サンコート小川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,911円 |
| 平均坪単価 | ＠6,146円 |
| 平均m²単価 | ＠1,859円 |
| 上位専有面積 | 35m²：6件 34.42m²：6件 40.5m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：22件 2K：12件 |
サンコート小川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目220 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
15戸
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小学校区域
さいたま市立大宮北小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンコート小川の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】快速が止まります。ラッシュ時には5分に1本くらい電車が来ます。 改札内にも店舗が充実してます都内が近く利便性がある。土地の値段も安い気がする |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】本屋、アパレル、食品売場など充実しています。スタバもあって便利です駅員さんの対応がすごく丁寧で、治安はそこそこ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】若年層から年寄りまで食べれる幅広いジャンルの食べ物が販売されている |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】スロープ手すり等も充実していて良いとおもう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 大宮駅
のんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線、新幹線が利用出来る。バス路線も複数あり、タクシーも常駐。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内や駅前はテナント、デパート、商店街など、買い物に困ることは無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内、駅周辺と様々な飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 特に不便を感じるほどではないと思う。 保育園は多めだと感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪いとは感じない。西口は落ち着いた繁華街という雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は抜群。個人的には浦和よりも大宮の方が抜群に性に合っている。 |
2022年8月 大宮駅
かなたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮駅にはなんでもあるので一切不自由を感じたことがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パスポートセンターやお役所系も西口に揃っててとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | みんなが知っているチェーン店はたいてい駅ナカのビルから駅近のビルに入っていて便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エキュート内に多目的トイレがありとてもきれい |
| 治安 |
3 |
メリット | 商業地域なだけあって遅くまで電気がついているので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 結構高くなってきたなとは思うが東京より安いので住みやすい |
2022年7月 大宮駅
thciaiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、高崎線、宇都宮線、湘南新宿ライン、埼京線、東武アーバンパークライン、ニューシャトル、新幹線が利用できるため、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には商業施設がたくさんあり、一日楽しむことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはジャンル問わず様々な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から10分ほど歩くと、大宮公園という神社に隣接した公園があるのですが、とても広く無料の動物園もあるため、子供を思いきり遊ばせてあげられます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 西口は、オフィスビルが多く清潔なイメージがあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良い割には、賃貸などの家賃はそこまで高くないと思います。 |
2021年12月 大宮駅
【メリット】 近くにはマクドナルドやそごう アルシェがあり駅の中にはルミネやエキュートがあるので買い物も……
サンコート小川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2K | 南 | 32.78 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2DK | 南西 | 35 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 2DK | 南西 | 38.94 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 南西 | 38.94 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 2DK | 南西 | 35 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区土手町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.42～42.12㎡｜38.26㎡ | 61,000円｜5,308円/坪 |
| 2階～2階 | 34.42～42.12㎡｜39.01㎡ | 58,500円｜4,971円/坪 |
| 3階～3階 | 32.78～40.9㎡｜35.72㎡ | 61,800円｜5,748円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.78～42.12㎡｜36.8㎡ | 61,178円｜5,536円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
