グランパレス堀口の外観：外観・土地
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グランパレス堀口の外観：外観・土地
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グランパレス堀口のエントランス：エントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 107件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 95,149円 |
| 平均坪単価 | ＠6,212円 |
| 平均m²単価 | ＠1,879円 |
| 上位専有面積 | 55.8m²：75件 60.66m²：18件 55m²：7件 |
| 上位間取り | 3LDK：95件 3DK：12件 |
グランパレス堀口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／土呂駅 徒歩3分
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利用可能路線
『土呂駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目17-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
43戸
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小学校区域
さいたま市立大砂土小学校
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中学校区域
さいたま市立植竹中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランパレス堀口の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【グランパレス堀口の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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グランパレス堀口の口コミ・評判
2023年11月
ジャムパンマンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
土呂は宇都宮線しか通ってない。しかし湘南新宿ラインなので長く。私は職場に一本で行けた。 駅から近くのコンビニはセブンイレブンとミニストップ。 近くにステラタウンというショッピングモールがあり、無料のバスが出ている。歩いても行ける。 スパハーブスというスーパー銭湯型の温泉があるので、そこがオススメ。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅近なのでとても便利。 駅前の三角公園はお祭りの日に人が集まっててアイスをもらった。 スーパーは東武ストアがあるので問題ないと思う。100均もあるし、ミニストップとセブンイレブンもある。 駅の反対側には市民の森という大きい公園もあるし、スタバができたそうな。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミとかは落ちてなかった。特に気になることはなかった。エレベーターは一つ。住人に会うと挨拶が頻繁にあった。そのせいか、郵便やamazonの宅配人もここでは挨拶をしてきた。ファミリーには良いことだと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
値段の割に広かった。二人くらいならちょうどいいと思う。 端っこの部屋で富士山が見えたのが、かなりポイント高かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
上の方で周辺として書いたが、ステラタウンが便利すぎる。街がきれい。 駅近で、一駅で大宮なので、大宮もよろしい。なんでもそろう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園が近所にあり、微笑ましい。特にマイナスな点はない。大宮台地という台地らしく、地震にも強かったはず（違ってたらすみません）。子育てなどにはとても向いてると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 土呂駅
【メリット】 住宅街なので静かな駅。朝の上り線はそれなりに混んでいるが耐えれるレベル。遅くまでの飲食店や……
2021年10月 土呂駅
【メリット】 大宮駅の隣駅であるJR宇都宮線の土呂駅です。駅前には東武ストアがあり、イトーヨーカドーや無……
2020年1月 土呂駅
【メリット】 ベッドタウンのため閑静な住宅街に設置されており駅の乗車率と規模のバランスが取れている乗りや……
2020年1月 土呂駅
【メリット】 土呂駅周辺には、東武ストアやイトーヨーカドーなどのスーパーがあります。ショッピングモールも……
グランパレス堀口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 55.8 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | ー | 60.66 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 55.8 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 55 | |||||||
…残り102件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市北区土呂町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■土呂駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.08～60.66㎡｜56.56㎡ | 90,857円｜5,311円/坪 |
| 3階～4階 | 55～61.6㎡｜56.99㎡ | 95,410円｜5,542円/坪 |
| 5階～5階 | 55～60.66㎡｜56.94㎡ | 98,250円｜5,710円/坪 |
| 6階～6階 | 55.8～60.66㎡｜56.74㎡ | 96,666円｜5,634円/坪 |
| 7階～7階 | 55～60.66㎡｜56.23㎡ | 96,058円｜5,651円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～61.6㎡｜56.64㎡ | 95,303円｜5,568円/坪 |
| 東向き | 55～60.66㎡｜57.3㎡ | 94,681円｜5,468円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55.8～58.28㎡｜57.04㎡ | 88,500円｜5,131円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
