みつわビルII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 38,176円 |
| 平均坪単価 | ＠5,993円 |
| 平均m²単価 | ＠1,813円 |
| 上位専有面積 | 21.37m²：18件 21.2m²：18件 20m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：51件 |
みつわビルIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。土佐電鉄桟橋線／梅の辻駅 徒歩3分
土佐電気鉄道後免線／はりまや橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『梅の辻駅』 土佐電鉄桟橋線
『はりまや橋駅』 土佐電気鉄道後免線 土佐電鉄伊野線 土佐電鉄桟橋線
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所在地(住所)
高知県高知市梅ノ辻1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1993年11月
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総戸数
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小学校区域
高知市立潮江東小学校
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中学校区域
高知市立潮江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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みつわビルIIの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【はりまや橋駅に対する口コミ】ここは高知市の中心地でとても便利に使えます。利便性は満点であり、土地の値段も最高に高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【はりまや橋駅に対する口コミ】商店街があり、そこで楽しむことができます。ここの真ん前に交番がありとても安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【はりまや橋駅に対する口コミ】この商店街では、たくさんのジャンルの飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【はりまや橋駅に対する口コミ】近くに公園もありとても楽しく過ごせます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 はりまや橋駅
なんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | はりまや橋に停まると、降りてすぐのところに街があってすぐに行けるのが良い。また、近くにはりまや橋やよさこいの音楽が鳴る時計など観光にもピッタリ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに割となんでもあるところと、乗り換えもすぐ近くにあるので色んなところに行きやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに沢山飲み屋などもある。カフェなども多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレはとても綺麗で便利。数も多いと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 温かい町の人がたくさんいる。気さくな人が多くて人と人の関わりが多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺店舗や利便性を考えると妥当なのではないかと思います |
2023年7月 はりまや橋駅
まみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高知県の中心地の駅です。10分おきくらいには次の電車が来るので逃しても安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くには帯屋町のアーケード街がありますし、病院や公共施設等もたくさんあるので大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さんやカフェ、食堂等、あらゆるジャンルの飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには幼稚園、保育園、小学校から高校まで充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅付近にはお店もたくさんありますし、夜も車の通りや人の通りが多いため明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高知県の中心部なので交通の便においても、買い物等においても利便性はかなり高いです。 |
2022年8月 はりまや橋駅
みどりーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | (はりまや橋までは)比較的人が少なく混みづらい・一直線であるため余計なカーブがなく快速である・乗り換え券を使えば無料で別の電車線に乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最低限のスーパー・病院や雑貨などは存在している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から中心街にいけば多くの居酒屋を見ることができ、高知名物の特産品を使った料理が楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ほとんどの駅にはスロープがあり、信号も音が鳴っているため身体が不自由でも安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そもそも人が少ないためあまりトラブルは起きにくい。中心街に近づけばパトロール中の警官も巡回している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 乗り換え券を使えば1回分の乗車賃を節約できるため便利。定期を利用することもできる。 |
2022年2月 はりまや橋駅
【メリット】 市の中心で乗り換えもできてとても便利です。高知駅まで遠くないです。帯屋町が近くにあり、飲食……
みつわビルIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | ー | 21.2 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | ー | 21.2 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 北 | 21.26 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1K | ー | 21.2 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高知市梅ノ辻の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高知市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■はりまや橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 21.2～21.37㎡｜21.3㎡ | 38,153円｜5,920円/坪 |
| 4階～4階 | 20～26㎡｜21.19㎡ | 38,117円｜5,961円/坪 |
| 5階～5階 | 20～21.37㎡｜21.08㎡ | 38,150円｜5,984円/坪 |
| 6階～6階 | 26～26㎡｜26㎡ | 40,000円｜5,086円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～21.37㎡｜21.18㎡ | 38,115円｜5,950円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.26～21.37㎡｜21.31㎡ | 38,000円｜5,894円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
