アンプルールフェール岩波
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,416円 |
| 平均坪単価 | ＠6,151円 |
| 平均m²単価 | ＠1,861円 |
| 上位専有面積 | 26.12m²：48件 |
| 上位間取り | 1K：48件 |
アンプルールフェール岩波の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／土呂駅 徒歩7分
埼玉新都市交通伊奈線／加茂宮駅 徒歩15分
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利用可能路線
『土呂駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
『加茂宮駅』 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目52-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
18戸
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小学校区域
さいたま市立大砂土小学校
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中学校区域
さいたま市立植竹中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンプルールフェール岩波の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
主要駅は土呂駅、都心部まではJRで約40~50分、混雑状況はそこまで混雑しないが立って通勤する程度です。 最寄駅周辺は徒歩10分-15分ほどの所にステラタウン、スパハーブス（美楽温泉 )、コナミスポーツクラブなどがあります。 住宅街が多く、若い家族や子供が多く賑わっているため明るい街です。学校や病院などの施設も整っている環境のため安心して住める街です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
街並みの良さは、緑があり住民が住みやすいように整備されてます。 日中は小学生などで活気がありますが、夜は静かなので安全な街です。 環境は近くに線路や虫などもなく不快感も感じませんでした。 地域については商業・公共施設も住民が安心して暮らしやすいよう配慮して充実しているため大宮などよりも環境が整ってます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は遠目でみるとかっこよく見え、夜のライトアップが綺麗です。 管理状況は週に何回かお掃除されてる方がいました。 駐輪場は一部屋につき１台置けるスペースがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日照は南角部屋だったので、むしろ強く夏場はかなり熱いです。 サッシュの高さは他の物件と変わりなしです。柱はありません。 室内は浴室乾燥機完備あるため良く使用していました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーはベルク、東武マイン、ヤオコー、イトーヨーカ堂が自転車５分圏内にそろっているためかなり充実しています。 飲食店、商店街、ショッピングモールは徒歩10圏内のステラタウンですべて事足りるのと、ファミリー向けに比較的安価に提供しているお店が多いため申し分ないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
お祭りはありませんが、大和田花火大会があるため駅近くが露店など立てられ賑わいます。 病院も総合病院があり、図書館、学校、保育園、公園などもステラタウン周辺に集まっているため充実してます(徒歩10-15分圏内) |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 加茂宮駅
Copenさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮から近くてとても良い場所だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大宮から近いので便利だと思います、そこだけですね |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | かつやしかないのはどうかと思いますほんとに |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちょっと歩けばステラタウンあるくらいですね |
| 治安 |
1 |
メリット | んー、特にメリットと言えるメリットは無いです |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | ほんとに無いです、何も言えないですねはい |
2024年5月 土呂駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心までアクセスしやすく、東京駅まで1本で40分ほどで行ける。 大宮まで混むが、大宮で降りるのでそのタイミングで座れることが多い。 宇都宮方面に向かうのは、いつでも空いていて快適。 新幹線利用時、大宮まで一駅で行けるのは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 静かな住宅街。 大宮が近いわりに、閑静で治安も悪くないように感じる。 無料のシャトルバスを使えばステラタウンというショッピングセンターがあるので、衣食住の買い物は困らない。 ステラタウン付近は結婚式場、市役所、北部医療センターもありとても整備されている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニは困らない程度にある。 ファストフードならステラタウンに行けば大体そろっている。 大きなフードコートもあるので利用しやすい。 天気のいい日には外で食べてる人も多い。 駅前においしいパン屋がある。ハード系のパンが多くおしゃれな外観のお店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は少ないように感じる。 小学校はさいたま市内でも最大生徒数を誇る大きい学校がある。 公園もまあまあ多く市役所前は噴水が出たり、子供連れが多い。 駅にはエスカレーターがあるが小さめ。 全体的に子育てはしやすい印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいに整備されており、交番もある。 夜は飲食店、歓楽街が少ない分酔っ払いも少なく静かで安心して歩ける。 外灯も多くある。 ゴミも散乱しておらず安心して歩ける。とてもきれいな街。 全体的にすごく治安が良く感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ここまで都心に出やすく、町全体を見てもきれいで治安も悪くないのでおおむね満足。 大型商業施設や病院にも困らず行けるので、住みやすいと思う。 スーパーも店舗にもよるが、ベルクやロジャースなど安いスーパーもあるので便利。 |
2024年1月 土呂駅
らきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場やバス乗り場が目の前にある。 大宮の隣駅というのもあり新幹線等の利用時には大宮へ行きやすいのでかなり便利な駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院も近くに割とたくさんありコンビニも沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにある居酒屋は焼鳥が美味しく駅降りてすぐのとこにあるので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園などはたくさんありファミリー層が多いまちです |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がありファミリーが多いので変な人などはあまりいません。 そもそも人が夜いません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大宮へのアクセスを考えると住みやすい。 コンビニやスーパーもあり病院や学校もあるので子持ちにはいい。 |
2021年11月 土呂駅
【メリット】 ステラタウンまでの無料シャトルバスが出ているから楽、駅を出てちょっとのところに銀行やコンビ……
アンプルールフェール岩波の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 西 | 26.12 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 西 | 26.12 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.12 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1K | 西 | 26.12 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1K | 西 | 26.12 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市北区土呂町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市北区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■土呂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
