ファーネスト大分駅前レジスタ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大分市 |
ファーネスト大分駅前レジスタの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／大分駅 徒歩3分
JR久大本線／古国府駅 徒歩23分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
『古国府駅』 JR久大本線
-
所在地(住所)
大分県大分市東大道1丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
-
築年月
2014年8月
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総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
大分市立大道小学校
-
中学校区域
大分市立王子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファーネスト大分駅前レジスタの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ファーネスト大分駅前レジスタの【賃貸】物件情報
ファーネスト大分駅前レジスタの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大分駅に対する口コミ】駅ビルがとても賑やかで北に出ても南に出ても明るい各種学校など交通アクセスがよく便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【大分駅に対する口コミ】駅裏にはホルトホールがありイベントなどの時には便利駅裏は暗いですがとても静かでびっくりします |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大分駅に対する口コミ】駅ビルや駅前に行けばたくさん飲食店があります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大分駅に対する口コミ】ホルトホールの芝生もキッズルームもあり子育てに最適 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大分駅
ジローたろーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用でき、駅ビルホテルが隣接している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アミュプラザが隣接されており、買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートやレストラン街があるので一通りそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 屋上で遊べるスペースがある。有料だが、ミニ電車に乗れる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | まちなかのため、該当も明るい。 人の流れも多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店も多く利便性が良いのでとても住みやすい。 |
2023年11月 大分駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大分で1番大きい駅なので使いやすいです。この駅から出る電車の本数はそこそこ多いので、大分県を一周したい！とか思うなら便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アミュプラザに入っているお店の数自体は充実してると思います。若い人なら楽しめるかなと。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とても美味しいクロワッサンのお店があります。私はあのお店が大好きなのですが、見かける度に行列があってなかなか買えません( °_° )タイミングを見計らってまた買いたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | よく子連れの方を見かけます。駅の裏側には大きい広場もあるので、《一日だけなら》遊ぶのには困らないかもしれないですね。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 事故などはあまり見かけないため、交通系の治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価はそこまで高くないので、買うお店とかを考えれば十分生活できると思います。 |
2023年10月 古国府駅
ふるたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大分駅まで1駅で5分少々で着く為、便利が良い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周りにはほぼ何もない(コンビニが10分程度)が、大分駅まで近い為、あまり困らない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 周辺には店舗がほぼない。居住者以外は絶対に降りない為、メリットはない。ごまめという、有名なカフェがあるらしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校まで徒歩で登校している様子であり、保育園等も充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周辺は住宅街の為、夜は閑静な状況にある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アパートが多く、大分駅から一駅にしては、家賃がそこまで高くない。 |
2023年6月 大分駅
ヒロシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各路線の始発駅であるので利便性に長けている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アミュプラザと一体化しているので買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アミュプラザも含め飲食店は充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ぶんぶん号の運転など子供が楽しめる駅である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駐輪場など以前の駅に比べ良くなったと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アーケードや病院や警察署など近場にあるので良いと思う。 |
ファーネスト大分駅前レジスタの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
大分市ランキング(431物件中) |
大分市東大道ランキング(6物件中) |
大分駅ランキング(287物件中) |
ファーネスト大分駅前レジスタの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 76.15㎡ | 20.65㎡ | 3,480万円 | ＠152万円 | ＠46万円 | 6,850円 89円 |
6,700円 87円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ファーネスト大分駅前レジスタの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-
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-
■大分市東大道の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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■大分市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■大分駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 78.1～78.1㎡｜78.09㎡ | 3,280万円｜138万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 74.2～74.2㎡｜74.2㎡ | 3,680万円｜163万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.1～78.1㎡｜78.09㎡ | 3,280万円｜138万円/坪 |
| 東向き | 74.2～74.2㎡｜74.2㎡ | 3,680万円｜163万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ファーネスト大分駅前レジスタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 78.1 | |||||||
| 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 74.2 | |||||||
| 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 74.2 | |||||||
| 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 74.2 | |||||||
| 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 78.1 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーネスト大分駅前レジスタの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大分市東大道の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大分駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 78.1～78.1㎡｜78.09㎡ | 170,000円｜7,196円/坪 |
| 4階～6階 | 87.1～87.1㎡｜87.1㎡ | 180,000円｜6,832円/坪 |
| 7階～8階 | 74.2～74.2㎡｜74.2㎡ | 154,666円｜6,891円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.2～87.1㎡｜77.65㎡ | 164,000円｜6,983円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
