宮町D棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,266円 |
| 平均坪単価 | ＠13,209円 |
| 平均m²単価 | ＠3,996円 |
| 上位専有面積 | 18m²：6件 15m²：5件 18.13m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 1R：4件 |
宮町D棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩6分
東武野田線／北大宮駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『北大宮駅』 東武野田線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目30-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立大宮北小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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宮町D棟の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】大きな駅のため、様々な電車が入ってきており、どこに行くにもここを使うことが多い。、全体的にはバランスのとれた都市だとおもいます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】周りにざまざまなお店があるため、お買い物やお使い物には不自由がないと思います。お昼は人も多くいい駅です。 その朝ため治安も良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】周りに居酒屋さんやマック、お寿司などあるため、様々な人々に利用されやすいお店が多いです。、 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】大きな駅のそばなので車がなくても大丈夫なのでいいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大宮駅
ナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 沢山の路線が通っていて、千葉県、東京都、群馬県といった様々な方向へアクセス可能である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が充実していて日常生活に必要なものは揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋をはじめとした様々な飲食店が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには大宮公園といった場所もあり、子どもも過ごしやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 少し治安が悪いが、若者は居酒屋をはじめする店で楽しむことができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近では、住みたい街ランキング上位にくみこむほど住みやすいとされている |
2023年10月 大宮駅
あーしゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線利用できて新幹線も止まるのでお出かけなどにもとっても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や洋服、バラエティーショップなども改札内に多くありヘアアクセサリーなど忘れてしまった時なども手に入りやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅弁屋さんやレストラン、カフェも多くあり1人でも入りやすい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も増えていて、学校なども駅から近くて通いやすい！ 全ホームエレベーターはあり、エスカレーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は比較的治安がいい方だと思ってる！ 交番も何箇所かあるため安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺にもショッピングモールなどが多く買い物もしやすい |
2022年8月 大宮駅
ぶどうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRほとんどの路線が通っていますし他にも新幹線やローカル線など複数路線が開通しているので、アクセスにはとても便利。快速は絶対止まるし、始発駅になっている路線もあるので絶対座れます。路線によっては改札までが遠い場合もありますが、改札も複数設置されているので配慮されていると思います。 タクシー乗り場は西口も東口にもあり、どちらにも待機車両の数は多いため捕まえやすいです。 バスロータリーも広く、多くの乗車客が利用するので本数が多く何処へ行くにも便利だと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅と複数の百貨店が直結しているので買い物には困らないと思います。周辺にも百貨店や雑貨屋など様々なお店がありますので楽しめます。 駅から少し歩くと、病院も複数有ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅改札内に、惣菜やべーカリー、スウィーツのお店が充実していて食べ物には困らないです。駅を出ても西口・東口共にかなりの数の店舗があり、食べたいものはなにかしらあると思います。有名なお店や行列店だけでなく、チェーン店やリーズナブルなお店なども多くて美味しくてクオリティの高いお店もあり、食事の選択肢が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から15分ほど歩くと住宅街になりますので、学校や幼稚園や公園もあります。そこまでいくと閑静な雰囲気なので家族連れでも住みやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の西口にも東口にも交番があったり警備員がいるので心強いです。昼間は学生やサラリーマンなど、様々な世代・職業・老若男女がいますので意外と何も起きません。都会特有のお互いが周りに対して我関せずな気持ちの方が多いのではないでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 開発されている地域なので綺麗で便利で主要駅まで出なくとも大宮内で過ごせます。電車やバスの交通利便性もあり、買い物も駅の周りで済ませることができるので、家賃は高いですがその対価として考えるとコスパはいいと思います。 |
2022年7月 大宮駅
ともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線に加えて、在来線も停車する大宮駅です。埼玉スーパーアリーナもすぐ隣で、新幹線でライブに参加しに来ることができて利便性抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大宮駅の中にはスーパーもあるルミネがあり、仕事終わりの夕飯も買えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山の飲食店があるので、困りません。居酒屋も沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | さいたま新都心駅も近く、映画館やフードコートもあるので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎なので、優しい街です。東京よりも温かい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 競合がひしめくエリアなので、安い店も沢山あります。 |
宮町D棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3階 | ワンルーム | ー | 15 | |||||||
| 2021年8月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 15 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 15 | |||||||
| 2021年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18 | |||||||
| 2021年2月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 15 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区宮町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 15～18㎡｜17㎡ | 61,000円｜11,963円/坪 |
| 3階～3階 | 15～15㎡｜15㎡ | 62,000円｜13,664円/坪 |
| 4階～4階 | 15～18.13㎡｜17.17㎡ | 61,272円｜11,880円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～18.13㎡｜17.04㎡ | 62,666円｜12,241円/坪 |
| 東向き | 15～18㎡｜16.5㎡ | 62,000円｜12,526円/坪 |
| 西向き | 15～18.13㎡｜17.2㎡ | 60,375円｜11,686円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
