ホワイトヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 75,106円 |
| 平均坪単価 | ＠12,325円 |
| 平均m²単価 | ＠3,728円 |
| 上位専有面積 | 20m²：35件 20.28m²：15件 20.01m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：74件 2LDK：1件 |
ホワイトヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／巣鴨駅 徒歩4分
都電荒川線／大塚駅前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『大塚駅前駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区巣鴨1丁目32-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
30戸
- 管理会社
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小学校区域
豊島区立仰高小学校
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中学校区域
豊島区立駒込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホワイトヒルズの口コミ・評判
2022年3月
にーなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近で、便利。巣鴨駅付近はカフェやスーパー、ドラッグストア、駅ビル、と揃っていて生活に困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
Mickeyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅が近いので、買い物にもごはんにも出勤にも便利！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大塚駅
みかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線のため都内であればJRでどこにいくにも便利。主要駅の池袋までも徒歩範囲。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | チェーンではない飲食店が多い。一通り生活に必要な施設は駅周辺に揃っており充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 度々メディアに取り上げられているおにぎりぼんごが駅前にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園が沢山あり、山手線沿線にしては緑が多く学校も多い印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり。駅周辺は店も多く、大通りもあるので夜遅くになっても人目につきやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線沿線の駅にしては家賃が安い。野菜の安いスーパーも複数あり。 |
2023年7月 巣鴨駅
だーすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋も近く山手線沿線で主要な駅が近いのでアクセスはすごくいい。また三田線利用で都内へのアクセスはやはりいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に24時間営業ののSEIYUがあるので仕事帰りなどに立ち寄るには最適。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街や巣鴨駅徒歩5分もあれば有名店が随所にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 自転車さえればちょっとした公園などにもいけるので良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 外人も比較的少なく治安は良い。また、おばあちゃんの原宿とも呼ばれているみたいだが若者も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスでいったら、間違いなく評価5。駅からの徒歩を考慮しないのであれば家賃も悪くはないとは思う。物価は高い。 |
2023年4月 巣鴨駅
あああさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えの時の道が単縦でわかりやすいところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 店が多いため買い物などを楽しむこともできる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋やコンビニがあり簡単な食事ができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターが設置されている |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり人が多くない上に治安もかなりいいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺に商店街があるので買い物などは便利だと思う |
2022年10月 巣鴨駅
テリちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | アトレ内のケーキ屋さんが結構うまい。ピザ屋もお勧め。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | やっぱアトレの中はとても良いと思う一回にはパン屋とサラダとか売ってて2回にはお惣菜がたくさんあるから夕飯に使える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ピザ屋が美味い。とにかく美味い。特にボンゴレは絶品 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車椅子とかベビーカーでも通りやすい広めの改札や豊富な品揃えのお惣菜があるから主婦は助かる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番がある。基本年寄りばっかだから。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通だけど利便性はある。地蔵通りとか穴場の結構美味しいお店あったりする。 |
ホワイトヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 20.05 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北 | 20.01 | |||||||
…残り70件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区巣鴨の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～20.5㎡｜20.09㎡ | 71,684円｜11,793円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20.5㎡｜20.1㎡ | 72,444円｜11,913円/坪 |
| 4階～4階 | 20～20.31㎡｜20.08㎡ | 74,000円｜12,182円/坪 |
| 5階～5階 | 20～22.03㎡｜20.62㎡ | 77,375円｜12,422円/坪 |
| 6階～6階 | 20.1～75㎡｜38.47㎡ | 116,666円｜11,119円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.5～20.5㎡｜20.5㎡ | 72,000円｜11,611円/坪 |
| 東向き | 20～20.28㎡｜20.13㎡ | 73,000円｜11,989円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～75㎡｜21.66㎡ | 76,947円｜11,956円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
