1K	東	26.12
…残り75件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市中前田町の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場西宮駅の賃料相場さくら夙川駅の賃料相場西宮北口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市中前田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■西宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	80	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	80	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンコーポユウ・3

住所	兵庫県西宮市櫨塚町2番15号
交通	阪神本線西宮駅徒歩9分
築年数	1993年1月
階建て	地上7階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	512

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンコーポユウIII 407	3.8万円 (5,000円)	無	50,000円	16.9m²	ワンルーム	4階	-
全件を表示する

賃貸

メルベーユ西宮

住所	兵庫県西宮市中前田町1番22号
交通	JR東海道本線西宮駅徒歩11分
築年数	1999年4月
階建て	地上7階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	141

賃貸

エトール

住所	兵庫県西宮市中前田町7番4号
交通	JR東海道本線西宮駅徒歩11分
築年数	1991年2月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	80

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エトール1	6.6万円 (5,000円)	50,000円	150,000円	38m²	1LDK	2階	北
全件を表示する

賃貸

西宮ビル

住所	兵庫県西宮市櫨塚町3番5号
交通	JR東海道本線西宮駅徒歩9分
築年数	1977年3月
階建て	地上6階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	23

賃貸

ルミエール西宮

住所	兵庫県西宮市櫨塚町2番5号
交通	JR東海道本線西宮駅徒歩7分
築年数	2006年9月
階建て	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	26
アクセス数	3347

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ルミエール西宮	5.7万円 (9,000円)	無	無	24.68m²	1K	3階	西
情報取得日:2025年07月12日
	新着ルミエール西宮 802	5.9万円 (9,000円)	無	無	24.68m²	1K	8階	西
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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