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パークシティさいたま北ガーデンレジデンスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

パークシティさいたま北ガーデンレジデンス

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 22797
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:89件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 52件
口コミ メリット:14件 デメリット:12件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約212万円/坪 賃料:約7163円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.06％
偏差値ランキング

さいたま市北区
222物件中の順位

パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／宮原駅 徒歩6分
    JR川越線／日進駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『宮原駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
    『日進駅』　JR埼京線　JR川越線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    343戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    つばさ小学校

  • 中学校区域

    宮原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市北区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●バリアフリー ●スーパー「イトーヨーカドー」約200m ●公園「敷地内公園」約10m ●「ファミリーマート」約250m ●「大宮サティ」約1210m ●「ドンキホーテ」約420m　●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

建物構造
  • 住宅性能評価
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークイン
クローゼット
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの所有者様へ】

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの【賃貸】物件情報

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パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの口コミ・評判

2024年9月

nabezoさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りの日進駅、宮原駅の両方から1駅で大宮駅まで行ける。また加茂宮駅(ニューシャトル)とも近い。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット スーパーマーケット、小学校は近く、公園と隣接しているので、子連れの人は住みやすい
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ゲストルームがあるので人を呼びやすく、公園や中庭があるので景観もよく、無人コンビニがあるのでスーパーまで行く必要もない
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 網戸があるので窓を開けていてもセキュリティ上問題はない
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー、コンビニは近く、1階に無人のコンビニがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 最近は頻繁に防災に関する呼びかけや子供が遊ぶイベントが開催されるようになった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月

ねもぞうさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 日進駅、宮原駅ともに徒歩圏内の為、移動可能なエリアが広いことがメリット
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 家のすぐ隣に公園があるため、子供が小さいうちには非常に助かる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 敷地内に遊べる遊具（滑り台など）があるため、遅い時間でも子供と遊ぶことが出来る。子供が小さいうちには、非常に助かっている
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋の設備・仕様は一般的なマンションと同等の為、特にメリットなし
買い物・飲食店充実度 4 メリット なんでも近場で揃うため、満足度は高い。歩いて行けるイスタ日進に行けば、取り敢えずの物は揃うため問題ない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近場に何かと子育て施設がそろっているため、満足度は高い

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【宮原駅に対する口コミ】駅前にセブンイレブン、ファミリーマートなどのコンビニ、ピカソ(ドンキホーテ)といった雑貨店や居酒屋から定食、ラーメン屋と飲食店が多数あり、賑やか。
タクシーの停留所もあり、中継地点の駅としても大変便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【日進駅に対する口コミ】池袋や新宿などの都心部まで、乗り換えなしかつ約40分ほどで行くことができる点。また、隣駅の大宮駅が大型のターミナル駅のため、他線への乗り換えも容易である。
一方で日進周辺自体はそこまで栄えている訳でもないため、家賃を抑えられてコスパが良い点もメリットとして挙げられる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 宮原駅

バタバタ子さんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高崎線以外にも、日進駅まで歩けるのと、大宮駅までのバス路線もあるため、便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあります。生活日用品に不便はしません。
飲食店の充実
4 		メリット チェーンを中心に個人店も多数あります。居酒屋やラーメン屋もありますので地元で済ませることが可能です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ファミリー向けのマンションや戸建てが多く、保育園や公園も充実しています。
治安
3 		メリット 駅前のにぎわいからすると、治安は良い方だと思います。交番が近くら見回りも結構している気がします。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大宮駅から一駅のエリアとしてはコスパが良いと思います。同じ不動産価格で、広い家や駐車場の確保ができると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・307文字）

