ジャルダン中島
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ジャルダン中島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR久大本線／大分駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市中島中央1丁目4-48 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年2月
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総戸数
9戸
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジャルダン中島の【賃貸】物件情報
ジャルダン中島の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大分駅に対する口コミ】どこかで出かける際はこの大分駅を利用しています。温泉をイメージしたトイレの入り口だったたり、エスカレーターの途中の絵など、県のPRにも繋がっていてとても良いと思いました。また、アミュプラザもありとても利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 大分駅
かふぇおれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大分駅から別府駅までの電車を使っています。改札までの距離が近く、各ホームへの案内がわかりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直通のアミュプラザおおいたがある為、買い物の利便性はかなり高いです。スーパー・アパレル・本屋まで幅広いショップが揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ・居酒屋・ベーカリー・レストランなど様々な種類の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内トイレのほぼ全てに多機能トイレやベビールームが併設されています。体の不自由な方や子供連れに優しいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、利用者の安全を見守ってくれています。夜も明るいため、帰宅が遅くなっても安心して駅を利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ワンルームや1kだと家賃4~5万が相場のため、一人暮らしの財布に優しいです。 |
2022年8月 大分駅
金子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大分県では一番大きい駅で買い物拠点のひとりになっています。 新しいので綺麗で駅の周りの整備されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大分県唯一の駅ビルで更に追加で商業施設が建築予定 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一階はご当地グルメがありフードコートにはチェーン店が充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市役所、図書館、銀行、警察、美術館などが近くに揃ってる |
| 治安 |
5 |
メリット | 中心地なので目立ったトラブルも聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションしかないが住みやすく綺麗で治安も良い |
2022年5月 大分駅
みかん大好きっ子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中心街なので、空港行のバスもありや通常のバスの便が非常にいいです。大型ショッピングセンターがあるので買い物にも便利ですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は充実しています。デパートもあるし、商店街もあります。大型ショッピングセンターもあるので駅前だけで一日楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅を出たら飲食店は多いですね。たくさんあるのですべて行けてはいませんが、リーズナブルな所からちょっとお高いところまで色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | バスの便がいいので近くに学校がなくてもバス通学の方にはいいと思います。電車から降りてすぐにバスに乗れば遅刻せずに学校に行けます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと思います。商業施設が20：00くらいまで開いているので夜でも明るいし、不便はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性はいいですよ。駅中にはスーパーもあるし、生活面では非常に便利です。 |
2022年5月 大分駅
、さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 商業施設が併設しており、利便性がよい。施設が綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 県内で上位に入る出店数。ここにしか出店していない店舗も多数。出店のセンスが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋折衷満遍なく店舗がある。毎回選ぶのに苦労する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに広場もあり子供を遊ばせることが出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 問題なく良い。変なことをする人はひとにぎり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は手が出しやすい価格帯かと思う。 |
ジャルダン中島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年7月 | 1階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 1階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年12月 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2022年12月 | 2023年1月 | 1階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年10月 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2022年4月 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年1月 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年1月 | 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 62.41㎡ | 0㎡ | 653万円 | ＠36万円 | ＠11万円 | 3,150円 55円 |
7,500円 121円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジャルダン中島の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-
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■大分市中島中央の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■大分市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大分駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.74～66.98㎡｜62.41㎡ | 653万円｜35万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.74～66.98㎡｜62.58㎡ | 641万円｜34万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ジャルダン中島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 69.94 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 69.94 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジャルダン中島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大分市中島中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大分駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 69.94～69.94㎡｜69.94㎡ | 55,000円｜2,600円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.94～69.94㎡｜69.94㎡ | 55,000円｜2,600円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
