サンフラワーIIの外観：外観・土地
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サンフラワーIIのエントランス：エントランス
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サンフラワーIIのその他：敷地内/建物
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サンフラワーIIのその他：景色
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,105円 |
| 平均坪単価 | ＠10,160円 |
| 平均m²単価 | ＠3,073円 |
| 上位専有面積 | 19m²：9件 20m²：4件 18m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：19件 |
サンフラワーIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩6分
東武野田線／北大宮駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『北大宮駅』 東武野田線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目100-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立大宮北小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンフラワーIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【サンフラワーIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
サンフラワーIIの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】いろんな電車が乗り入れていて、 乗り換え便利です。特にはないですが、東京に出るベットタウンとして良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設がたくさんあります。 買い物に困りません。みどりのおばさんがいて、小学生たちが安心して通学出来る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】たくさん飲食店ありました 南銀のかしらや（焼き鳥屋）が美味しい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】大宮付近の小学校が、教育に力を入れていた |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 大宮駅
ゆまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 便利、新幹線も通る、ほぼどこにでも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院多い スーパーデパート多い 買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店多い ラーメン美味しい 甘いものの店多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校多い 一通り揃っており、まず普段の暮らしにはいい |
| 治安 |
4 |
メリット | そこそこ 歓楽街に行かなければ治安はいいと |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこそこ高い たが便利すべて揃っている感じ |
2023年5月 大宮駅
ぐったさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高崎線と宇都宮線の合流地点であり、東京からも近いためどの県に行くにもアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなショッピングモールが数個あり、買い物の時間つぶしには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅出たショッピングモールの中に幸せのパンケーキで有名なお店がある、スイーツバイキングもあり女性には夢のような場所 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレやスロープオムツ替えシートは見た事ある |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭は多いように感じる、マルイの方の出口は道も広い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大宮の家賃相場は申し訳ありませんが分かりません。利便性はあるとおもいます。 |
2022年5月 大宮駅
元ニート(引きこもり歴8年)さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心から横浜までのアクセスや東北方面の新幹線の利便性と言うことなしです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中のルミネでほぼ全てが揃います。1駅行って新都心のコクーンで買い物をしても〇です。区役所の出張所もあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | どこも美味しい施設が揃っています。ただ都内と変わり映えしないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | アクセスがいいため、都内、浦和まで進学の選択肢になります。 埼玉県内でも小学校～大学までたくさんの選択肢があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口、西口で治安の差はあまり感じたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育て世代にはあまり優しくないが、小学校以上のお子様がいる家庭はコストパフォーマンスいいと思います。 |
2022年1月 大宮駅
【メリット】 新幹線、京浜東北線、湘南新宿ライン、上野東京ライン、東武野田線など多くの路線が乗り入れてい……
サンフラワーIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 東 | 16 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 東 | 19 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | 19 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区宮町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～19㎡｜19㎡ | 54,000円｜9,395円/坪 |
| 2階～2階 | 18～20㎡｜18.88㎡ | 56,666円｜9,929円/坪 |
| 3階～3階 | 19～20㎡｜19.5㎡ | 55,000円｜9,330円/坪 |
| 4階～4階 | 16～19㎡｜17.2㎡ | 52,600円｜10,170円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16～20㎡｜18.61㎡ | 55,111円｜9,824円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