2024年1月 宮原駅

an5146さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 自然豊かなJR高崎線宮原駅、便利なアクセスと穏やかな雰囲気が魅力。
生活利便施設の充実
3 		メリット 宮原駅周辺は生活利便施設が充実しており、買い物や飲食に便利な商店街やスーパーマーケットがあります。
飲食店の充実
3 		メリット
宮原駅周辺の飲食店が充実しているメリットは、多彩な食文化へのアクセスが得られ、様々な料理や飲み物を楽しむことができる点です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 暮らしや子育て環境が充実している場合のメリットとしては、安全な地域、教育機関へのアクセス、公園や遊び場の存在、コミュニティのサポートなどが挙げられます。これらが整備されていると、住民の生活の質が向上し、子育てがしやすい環境となります。
治安
3 		メリット 住民が安心して生活できることが挙げられます。犯罪発生率が低い地域では、住民は安全な環境で暮らすことができ、外出時も不安を感じにくいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 宮原駅周辺：リーズナブルな家賃、交通便利、住みやすさ充実。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・386文字）

2022年9月 日進駅

りっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大宮駅が一駅で着くのでそういうところでは、遊びに行くときには便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院が多くあるので病気の心配をしなくていいところがいいです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くには、ラーメン屋、コンビニ弁当、フレンチ、飲み屋、カレー屋、和食店など色々なお店があるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ボールを使って遊ぶことができる公園があるのがこの時代に嬉しいです。
治安
5 		メリット 駅前には、交番があるので安心できるポイントです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が低い物件も有れば、それなりの物件もあるため条件によって選べるのがポイントです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・326文字）

2021年12月 宮原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 静かながらも飲食店が多いです。
チェーン店を始め、料理の美味しい個人店が多いです……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの偏差値

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偏差値

さいたま市北区ランキング

位
(222物件中)

さいたま市北区宮原町ランキング

位
(60物件中)

宮原駅ランキング

位
(119物件中)
日進駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,985万円

推定相場坪単価212万円/坪

推定相場㎡単価64万円/㎡

想定賃料　　16.0　～　17.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,805円～7,521円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.06％
価格帯別判定 i

パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,359 ～ 5,483万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,109 ～ 5,359万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,860 ～ 5,109万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,611 ～ 4,860万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,362 ～ 4,611万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

さいたま市北区 19位 / 199物件中
さいたま市北区宮原町 6位 / 60物件中
宮原駅 8位 / 108物件中
日進駅 7位 / 68物件中

坪賃料ランキング

さいたま市北区 16位 / 89物件中
さいたま市北区宮原町 6位 / 29物件中
宮原駅 8位 / 43物件中
日進駅 6位 / 32物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,855～5,104万円

