レオパレス花梨
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,487円 |
| 平均m²単価 | ＠2,265円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
レオパレス花梨の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩27分
JR川越線／西大宮駅 徒歩37分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『西大宮駅』 JR川越線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目1219-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
さいたま市立三橋小学校
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中学校区域
さいたま市立三橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス花梨の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅は、交通が便利！ 新幹線が通っていなり、都内も行けたりします住みやすくはないが割とどこに行く時でも便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】駅やばない？ めちゃくちゃ広いし駅中の飯は美味しい！皆さん優しいです！ 道聞いたらすぐに答えてくれました |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】駅の周りは、SOGO、高島屋 いろんな百貨店があります その中の飯がうまい！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】子育て環境は、あまりおすすめは、しないなぁ… |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大宮駅
けんとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 10路線以上の路線が利用でき、都心部からの終電も0時すぎまである。 また、本数も5分10分に一本運転されており、日中時間帯でも常に駅に1本は電車が止まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近隣には日本、関東を代表としたショッピングセンターやデパートがたくさんあり、交通利便性も優れている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店も駅から少し離れたところを探せばある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレはある。また、学校などの施設も数多くある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がある。でも、駅東側であればいうほど治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通利便性は10以上の路線があり、かつ高速道路のインターも近い。 |
2022年2月 大宮駅
【メリット】 思いのほか地下深くにホームがあり、エスカレーターも長く、改札からホームまでの時間がかかる。……
2021年6月 大宮駅
【メリット】 複数の路線が乗り入れているので、交通の便が良い。駅の改札内にもレストランや惣菜を売っている……
2020年4月 大宮駅
【メリット】 最寄り駅周辺は非常に賑わうエリアです。埼玉県内でも有数の繁華街といえます。商業施設は東口、……
レオパレス花梨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 西 | 19.87 | |||||||
| 2013年6月 | 1階 | 1K | 西 | 19.87 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区三橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 45,000円｜7,487円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 45,000円｜7,487円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 45,000円｜7,487円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
