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MONA-Bの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

MONA-B

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1039
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 62件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 108,016円
平均坪単価 ＠5,326円
平均m²単価 ＠1,611円
上位専有面積 68.04m²：48件 68m²：14件
上位間取り 3LDK：62件

MONA-Bの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／宮原駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『宮原駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目87-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1999年6月

  • 総戸数

    17戸

  • 小学校区域

    さいたま市立宮原小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立宮原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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MONA-Bの口コミ・評判

2021年1月

のこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット スーパーがすぐ近くになって便利。宮原幼稚園や保育園等もまわりにいくつかあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 宮原駅

あさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京駅まで乗り換えなし、40分で到着する利便性。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーや薬局等、駅近くに揃っている点。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は居酒屋含め駅周辺に一通り揃っており、バラエティー豊か。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街であり、且つ子育て世帯が多い印象。そのため公園含め子育てがしやすい環境。
治安
5 		メリット 治安はとても良い。夜遅く帰宅することが多いが、危ない目にあったことは一度もない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京駅に直通40分であるが、東京に比べ家賃が非常に安い。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・186文字）

2024年1月 宮原駅

an5146さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 自然豊かなJR高崎線宮原駅、便利なアクセスと穏やかな雰囲気が魅力。
生活利便施設の充実
3 		メリット 宮原駅周辺は生活利便施設が充実しており、買い物や飲食に便利な商店街やスーパーマーケットがあります。
飲食店の充実
3 		メリット
宮原駅周辺の飲食店が充実しているメリットは、多彩な食文化へのアクセスが得られ、様々な料理や飲み物を楽しむことができる点です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 暮らしや子育て環境が充実している場合のメリットとしては、安全な地域、教育機関へのアクセス、公園や遊び場の存在、コミュニティのサポートなどが挙げられます。これらが整備されていると、住民の生活の質が向上し、子育てがしやすい環境となります。
治安
3 		メリット 住民が安心して生活できることが挙げられます。犯罪発生率が低い地域では、住民は安全な環境で暮らすことができ、外出時も不安を感じにくいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 宮原駅周辺：リーズナブルな家賃、交通便利、住みやすさ充実。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・386文字）

2021年11月 宮原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ある程度の商業施設のある駅です。ベッドタウン的な町なので少し離れればスーパーなど多数ありま……

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（残り139文字）

2021年10月 宮原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大宮駅から約5分、一つ北側の駅。リーズナブルな日常衣料大規模全国チェーンの「ファッションセ……

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（残り296文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MONA-Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 3LDK 南 68.04
2025年4月 5階 3LDK ー 68
2025年3月 5階 3LDK 南 68.04
2025年1月 5階 3LDK ー 68.04
2023年10月 5階 3LDK 南 68.04

…残り57件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市北区宮原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■さいたま市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■宮原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 68～68.04㎡｜68.03㎡ 107,307円｜5,215円/坪
3階～3階 68～68.04㎡｜68.02㎡ 105,333円｜5,119円/坪
4階～4階 68～68.04㎡｜68.03㎡ 106,842円｜5,192円/坪
5階～5階 68～68.04㎡｜68.02㎡ 110,111円｜5,351円/坪
6階～6階 68～68.04㎡｜68.02㎡ 114,000円｜5,540円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68～68.04㎡｜68.03㎡ 107,931円｜5,245円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    リーブルファイン東宮原

    リーブルファイン東宮原の外観
    住所 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目121番21号
    交通 埼玉新都市交通伊奈線 東宮原駅 徒歩4分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リーブルファイン東宮原 103 リーブルファイン東宮原 103 7.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.47m² 1LDK 1階 南西
    リーブルファイン東宮原 202 リーブルファイン東宮原 202 7.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.47m² 1LDK 2階 南西
    リーブルファイン東宮原 302 リーブルファイン東宮原 302 8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.47m² 1LDK 3階 南西
  • 賃貸

    NOBLE宮原

    NOBLE宮原の外観
    住所 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目8番14号
    交通 埼玉新都市交通伊奈線 加茂宮駅 徒歩8分
    築年数 2024年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    埼玉新都市交通 加茂宮駅 徒歩8分 埼玉新都市交通 加茂宮駅 徒歩8分 7.9万円
    (3,000円)    		 無 1.5ヶ月 38.34m² 2K 2階 南東
  • 賃貸

    アスピシャス

    住所 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目335番16号
    交通 埼玉新都市交通伊奈線 東宮原駅 徒歩8分
    築年数 1998年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2211
  • 賃貸

    スターフィールド

    住所 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目68番3号
    交通 埼玉新都市交通伊奈線 加茂宮駅 徒歩5分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1664
  • 賃貸

    ヴィラフェリシア

    ヴィラフェリシアの外観
    住所 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目76番15号
    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩12分
    築年数 2021年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ　フェリシア 00203 ヴィラ　フェリシア 00203 13.7万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 72.23m² 2LDK 2階 南東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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