※中央値：4,980万円

予測坪単価：212万円/坪

予測㎡単価：64万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 5階 3LDK 南 ー ー
2 2025年2月 2025年4月 9階 3LDK 南 ー ー
3 2024年9月 2024年9月 4階 4LDK 南西 角部屋 ー
4 2024年2月 2024年3月 10階 3LDK 南西 ー ー
5 2023年11月 2024年2月 10階 3LDK 南西 ー ー
6 2023年10月 2024年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
7 2023年8月 2023年9月 8階 3LDK 南西 ー ー
8 2023年8月 2024年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
9 2023年3月 2023年3月 6階 4LDK 南東 角部屋 ー
10 2023年1月 2023年4月 6階 4LDK 南東 ー ー
11 2022年10月 2022年11月 9階 2LDK 南 ー ー
12 2022年3月 2022年3月 13階 3LDK 南東 ー ー
13 2022年1月 2022年2月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
14 2022年1月 2022年1月 1階 3LDK 南東 ー ー
15 2021年11月 2022年1月 13階 3LDK 南 ー ー
16 2021年8月 2021年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
17 2021年6月 2021年7月 5階 3LDK 南西 ー ー
18 2021年6月 2021年6月 12階 4LDK 南西 ー ー
19 2021年5月 2021年6月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
20 2021年5月 2021年5月 5階 3LDK 南西 ー ー
21 2021年4月 2021年6月 6階 3LDK 南西 ー ー
22 2021年4月 2021年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
23 2021年4月 2021年8月 11階 4LDK 南 ー ー
24 2021年3月 2021年3月 10階 3LDK 南東 ー ー
25 2020年11月 2021年4月 5階 3LDK 南西 ー ー
26 2020年11月 2020年12月 10階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
27 2020年10月 2020年11月 10階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
28 2020年9月 2020年11月 7階 3LDK 南西 角部屋 ー
29 2020年8月 2021年5月 12階 4LDK 南西 ー ー
30 2020年8月 2020年9月 5階 3LDK 南西 ー ー
31 2020年7月 2020年10月 10階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
32 2020年6月 2020年8月 5階 3LDK 南西 専用庭 ー
33 2020年2月 2020年7月 6階 3LDK 南西 ー ー
34 2020年2月 2020年2月 10階 3LDK 南西 ー ー
35 2019年7月 2019年8月 6階 3LDK 南西 ー ー
36 2019年7月 2019年10月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
37 2019年5月 2019年10月 10階 3LDK 南東 ー ー
38 2019年4月 2019年6月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
39 2019年4月 2019年5月 4階 3SLDK 南西 ー ー
40 2019年1月 2019年8月 6階 3LDK 南西 ー ー
41 2019年1月 2019年4月 4階 3LDK 南西 ー ー
42 2018年10月 2018年12月 6階 3LDK 南西 ー ー
43 2018年10月 2018年10月 13階 3LDK 南東 ー ー
44 2018年8月 2018年10月 6階 3LDK 南西 ー ー
45 2018年7月 2018年10月 7階 3LDK 南西 角部屋 ー
46 2018年7月 2018年10月 13階 3LDK 南東 ー ー
47 2018年7月 2019年2月 8階 4LDK 南 ー ー
48 2018年4月 2018年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
49 2018年3月 2018年8月 3階 3LDK 南西 ー ー
50 2018年1月 2018年6月 11階 3SLDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
51 2018年1月 2018年1月 8階 4LDK 南 ー ー
52 2018年1月 2018年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
53 2018年1月 2018年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
54 2017年12月 2018年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
55 2017年12月 2018年1月 10階 3LDK 南西 ー ー
56 2017年12月 2018年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
57 2017年10月 2017年10月 7階 3LDK ー ー ー
58 2017年9月 2017年10月 7階 3LDK ー ー ー
59 2017年8月 2018年1月 8階 4LDK 南 ー ー
60 2017年8月 2017年9月 5階 3LDK 南西 ー ー
61 2017年7月 2017年8月 15階 4LDK 南 ー ー
62 2017年6月 2017年6月 4階 4LDK 南西 角部屋 ー
63 2017年5月 2017年6月 3階 4LDK 南西 ー ー
64 2016年10月 2016年11月 6階 4LDK 南西 ー ー
65 2016年10月 2016年11月 14階 4LDK 南東 ー ー
66 2016年9月 2016年10月 11階 4LDK 南東 ー ー
67 2016年9月 2016年9月 11階 4LDK ー ー ー
68 2016年5月 2016年6月 15階 4LDK 南東 ー ー
69 2015年12月 2016年2月 1階 3LDK ー ー ー
70 2015年11月 2015年11月 12階 4LDK ー ー ー
71 2015年10月 2015年11月 12階 4LDK ー ー ー
72 2015年4月 2015年4月 7階 4LDK 南西 ー ー
73 2015年4月 2015年9月 8階 3LDK ー ー ー
74 2015年4月 2015年6月 9階 2SLDK 南 ー ー
75 2015年2月 2015年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
76 2015年1月 2015年4月 9階 2LDK 南 ー ー
77 2014年9月 ー 14階 4LDK 南東 ー ー
78 2014年9月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
79 2014年9月 ー 14階 4LDK 南東 ー ー
80 2014年6月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
81 2014年4月 ー 14階 4LDK 南西 ー ー
82 2014年3月 ー 11階 3LDK 南西 ー ー
83 2014年3月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
84 2013年11月 ー 14階 4LDK 南西 ー ー
85 2013年10月 ー 14階 4LDK 南西 ー ー
86 2013年9月 ー 11階 3LDK 南西 ー ー
87 2013年9月 ー 14階 4LDK 南西 ー ー
88 2013年8月 ー 14階 4LDK 南西 ー ー
89 2013年6月 ー 14階 4LDK 南西 ー ー

