サンフラワーIIの外観：外観・土地
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サンフラワーIIのエントランス：エントランス
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サンフラワーIIのその他：敷地内/建物
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サンフラワーIIのその他：景色
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,250円 |
| 平均坪単価 | ＠10,160円 |
| 平均m²単価 | ＠3,073円 |
| 上位専有面積 | 19m²：9件 20m²：5件 18m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：20件 |
サンフラワーIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩6分
東武野田線／北大宮駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『北大宮駅』 東武野田線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目100-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立大宮北小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンフラワーIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【サンフラワーIIの所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
サンフラワーIIの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】いろんな電車が乗り入れていて、 乗り換え便利です。特にはないですが、東京に出るベットタウンとして良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設がたくさんあります。 買い物に困りません。みどりのおばさんがいて、小学生たちが安心して通学出来る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】たくさん飲食店ありました 南銀のかしらや（焼き鳥屋）が美味しい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】大宮付近の小学校が、教育に力を入れていた |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大宮駅
reさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線数がとにかく多く、特に湘南新宿ラインと上野東京ライン(高崎線・宇都宮線)は都内の主要駅まで30分で出られて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設の数は都内の主要駅と遜色ないほど多い(ルミネやそごう、マルイなどの複数のテナントが入る施設が多いのがいい) |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 結構なんでもあるし、飲み屋やラーメン屋は特に充実している 個人的には秋葉原に本店があるらーめん福の軒が安くて好き |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、学校、公園等だいたい全部ある 駅二階から西口の外に続くプロムナードにエレベータがあるのも良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口側は明るい大通りと学校等もある住宅街で治安が良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はやはりそれなりだが、利便性を考えれば仕方ないし、少し離れた業務スーパーなどを利用すれば物価が高いのも工夫してやりくりできる |
2023年2月 大宮駅
たなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日本でも有数のターミナル駅であり主要駅である、本数や種類が非常充実している、始発駅であり座ることが出来る、タクシー乗り場やバス乗り場も東口・西口ともに充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最新のショップも多くあり、若者を中心に人気のあるお店も多い、また病院や診療所の数も多く、老若男女問わず便利な駅となっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやガスト、サイゼリヤなど、数多くのチェーン店から居酒屋、レストランまで種類も豊富 人気のお店、美味しいお店ももちろんたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園ともにがず多く存在しています 塾や習い事も充実しており、特に中学生のうちから受験を考えている家庭も多く見受けられました |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗にされていると思います、トイレや公共施設も安心して利用することが出来ます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はターミナル駅であり、主要駅であるにも関わらず非常に安価であると思います |
2022年2月 大宮駅
【メリット】 メリットとして、駅近にお店が多いため、必要なものはほとんど大宮駅の近くで買い物が済む。また……
2022年1月 大宮駅
【メリット】 大宮は埼玉県の中でとても都会な場所であり、素晴らしい駅です。交通網が充実していて、いろんな……
サンフラワーIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 東 | 16 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 東 | 19 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | 19 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区宮町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
