巣鴨サマリアマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 75,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,427円 |
| 平均m²単価 | ＠2,852円 |
| 上位専有面積 | 26.3m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
巣鴨サマリアマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／巣鴨駅 徒歩1分
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利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都豊島区巣鴨1丁目17-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1982年6月
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総戸数
37戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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巣鴨サマリアマンションの口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 巣鴨駅まで約1分で行けるのでとにかく便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 巣鴨駅
ああああさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | おじおばの駅ですがサイゼ、カラオケなどがあり遊ぶには十分なまちです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の施設にアトレがあります無印やケーキ屋さんもあるため充実していると思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあります！さいぜ、まっくなど。あとこんびにもあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いいとおもいます！ほいいくえんみかけまふ！ |
| 治安 |
5 |
メリット | えきふきんにこうばんがあります。あんしんです |
2024年7月 巣鴨駅
風鈴と夏さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR線と都営地下鉄三田線が使えることが便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあり、ショッピングやグルメを楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中にも、駅周辺にもおいしいお店が多くあるのが良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾が駅周辺にたくさんあり、自分に合った塾が見つかりそうだと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に落ち着いていて、高齢者から子どもまで生活しやすい街だと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街は庶民的な値段で提供してくれるお店が多いと思います。 |
2023年8月 巣鴨駅
ーーーiveーーーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えなどがしやすく、簡単に移動できることや、設備が安定していること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 清潔感があり、気軽に入りやすいということがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 品質や見た目共に良く、癒やしのようになる点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学生などでも、安心しておむつを履き替えられること。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにあったりするので、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みよいまちづくりというのを意識できていると思う。 |
2022年10月 巣鴨駅
ブランさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線沿線であり、どこに行くにも便利。また、都営三田線ではオフィス街へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には大型スーパー（西友、サミット）があり、また商店街もあるので生活利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メジャーなチェーン店はひととおり揃っており、また地元のお店もあるので飲食店は充実している。値段もあまり高くない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から大通りを通ればベビーカーでの移動も楽。治安が良いので子供のいるファミリーにも安心感はある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は全般的に良い。風俗街が集まる一角があるが、通行していてトラブルに巻き込まれることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線沿線の中では、駒込・田端と並んで北部は家賃が安くてコスパが良い。 |
巣鴨サマリアマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 8階 | 1K | 南東 | 26.3 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区巣鴨の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 26.3～26.3㎡｜26.3㎡ | 75,000円｜9,427円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.3～26.3㎡｜26.3㎡ | 75,000円｜9,427円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
