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アムールARAIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アムールARAI

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 57件
平均賃料相場 45,982円
平均坪単価 ＠5,791円
平均m²単価 ＠1,752円
上位専有面積 26.49m²：57件
上位間取り 1K：57件

アムールARAIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼玉新都市交通伊奈線／東宮原駅 徒歩10分
    JR宇都宮線／土呂駅 徒歩16分
    JR高崎線／宮原駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『東宮原駅』　埼玉新都市交通伊奈線　
    『土呂駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　
    『宮原駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市北区本郷町475 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    15戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    さいたま市立大砂土小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立泰平中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アムールARAIの【賃貸】物件情報

アムール Arai
アムール Arai
賃料(管理費)
4.5万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.49m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
アムールArai
アムールArai
賃料(管理費)
4.5万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.49m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
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2023年1月 土呂駅

みかんにゃんちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅は西口東口ありこじんまりしていて利用しやすい　通勤通学時間は多少混雑ありますがそれほどでもない　大宮駅まで3分東京駅まで30分程度で便利　土呂駅下車西口からステラタウンという商業施設まで無料バスが運行されていて便利　東口から徒歩で10程度で盆栽町盆栽美術館がある
生活利便施設の充実
4 		メリット 西側　北区区役所プラザノース　図書館　北部医療センター　ステラタウンがあり商業施設が充実していてコンパクトにいろいろなお店等がある　東側　盆栽町があり盆栽美術館　大宮公園　がある　少し足を延ばせば氷川神社に参拝できる
飲食店の充実
4 		メリット 食料品は　イトーヨーカドー　オーケー等がある　ニトリ　コジマ　ノジマ　ホームセンター電気店がある　和菓子店梅林堂やくらづくり本舗が近くにある　
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育所幼稚園小学校中学校が近くに立地していて子供達にはいい環境　公園等で子供たちがはつらつと遊んでいる光景が素敵
治安
5 		メリット 非常にいい　特に事件や事故等のニュースを近くで聞かない　警察学校が近くにあることがいいのかも
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活しやすい　役所や病院が近く便利である　東京から少し離れていて　浦和より大宮より北で　家賃等は少しリーズナブル
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・319文字）

2022年11月 宮原駅

momoさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 埼玉中心部の大宮まで1駅5分というアクセスの良さです。
小さい駅なので改札からホームまですぐ、改札も１つなので待ち合わせしやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット バス、タクシー乗り場もあり、コンビニ、病院、飲食店もすべて程よくあるのでうるさすぎず、混みすぎず、ちょうどよいです。
飲食店の充実
4 		メリット 安くておいしい居酒屋、飲食店は多いです。
個人経営のバーなども複数あるので色々飲み歩きで楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近隣に保育園があります。
ちょっと歩いたところに広場のような小さい子が遊べるようなスペースもあり。
治安
5 		メリット 駅すぐに交番があるので安心です。
人もそんなに多くないので酔っ払いや騒ぐ若者もほとんどいないですし治安はいい方です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的家賃は安いと思います。
一駅いけば大宮なので利便性もいいですし、不自由なくすべてが程よいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・453文字）

2022年7月 東宮原駅

バブ太郎さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新都市交通の単線です。大宮駅まで７分くらいで非常にアクセスがよいです。滅多にトラブルがないので安定した運行です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 自宅から徒歩3分以内にあり、また入り口から改札も近いので便利です。
飲食店の充実
2 		メリット ラーメンショップがあります。宮原では人気店の部類。あとマックにミニストップくらいですがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 静かでよい街で住んでる人も多くまさにベッドタウンといった感じです。
治安
4 		メリット そこまで大きな犯罪もないですが、夜道は暗いので十分注意は必要。
コストパフォーマンス
4 		メリット そこまで住宅は高くないです。駅から少し離れれば手の届く価格帯。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・316文字）

2021年10月 宮原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の通り抜けができる。
エレベーターが改札から近くて良い。そこまで汚くないので良……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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アムールARAIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南東 26.49
2025年6月 1階 1K 南東 26.49
2025年3月 2階 1K 南東 26.49
2024年11月 2階 1K 南東 26.49
2024年5月 2階 1K 南東 26.49

…残り52件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市北区本郷町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■土呂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレス本郷セブン

    住所 埼玉県さいたま市北区本郷町398番
    交通 JR宇都宮線 土呂駅 徒歩17分
    築年数 1987年12月
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 545
  • 賃貸

    ウエルス本郷ハウス

    住所 埼玉県さいたま市北区本郷町449番1号
    交通 JR宇都宮線 土呂駅 徒歩17分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 493
  • 賃貸

    飯野ハイツ

    飯野ハイツの外観
    住所 埼玉県さいたま市北区本郷町67番1号
    交通 埼玉新都市交通伊奈線 加茂宮駅 徒歩10分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    飯野ハイツ 103
    飯野ハイツ 103     		4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 30.91m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスウエスト本郷2

    レオパレスウエスト本郷2の外観
    住所 埼玉県さいたま市北区本郷町109番
    交通 埼玉新都市交通伊奈線 加茂宮駅 徒歩12分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 118
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスウエスト本郷II 101
    レオパレスウエスト本郷II 101     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南
    レオパレスウエスト本郷II 103
    新着
    レオパレスウエスト本郷II 103     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    本郷マンション

    住所 埼玉県さいたま市北区本郷町100番
    交通 JR宇都宮線 土呂駅 徒歩10分
    築年数 1982年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 513

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立地・治安・周辺環境必須

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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