…残り69件
平均 7階 86.87㎡ 15.05㎡ 4,462万円 ＠171万円 ＠52万円 13,252円
155円		 6,546円
76円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■さいたま市北区宮原町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■さいたま市北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■日進駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 78.46～104.64㎡｜80.87㎡ 4,054万円｜166万円/坪
4階～6階 76.23～106.52㎡｜83.29㎡ 4,384万円｜173万円/坪
7階～9階 76.23～104.71㎡｜84.09㎡ 4,450万円｜175万円/坪
10階～12階 78.46～104.71㎡｜89.26㎡ 4,645万円｜173万円/坪
13階～15階 80.96～107.83㎡｜97.65㎡ 4,757万円｜162万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.23～107.83㎡｜86.56㎡ 4,482万円｜172万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 16 10 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 8 15 0 2 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 15階 4LDK 南東 87.45
2024年4月 15階 4LDK 南東 87.45
2024年4月 15階 4LDK 南東 87.45
2023年10月 8階 3LDK 南西 74.96
2023年10月 8階 3LDK 南 76.23

…残り47件
平均 12階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■さいたま市北区宮原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■さいたま市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■日進駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 78.74～78.74㎡｜78.73㎡ 180,000円｜7,557円/坪
4階～6階 76.23～104.71㎡｜85.38㎡ 159,000円｜6,178円/坪
7階～9階 74.96～86.37㎡｜78.3㎡ 159,133円｜6,718円/坪
10階～12階 78.65～81.15㎡｜80.46㎡ 174,666円｜7,172円/坪
13階～15階 84.08～104.71㎡｜92.21㎡ 173,312円｜6,257円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.96～104.71㎡｜84.17㎡ 167,461円｜6,614円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 13 7 0 3 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 11 0 3 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グランフェスタ宮原フィオーレ

    住所 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目602番
    最寄駅 JR高崎線 宮原駅 徒歩4分
    築年月 2003年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 111戸
    口コミ数 11
    偏差値 55
    アクセス数 11606
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,599万円
    170万円
    52万円
  • 中古

    ファインプレイス宮原

    住所 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目594番4号
    最寄駅 JR高崎線 宮原駅 徒歩3分
    築年月 2004年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 15
    偏差値 55
    アクセス数 8343
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,107万円
    194万円
    59万円
  • 中古

    サンクタス大宮宮原

    住所 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番11号
    最寄駅 JR川越線 日進駅 徒歩7分
    築年月 2011年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 39
    偏差値 56
    アクセス数 9482
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,616万円
    218万円
    66万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    サンクタス大宮宮原     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 128万円
    割安
  • 中古

    プラウド宮原ガーデニア

    プラウド宮原ガーデニアの外観
    住所 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目137番1号
    最寄駅 JR高崎線 宮原駅 徒歩4分
    築年月 2007年8月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 44戸
    口コミ数 26
    偏差値 61
    アクセス数 7648
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,933万円
    233万円
    71万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プラウド宮原ガーデニア
    高資産価値・割安
    プラウド宮原ガーデニア     		5,190万円 228.3万円 75.14m² 3LDK 11階 南東 99万円
    割安
  • 中古

