グランパレス堀口の外観：外観・土地
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グランパレス堀口の外観：外観・土地
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グランパレス堀口のエントランス：エントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 107件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 95,149円 |
| 平均坪単価 | ＠6,212円 |
| 平均m²単価 | ＠1,879円 |
| 上位専有面積 | 55.8m²：75件 60.66m²：18件 55m²：7件 |
| 上位間取り | 3LDK：95件 3DK：12件 |
グランパレス堀口の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／土呂駅 徒歩3分
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利用可能路線
『土呂駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目17-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
43戸
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小学校区域
さいたま市立大砂土小学校
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中学校区域
さいたま市立植竹中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランパレス堀口の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【グランパレス堀口の所有者様へ】
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グランパレス堀口の口コミ・評判
2023年11月
ジャムパンマンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
土呂は宇都宮線しか通ってない。しかし湘南新宿ラインなので長く。私は職場に一本で行けた。 駅から近くのコンビニはセブンイレブンとミニストップ。 近くにステラタウンというショッピングモールがあり、無料のバスが出ている。歩いても行ける。 スパハーブスというスーパー銭湯型の温泉があるので、そこがオススメ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅近なのでとても便利。 駅前の三角公園はお祭りの日に人が集まっててアイスをもらった。 スーパーは東武ストアがあるので問題ないと思う。100均もあるし、ミニストップとセブンイレブンもある。 駅の反対側には市民の森という大きい公園もあるし、スタバができたそうな。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミとかは落ちてなかった。特に気になることはなかった。エレベーターは一つ。住人に会うと挨拶が頻繁にあった。そのせいか、郵便やamazonの宅配人もここでは挨拶をしてきた。ファミリーには良いことだと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
値段の割に広かった。二人くらいならちょうどいいと思う。 端っこの部屋で富士山が見えたのが、かなりポイント高かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
上の方で周辺として書いたが、ステラタウンが便利すぎる。街がきれい。 駅近で、一駅で大宮なので、大宮もよろしい。なんでもそろう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園が近所にあり、微笑ましい。特にマイナスな点はない。大宮台地という台地らしく、地震にも強かったはず（違ってたらすみません）。子育てなどにはとても向いてると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 土呂駅
わださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅全体が、広い。 大宮駅から近い。 ステラタウンへのバスがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、ステラタウン、病院、薬局などがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | スーパーがある。少し離れたところに、最近はスタバができた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境には良い。 緑や自然が多く、公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察学校も近くにあるし、外人も少ないので安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大宮駅から近く、大宮公園があるけれど、そこまで値段は高くなくすみやすい！ |
2023年8月 土呂駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 使いやすいと思います。色々な線があるので。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店が入ってるので特に困ることがない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ルミネが入っててよい。飲食店もすごく多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレがとても綺麗なところが多いため、女性でもならばずいけたりする |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内は治安がとてもいい。 ドンキがあるから買い物しやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1ROOMとかでも意外と近場にあったり過ごしやすい |
2023年2月 土呂駅
購読者さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 当駅から、新宿などの主要駅まで湘南新宿ラインで乗り換えなしで、40分程で到着、東京駅へも直通で1時間以内に到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に、土呂マインという東武ストアがあり、学校や仕事帰りに気軽に寄れ、その中に、ドラッグストアや、100円均一の店が入っています。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前には、人気店などはありませんが、徒歩10分もかからない場所にケーキ屋さんがあり、クリスマスのイベント以外でも、結構、入っていくお客さんを見かけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前周辺には、幼稚園、保育園もあり、公園などの遊ぶ場所も足を運べば、幾つか見られ、子育ての環境としては良い場所だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜間、車やオートバイなどの騒音も殆ど聞かれず、今まで、住んでいた中で事件は起きておりません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自宅から徒歩で10分程離れたところに、大型ショッピングモールがあり、都内に出なくても買い物や飲食には困らないと思います。 |
2022年2月 土呂駅
【メリット】 駅から歩いて15分程度のところに大きな商業施設があります。その商業施設と駅との間を走る無料……
グランパレス堀口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 55.8 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | ー | 60.66 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 55.8 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 55 | |||||||
…残り102件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市北区土呂町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■土呂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
