宮町マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 111件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,254円 |
| 平均坪単価 | ＠8,955円 |
| 平均m²単価 | ＠2,709円 |
| 上位専有面積 | 18m²：31件 18.25m²：23件 21.5m²：21件 |
| 上位間取り | ワンルーム：64件 1R：28件 1K：13件 |
宮町マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目70-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
さいたま市立大宮北小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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宮町マンションの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】複数の路線が止まり、新幹線も通っていて非常にアクセスがいい。都内へも行きやすい。駅前は家賃が高いが、バスを利用して少し遠くても良ければ比較的安価に暮らせる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅にはルミネがあり、西口にはそれそごう、マルイ、アルシェ、東口には高島屋、南銀座商店街がある。人通りが多く、バスもタクシーも夜まであるので安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅ビルのルミネやそごう、マルイや、マックなど飲食店は充実している。エキュートがあるのでさまざまなお土産も買える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅のトイレがキレイで利用しやすい。多機能トイレがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大宮駅
ぽこぽこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京都や神奈川県、静岡県から群馬県や栃木県まで幅広い地域に路線が繋がっているため、交通便も困ることはありません。また新幹線が止まる駅でもあるので東北方面から上京される方にはオススメです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的に生活に必要な施設は揃っているので満足しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は一通りあると思います。またマクドナルドやスターバックスは何店舗もあるので混雑回避もできるし、良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅や周りの施設も含め、オムツ替えシートや授乳室は多く設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口西口ともに駅前に交番があります。街灯もあるし周りの施設も電気がついているので比較的明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の周りのドラッグストアやスーパーはやはり少しですが都内よりは安価だと思います。 |
2022年4月 大宮駅
みやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線は5分おきくらいに一本出るので、乗り過ごしてしまっても安心です。 改札からホームまでの距離も近く、利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに高島屋や病院などの施設が充実しているので、忘れ物をしてしまっても大抵のものは購入できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ルミネに入っている、ラ・メゾンというケーキ屋のタルトがおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 河合塾や駿台など予備校や塾も多いので、勉強できる環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く、街灯も多いので夜も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くでなければ、住みやすい価格の土地もあります。 |
2022年2月 大宮駅
【メリット】 駅中のデパートが非常に充実しております。ユニクロもあれば、雑貨屋もあります。また飲食店も多……
2021年11月 大宮駅
【メリット】 駅自体がとても大きくて、飲食・買い物すべて揃っているなという印象です。
駅改札内……
宮町マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 17 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21.5 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 20.25 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21.5 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 21.5 | |||||||
…残り106件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区宮町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～36.77㎡｜22.31㎡ | 53,125円｜7,789円/坪 |
| 2階～2階 | 17～36.77㎡｜21.15㎡ | 52,181円｜8,143円/坪 |
| 3階～3階 | 18～36.77㎡｜20.13㎡ | 48,120円｜7,904円/坪 |
| 4階～4階 | 18～21.5㎡｜18.98㎡ | 46,457円｜8,114円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～36.77㎡｜20.74㎡ | 49,912円｜7,955円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.25～20.25㎡｜18.38㎡ | 47,617円｜8,562円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