    パークシティさいたま北

    住所 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目901番
    最寄駅 JR埼京線 日進駅 徒歩5分
    築年月 2009年9月
    階建 地上15階建
    総戸数 1045戸
    口コミ数 171
    偏差値 70
    アクセス数 29952
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,912万円
    232万円
    71万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    パークシティさいたま北コートレジデンス     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 423万円
    割安
    パークシティさいたま北コートレジデンス
    高資産価値・割安
    パークシティさいたま北コートレジデンス     		5,280万円 198.4万円 87.97m² 4LDK 1階 － 398万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    パークシティさいたま北コートレジデンス     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 30万円
    割安
    情報取得日:2025年06月24日
    パークシティさいたま北アークレジデンス
    リノベorリフォーム済み
    パークシティさいたま北アークレジデンス     		6,490万円 262.9万円 81.58m² 3LDK 15階 南東 相応

その他の近隣の中古マンションを見る

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  • 賃貸

    ブリリアント

    ブリリアントの外観
    住所 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目153番1号
    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩6分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1964
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブリリアント 208 ブリリアント 208 13.9万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 72.79m² 3LDK 2階 南
    ブリリアント ブリリアント 14.3万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 72.49m² 3LDK 4階 南
    ブリリアント 401 ブリリアント 401 14.4万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 72.49m² 3LDK 4階 南東
    ブリリアント 501 ブリリアント 501 14.9万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 72.49m² 3LDK 5階 南
  • 賃貸

    シエル大宮

    シエル大宮の外観
    住所 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目707番1号
    交通 埼玉新都市交通伊奈線 加茂宮駅 徒歩6分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シエル大宮 101 シエル大宮 101 11.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 50.97m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    オカバさいたま日進ヘーベルメゾン

    オカバさいたま日進ヘーベルメゾンの外観
    住所 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目798番
    交通 JR埼京線 日進駅 徒歩3分
    築年数 2025年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オカバさいたま日進ヘーベルメゾン 103 オカバさいたま日進ヘーベルメゾン 103 16.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60.11m² 2LDK 1階 南
    オカバさいたま日進ヘーベルメゾン 102 オカバさいたま日進ヘーベルメゾン 102 17.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.32m² 2LDK 1階 南
    オカバさいたま日進ヘーベルメゾン 205 オカバさいたま日進ヘーベルメゾン 205 17.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60.11m² 2LDK 2階 南
    オカバさいたま日進ヘーベルメゾン 305 オカバさいたま日進ヘーベルメゾン 305 17.4万円
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    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.32m² 2LDK 3階 南
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    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60.11m² 2LDK 4階 南
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  • 賃貸

    ヴィラフェリシア

    ヴィラフェリシアの外観
    住所 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目76番15号
    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩12分
    築年数 2021年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ　フェリシア 00203 ヴィラ　フェリシア 00203 13.7万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 72.23m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    クレールシャーメゾンプレミア

    クレールシャーメゾンプレミアの外観
    住所 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目651番
    交通 埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 徒歩13分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレール　シャーメゾン　プレミア 00305 クレール　シャーメゾン　プレミア 00305 13.5万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 56.68m² 1SLDK 3階 南東
    クレール　シャーメゾン　プレミア 00302 クレール　シャーメゾン　プレミア 00302 15万円
    (19,000円)    		 無 0.5ヶ月 57.16m² 1LDK 3階 南西
    クレールシャーメゾンプレミア 302 クレールシャーメゾンプレミア 302 17.1万円
    (19,000円)    		 無 1ヶ月 57.16m² 1LDK 3階 南西

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    プレイズ大宮日進町

    プレイズ大宮日進町
    価格 3,400万円～6,400万円
    所在地 埼玉県さいたま市北区日進町一丁目40-20（地番）
    交通 川越線 「日進」駅 徒歩27分
    階建 地上5階建
    総戸数 111戸
    専有面積 61.74㎡～85.63㎡
    間取り 第2期 2LDK～4LDK
    スコア 3.9
    投票数 4票
    アクセス数 2958

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