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賃貸

エステートピアタカ

総合評価：

4.5 アクセス数： 536

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 38件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	56,894円
平均坪単価	＠7,533円
平均m²単価	＠2,279円
上位専有面積	24.84m²：36件 40.29m²：2件
上位間取り	ワンルーム：26件 1R：11件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エステートピアタカの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武野田線／北大宮駅徒歩9分
JR京浜東北線／大宮駅徒歩11分
埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅徒歩22分
利用可能路線
『北大宮駅』　東武野田線　
『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
『鉄道博物館駅』　埼玉新都市交通伊奈線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目54 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2001年8月
総戸数
10戸
小学校区域
さいたま市立大宮北小学校
中学校区域
さいたま市立大宮北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市大宮区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステートピアタカの口コミ・評判

2023年6月

マンション男さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅には近いので本当に便利だと思います
立地・治安・周辺環境	5	メリット	立地はとても素晴らしく周りには緑がいっぱい
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	リキュリティはものすごくいいという訳では無い
お部屋の仕様・設備	5	メリット	部屋の設備は人が余裕で生活出来るほどあります
買い物・飲食店充実度	5	メリット	コンビニがかなりとは言いませんが近いです
暮らし・防災・子育て	5	メリット	立地も海に近い訳では無いので基本津波には安心

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2022年9月大宮駅

ママさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	1.都内に出るにも、路線が多く選択肢がある。 2.栃木方面や群馬方面を始めとする東北からも来やすい。 3.新幹線も止まる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルのルミネで衣食住全て揃う。出て少し歩けばそごうもある。
飲食店の充実	5	メリット	エキュートが特に充実しているデパ地下並みにお惣菜やお弁当が揃っているため、駅から出ずに買い物が出来る
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺は繁華街が多く子育てはどうかと言われると？？？だが、1キロくらい離れるとのどかで生活しやすい
治安	3	メリット	ここ数年で水商売の店も減り、改善された。以前はもっと治安が悪かった為、警察は常にいる
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から1キロくらい離れるとのどかで地価も下がる

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年7月大宮駅

さたけけまさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線も在来線も複数路線利用できる主要な駅なので、交通利便性に関しては満足度が高い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に大きな商業施設が揃っているので買い物に関して困ることはまずない。
飲食店の充実	5	メリット	ありとあらゆるジャンルの飲食店が揃っているのは魅力的。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園の数は十分足りているように思う。大きな公園も徒歩圏内にあり便利。
治安	3	メリット	昼間ならば人の数は多いものの治安の悪さは感じられない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃の相場は近隣の地域より少し高めだと思うが、生活の利便性が高いので満足できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2022年7月大宮駅

ともさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線に加えて、在来線も停車する大宮駅です。埼玉スーパーアリーナもすぐ隣で、新幹線でライブに参加しに来ることができて利便性抜群です。
生活利便施設の充実	3	メリット	大宮駅の中にはスーパーもあるルミネがあり、仕事終わりの夕飯も買えます。
飲食店の充実	5	メリット	沢山の飲食店があるので、困りません。居酒屋も沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	さいたま新都心駅も近く、映画館やフードコートもあるので便利。
治安	5	メリット	田舎なので、優しい街です。東京よりも温かい。
コストパフォーマンス	4	メリット	競合がひしめくエリアなので、安い店も沢山あります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年6月大宮駅

あーやさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅中にも店があり、ルミネや、マルイなどの店も近いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物の施設はアパレル関係は充実してます。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多く、駅弁やデパ地下の商品なども販売している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅中のトイレは数が多くて使いやすいです。
治安	3	メリット	乗り換えなどで乗車する人が多いので、人目があり、何かあったら助けを呼べそう。
コストパフォーマンス	3	メリット	移動や仕事や学校などの通いに交通の面は良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステートピアタカの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年8月	1階	ワンルーム	南	24.84
2023年8月	1階	ワンルーム	南	24.84
2023年8月	1階	ワンルーム	南	24.84
2023年7月	1階	ワンルーム	南	24.84
2023年6月	1階	ワンルーム	南	24.84
…残り33件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市大宮区宮町の賃料相場青線＝さいたま市大宮区の賃料相場大宮駅の賃料相場北大宮駅の賃料相場鉄道博物館駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市大宮区宮町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市大宮区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.84～40.29㎡｜26.07㎡	56,400円｜7,282円/坪
2階～2階	24.84～24.84㎡｜24.84㎡	57,846円｜7,699円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.84～40.29㎡｜25.67㎡	56,837円｜7,413円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	36	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	38	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エステートピアタカの周辺地図

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クレイノボナール

住所	埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目64番203号
交通	東武野田線北大宮駅徒歩9分
築年数	2017年1月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	13
アクセス数	118

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレイノボナール 101	7.6万円 (7,000円)	無	1ヶ月	21.11m²	1K	1階	西

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メゾン高鼻

住所	埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目291番
交通	JR埼京線大宮駅徒歩12分
築年数	1980年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	454

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藤コーポ

住所	埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目73番3号
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩12分
築年数	1977年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	632

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ルミエールコートS

住所	埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目75番
交通	東武野田線北大宮駅徒歩8分
築年数	2012年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	77

賃貸

レオパレスCOSMO MIYA

住所	埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目109番1号
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩12分
築年数	1994年9月
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	411

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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