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アンプルールフェール岩波の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 北区 > 土呂町 > 土呂駅 > アンプルールフェール岩波

賃貸

アンプルールフェール岩波

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1656
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 48件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:1件
平均賃料相場 50,416円
平均坪単価 ＠6,151円
平均m²単価 ＠1,861円
上位専有面積 26.12m²：48件
上位間取り 1K：48件

アンプルールフェール岩波の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／土呂駅 徒歩7分
    埼玉新都市交通伊奈線／加茂宮駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『土呂駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　
    『加茂宮駅』　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目52-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2006年7月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    さいたま市立大砂土小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立植竹中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アンプルールフェール岩波の口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 主要駅は土呂駅、都心部まではJRで約40~50分、混雑状況はそこまで混雑しないが立って通勤する程度です。
最寄駅周辺は徒歩10分-15分ほどの所にステラタウン、スパハーブス（美楽温泉 )、コナミスポーツクラブなどがあります。
住宅街が多く、若い家族や子供が多く賑わっているため明るい街です。学校や病院などの施設も整っている環境のため安心して住める街です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 街並みの良さは、緑があり住民が住みやすいように整備されてます。
日中は小学生などで活気がありますが、夜は静かなので安全な街です。
環境は近くに線路や虫などもなく不快感も感じませんでした。
地域については商業・公共施設も住民が安心して暮らしやすいよう配慮して充実しているため大宮などよりも環境が整ってます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は遠目でみるとかっこよく見え、夜のライトアップが綺麗です。
管理状況は週に何回かお掃除されてる方がいました。
駐輪場は一部屋につき１台置けるスペースがあります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日照は南角部屋だったので、むしろ強く夏場はかなり熱いです。
サッシュの高さは他の物件と変わりなしです。柱はありません。
室内は浴室乾燥機完備あるため良く使用していました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーはベルク、東武マイン、ヤオコー、イトーヨーカ堂が自転車５分圏内にそろっているためかなり充実しています。
飲食店、商店街、ショッピングモールは徒歩10圏内のステラタウンですべて事足りるのと、ファミリー向けに比較的安価に提供しているお店が多いため申し分ないです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット お祭りはありませんが、大和田花火大会があるため駅近くが露店など立てられ賑わいます。
病院も総合病院があり、図書館、学校、保育園、公園などもステラタウン周辺に集まっているため充実してます(徒歩10-15分圏内)

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 土呂駅

kazuさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 土呂駅は、快速が停車する駅で東京駅まで30分で行けます
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には、スーパーがあり買い物に便利でコンビニ、薬屋もいくつかあります
飲食店の充実
4 		メリット 駅の近くに、スターバックスがあり若者から大人まで気軽に利用が出来ます
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くには、学校が多くあり医療施設も充実しています
治安
5 		メリット 駅から少し行った所に、警察学校があるため犯罪は少ないです
コストパフォーマンス
5 		メリット エリアによっては、環境が良く永住しやすい住居の安定さがあります
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2022年1月 土呂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に土呂マインというスーパーがあり、2階にクリエイト、3階に100円均一(キャンドゥ)が……

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（残り158文字）

2019年4月 土呂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最近新しいトイレができて比較的きれいな駅である。また管理をしてるおじさんがいるので放置自転……

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（残り155文字）

2018年8月 土呂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の目の前にスーパーやドラッグストア、100均があり買い物に不自由しません。少し離れていま……

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（残り278文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アンプルールフェール岩波の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1K 西 26.12
2024年9月 3階 1K 西 26.12
2023年8月 1階 1K 南西 26.12
2023年6月 2階 1K 西 26.12
2022年12月 1階 1K 西 26.12

…残り43件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市北区土呂町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■土呂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.12～26.12㎡｜26.12㎡ 48,571円｜6,148円/坪
2階～2階 26.12～26.12㎡｜26.12㎡ 51,133円｜6,472円/坪
3階～3階 26.12～26.12㎡｜26.12㎡ 51,210円｜6,482円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.12～26.12㎡｜26.12㎡ 52,583円｜6,655円/坪
東向き データなし データなし
西向き 26.12～26.12㎡｜26.12㎡ 49,685円｜6,289円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    シャンブル土呂A

    住所 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目52番2号
    交通 JR宇都宮線 土呂駅 徒歩9分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 12
    アクセス数 150
  • 賃貸

    横田ハイツ

    横田ハイツの外観
    住所 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目53番5号
    築年数 1987年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    横田ハイツ 101 横田ハイツ 101 5.6万円
    (2,000円)    		 無 無 48.6m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    メゾンテイII

    メゾンテイIIの外観
    住所 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目
    築年数 1987年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンテイII 202 メゾンテイII 202 6.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 43.74m² 2DK 2階 南
    メゾンテイII 303 メゾンテイII 303 6.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 43.74m² 2DK 3階 南
    メゾンテイII 201 メゾンテイII 201 6.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 43.74m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ルミエール小嶋III

    ルミエール小嶋IIIの外観
    住所 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目
    交通 東武野田線 大宮公園駅 徒歩15分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール小嶋III 203 ルミエール小嶋III 203 6.8万円
    (4,000円)    		 無 無 50.03m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ユーエスハイム

    ユーエスハイムの外観
    住所 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目
    築年数 1988年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーエスハイムII ユーエスハイムII 5.4万円
    (6,000円)    		 無 無 21.66m² 1K 4階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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