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レオパレスアネックス櫛引の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスアネックス櫛引

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1002
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レオパレスアネックス櫛引の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 118件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 51,389円
平均坪単価 ＠10,673円
平均m²単価 ＠3,229円
上位専有面積 19.87m²：77件 20.28m²：41件
上位間取り 1K：118件

レオパレスアネックス櫛引の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅 徒歩15分
    東武野田線／北大宮駅 徒歩27分
    JR川越線／大宮駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『鉄道博物館駅』　埼玉新都市交通伊奈線　
    『北大宮駅』　東武野田線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目166-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    18戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    さいたま市立日進小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立日進中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスアネックス櫛引の【賃貸】物件情報

新着 レオパレスアネックス櫛引 101
レオパレスアネックス櫛引 101

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
5.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
レオパレスアネックス櫛引 101
レオパレスアネックス櫛引 101
賃料(管理費)
5.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスアネックス櫛引 103
レオパレスアネックス櫛引 103
賃料(管理費)
6.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスアネックス櫛引 201
レオパレスアネックス櫛引 201
賃料(管理費)
6.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスアネックス櫛引 209
レオパレスアネックス櫛引 209
賃料(管理費)
6.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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レオパレスアネックス櫛引の口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】路線が複数あるのでアクセスは良いと思います地方へのアクセスや中心部へのアクセスが良くていいと思います
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】商業施設が多いので日用品をそろえることができます。大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】飲食店の数は多くあるので食事には困らないです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
大宮駅のデメリット（4件）
大宮駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 大宮駅

smsmさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 鉄道の町と呼ばれるだけあって、新幹線を含め多くの路線が集まる。池袋や新宿など都心へ出るルートが複数ある。ターミナル駅で始発の路線もあり、座りやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅付近にはルミネも複数のデパートもあり、買い物には困らない。パレスホテル大宮も近く、パスポートセンターなどのは居るソニックシティも駅前にある。とにかく便利。各科の診療所も多い。
飲食店の充実
5 		メリット ルミネ、エキュート、デパート、それ以外の店舗ととにかく豊富。とりあえず大宮でランチしようと漠然と決めていてもいくらでもお店はある。エキュートはお洒落なケーキ屋さんなど多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 車無しで生活が成り立つ。保育園はいくつもあるし、買い物にも困らず、図書館は新しくて便利。大宮公園は広くて、氷川神社は趣もあり有名。駅だけでも十分に遊べるし、近くに住んでいてとにかく便利。
治安
4 		メリット 街灯が多く、人が多いのでその点安心。交番もあり、駅自体が比較的綺麗。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に比べれば物価も抑えられ、とにかく交通利便性が良くて住みやすい。隣の新都心に出ればコクーンがあるので余計に買い物には困らない。公園には緑もあるし、ちょうどいい住みやすさ。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・384文字）

2022年10月 大宮駅

ゆりさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線は東北新幹線ほか6新幹線、在来線も埼京線をはじめとても乗り入れが多い埼玉県屈指のターミナル駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には、高島屋デパート、成城石井などのスーパー、ドトールなどのカフェ、中央総合病院などの大病院も充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット イタリアン、フレンチ、和食、すべて充実しています。海がない県で有名ですがお寿司屋さんが多く行列が出来ます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ソニックシティや埼玉スーパーアリーナ、鉄道博物館、など盛り沢山です。ベッドタウンでもあるので学校などもおおく子育てはしやすいです。
治安
5 		メリット 治安は良いと思います。企業では遅くまで働いていますし、歓楽街はありますが、大きな駅なので警備もしっかりしています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みたい街ランキングでも取り上げられるようになったので人気が出てきています。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・364文字）

2022年2月 大宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大宮駅西口から歩いて直ぐのところに改札があります。改札に向かって歩いていくと、雑貨屋、喫茶……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り151文字）

2022年1月 大宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大宮駅という駅自体が大きいので、他の路線への乗り換えにも便利。また、ホームから改札まで階段……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスアネックス櫛引の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K ー 20.28
2025年6月 1階 1K ー 20.28
2025年6月 2階 1K ー 20.28
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 20.28

…残り113件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市北区櫛引町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 40 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 37 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    横溝ビル

    横溝ビルの外観
    住所 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目165番
    交通 埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 徒歩14分
    築年数 1977年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    横溝ビル
    横溝ビル     		6.6万円
    (3,000円)    		 66,000円 66,000円 42.12m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    ピエスタテール

    住所 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目181番6号
    交通 埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 徒歩14分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 77
  • 賃貸

    上坂マンション

    住所 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目161番
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 バス15分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 501
  • 賃貸

    キャメル櫛引3

    キャメル櫛引3の外観
    住所 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目332番5号
    交通 埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 徒歩15分
    築年数 2023年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャメル櫛引3 201
    キャメル櫛引3 201     		6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 27.54m² ワンルーム 2階 北
  • 賃貸

    シブヤハイツ

    住所 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目172番
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 バス10分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 531

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ポジション必須
項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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