Fleur
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,866円 |
| 平均坪単価 | ＠9,499円 |
| 平均m²単価 | ＠2,873円 |
| 上位専有面積 | 28.65m²：9件 29.95m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：15件 |
Fleurの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／東長崎駅 徒歩6分
都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩14分
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利用可能路線
『東長崎駅』 西武池袋線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都豊島区長崎4丁目37-7 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
豊島区立千早小学校
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中学校区域
豊島区立明豊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Fleurの口コミ・評判
2021年6月
Olafさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅を降りてすぐに、西友と東急ストアがあるのは良い。（ただし、西友はお世辞にも品揃えが良いとは言えないが） 薬局が複数あるのは良いところ。 昔ながらの商店街という雰囲気だが、最近は店も変わり雰囲気が変わりつつある。 池袋から各駅停車５分の閑静な住宅街、住環境としては良いと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
すぐ近くに幼稚園。徒歩５分くらいに小学校がある。 ３分も歩けば長崎公園という少し大きめな公園もあり。 一方通行の道路が通っているような住宅街なので、車の騒音などに悩まされることはほぼない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ヘーベルハウス特有のタイル張りで、築10年を超えるが綺麗に保たれている。共用扉はオートロック。インターホンはモニター付き。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
収納が充実しているのが良い。天井も普通より高い感じがするので、圧迫感がない。 隣の住人とは廊下を挟むため、隣り合っていない。そのため、物件の中での騒音問題というのは起きにくいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーは駅そばに西友と東急ストア。少し歩けばサミットなど。 地元に昔からあるであろう八百屋さんや魚屋さんなどもあり、飲み屋はここ数年で新しい店舗が増えた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
一人暮らし世帯も多い一方で、家族連れや一軒家も多い印象。保育園・幼稚園や、小学校などもあるため、治安は良い。 近くの公園では猫たちがたむろしている。 個人病院も点在しているので、通常の風邪などで困ることはないだろう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 東長崎駅
【メリット】
小さな商店街やスーパーもあり日用品や食料の買い物がしやすいですし、駅の近くや少……
2021年11月 落合南長崎駅
【メリット】 都営地下鉄の大江戸線でも、新宿駅に近く新宿駅ではメトロ線での新宿線との乗り換え口まで一本で……
2018年10月 東長崎駅
【メリット】 池袋、新宿駅から近くバスもあるので交通が非常に便利です。池袋からの最終電車が、12時半頃と……
2018年4月 東長崎駅
【メリット】 駅前を中心に様々な商店が広がっています。また、大きな娯楽施設や区営施設、諸手続きに関する場……
Fleurの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 29.95 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 28.65 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 西 | 29.95 | |||||||
| 2022年7月 | 3階 | 1K | 南 | 28.65 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 1K | 南 | 28.65 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区長崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東長崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
