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メゾン高鼻の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾン高鼻

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 460
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 16件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 53,687円
平均坪単価 ＠8,005円
平均m²単価 ＠2,422円
上位専有面積 22.3m²：16件
上位間取り 1K：16件

メゾン高鼻の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／大宮駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目291 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1980年12月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    さいたま市立大宮北小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立大宮北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市大宮区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン高鼻の口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】在来線と新幹線の乗り入れがあり、移動しやすい。
都内まで近いと25分程度で到着するため上りは通勤しやすい。
大宮始発の列車もあり、通勤時の混雑時でも座って通勤できるのが良い。
都内まで行きやすく、新婚線で東北、北陸などへの利便性もあるため、家賃は高いが相場的には妥当だと思う。
買い物もしやすく、生活もしやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】エキュートとやルミネ、アルシェなどの商業施設があり、通勤時に食事や雑貨諸々の買い物をしやすい。JREポイントも溜まったり、駅中からもセールしているのが分かるので、通ってて気分が上がる。東口に飲み屋やキャバクラなどがある南銀座があるも、昔よりは落ち着いたと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】都内に行かずとも、都内の人気店があったり都内より並ばなくても購入できてり、在庫があったりするので、とても買い物がしやすい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】子供がいないのでわからないが、大きな公園や氷川神社でのお散歩は子どもとしやすいと思う。
大宮駅のデメリット（4件）
大宮駅の総合レビュー
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2023年5月 大宮駅

バキさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット
乗り入れもありますが、新宿駅や東京駅のように、乗り換えで迷子になったり、疲れ切るというのがないのが、大宮駅の良い点だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット JR内は駅ナカのお店が充実しています。

改札の外に出るとルミネがあり、ここのルミネも充実しています。


改札を出た場所でも、ほぼ毎日のように催事を行っており、

駅から出ると、そごう、ダイエー、高島屋があります。


ダイエーがあることにより、毎日の普通の価格の食料品が購入できる点が良いです。


セリアやダイソー、キャンドゥ、3coins、ナチュラルキッチンもあり、大宮駅まで行けば、ちょっと良い商品から、毎日の暮らしに役立つ商品まで購入できます。



駅から少し歩けばホームセンターもあり、そのホームセンター内にスーパーもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 上と被りますが、駅ナカに喫茶店やお弁当、ベーカリーのお店があり、ルミネ内にもあります。

もちろんキオスクもあります。


駅を出れば、すぐ目の前に繁華街も広がっています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 気にしたことがないので、分かりません。ベビーカーを押して歩いている人や、車椅子の人などはあまり見かけません。
治安
4 		メリット 駅に交番があるので、それほどは治安が悪くないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 必要な店は揃っており、駅から少し歩けば、住宅地も広がっていて、都心ほど家賃が高くないので、住みやすいとは思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・530文字）

2023年4月 大宮駅

こーやんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線を利用した国内旅行好きには大変便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近にマンションを持てばエキナカでほぼ日常生活に必要なものは手に入る。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺は多数の飲食店がありビジネス、プライベートでの外食利用に便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大宮公園などに動物園、小規模遊園地があり身近に子供を連れていけるスポットがある。
治安
3 		メリット 駅前の飲食店が遅くまで空いているので一定の明るさは確保されている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近マンションは通勤に便利で車を持たなくても生活できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・217文字）

2022年7月 大宮駅

えなえなさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各路線に乗り換えることができます。
新幹線、特急なども止まります。
旅行に便利で、振替輸送にも困りません。
東京に向かう路線も多く、大変便利な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅中の改札内で食料品や服、お土産など幅広いジャンルのものがそろいます。駅中にスタバがある珍しい駅です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅中においしいお店や有名店があり駅の外にいかなくても充分楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多目的トイレやエレベーターが充実しているため、みんなに優しい駅です。
駅中のホームへ向かうエレベーターも増えました。
治安
4 		メリット 昼間は明るく、駅ナカも整備されて安心できる環境です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 埼玉県内で一番、栄えている所なだけあって物価は高めですが新鮮な物も沢山あり品物はいいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・307文字）

2022年6月 大宮駅

なっさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット めーちゃくちゃに交通の便がよくて関東圏内ならどこへでもいける
生活利便施設の充実
5 		メリット 店も沢山あるしどこも美味しいし天才的だとおもう
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいのでそのまま頑張ってほしい。特にラーメン
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット どこにでもいけるからフッ軽になれるとてもいい
治安
5 		メリット ゴミもうるさいヤツも中々にいないのでいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 悪い所がないところがメリットだと思います
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン高鼻の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年5月 2階 1K ー 22.3
2021年11月 2階 1K ー 22.3
2021年5月 2階 1K ー 22.3
2020年11月 2階 1K ー 22.3
2020年5月 2階 1K ー 22.3

…残り11件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市大宮区高鼻町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    エステートピア タカ

    住所 埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目54番
    交通 東武野田線 北大宮駅 徒歩9分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 542
  • 賃貸

    藤コーポ

    住所 埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目73番3号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩12分
    築年数 1977年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 635
  • 賃貸

    レオパレスCOSMO MIYA

    住所 埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目109番1号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩12分
    築年数 1994年9月
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 417
  • 賃貸

    ルミエールコートS

    ルミエールコートSの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目75番
    交通 東武野田線 北大宮駅 徒歩8分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエールコートＳ
    新着
    ルミエールコートＳ     		6.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 24.6m² 1K 2階 南東
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    コーポヨコタ

    住所 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目357番3号
    交通 東武野田線 北大宮駅 徒歩7分
    築年数 1976年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 483

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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