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賃貸

リヴァリエ２

総合評価：

3.0 アクセス数： 52

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	65,450円
平均坪単価	＠3,504円
平均m²単価	＠1,060円
上位専有面積	56.47m²：6件 67.47m²：4件
上位間取り	2LDK：6件 3LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リヴァリエ２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陰本線／松江駅バス10分
利用可能路線
『松江駅』　JR山陰本線　
所在地(住所)
島根県松江市東津田町355 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2012年3月
総戸数
4戸
小学校区域
松江市立津田小学校
中学校区域
松江市立第四中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松江市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リヴァリエ２の口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【松江駅に対する口コミ】有料の駅南口、地下駐車場を利用できます。家賃は他都市と比べかなり安いです。物価は同じか少し安い感じがします。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【松江駅に対する口コミ】徒歩5分でイオンショッピングセンターにアクセスできます。駅界隈は徒歩5分位のところに飲み屋街がありますが、駅北口に交番もあるためこれと言った事件は聞かないです。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【松江駅に対する口コミ】駅の中のラーメンダイニング為セバ成ルの牛肉そばつけ麺がおいしい。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【松江駅に対する口コミ】駅の中はユニバーサルトイレのような設備はあると思います。

松江駅のデメリット（4件）

松江駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月松江駅

たあさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	人があまり多くなく、混雑ない。駅からのアクセスがいい。
生活利便施設の充実	4	メリット	カフェが複数あり、待ち合わせや待ち時間などにいい。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋やラーメン屋さんなど、昼夜食べれる場所がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や保育園、幼稚園が多いので、安心して暮らせる。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、繁華街でもトラブルも早急に対応している
コストパフォーマンス	5	メリット	駅に近い物件でも、他地域より家賃が安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2024年2月松江駅

よっしーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	宍道湖や出雲の街が一望できるため、景色が良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	松江から徒歩5分程度のところにイオンがあり、遊びに行く際の選択肢があること。
飲食店の充実	3	メリット	松江駅を出て、徒歩5分程度のところに主水という美味しいお寿司屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	松江市のバスが、北循環線・南循環と分かれており、移動には困らない。
治安	5	メリット	騒ぐ人もいなく治安はとても良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	新幹線が通ってないため、かかっても1万円は超えないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2023年8月松江駅

きょさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	松江駅から複数の線があるから、いろんなところに行けて便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	ちかくに松江イオンがあるので、少し歩けば遊べる
飲食店の充実	4	メリット	コンビニとかスタバもあるから基本は困らなそう。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ちかくに保育園とかあったかな。。あまりイメージが無いです
治安	3	メリット	駅はすこし古く見える。ですが治安はあまり悪い印象はないです
コストパフォーマンス	4	メリット	いろんな店舗が駅内にあるからとてもいいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2022年7月松江駅

ＮＨＫさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都会の駅と違って穏やかで良い駅です。田舎の駅ですがバスも豊富なので是非来てみてください
生活利便施設の充実	4	メリット	百貨店があるので少し便利です駅の中にアパレルもあり良いです
飲食店の充実	5	メリット	とても安いし良いお店が多いです人気のお店もあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や保育園の数は田舎にしては多い気がしますいいです
治安	5	メリット	まぁ治安はいいと思いますじけんとかは少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安いです土地の価値はどんどん下がります

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リヴァリエ２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	1階	2LDK	南	56.47
2023年10月	1階	2LDK	南	56.47
2023年5月	2階	3LDK	南	67.47
2022年7月	1階	2LDK	南	56.47
2021年9月	2階	3LDK	南	67.47
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松江市東津田町の賃料相場青線＝松江市の賃料相場松江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松江市東津田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松江市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松江駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	6	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	6	4	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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リヴァリエ２の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

リヴァリエ１

住所	島根県松江市東津田町355番1号
交通	JR山陰本線松江駅バス10分
築年数	2012年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	5
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リヴァリエ　I 201	6.3万円 (2,300円)	無	73,000円	57.26m²	2LDK	2階	東
全件を表示する

賃貸

グランライトI

住所	島根県松江市東津田町354番4号
交通	JR山陰本線松江駅徒歩28分
築年数	1999年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	602

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランライト　I 202	5.9万円 (2,300円)	無	69,000円	43.79m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ヴィラやすらぎ

住所	島根県松江市東津田町2323番1号
交通	JR山陰本線松江駅徒歩32分
築年数	2001年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	368

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ヴィラ　やすらぎ 103	5万円 (2,200円)	無	無	55.58m²	2LDK	1階	東
情報取得日:2025年07月05日
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賃貸

シャーメゾン東津田

住所	島根県松江市東津田町440番1号
築年数	2024年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン東津田 0102	6.5万円 (3,000円)	65,000円	65,000円	41.58m²	1LDK	1階	南
	シャーメゾン東津田 0101	6.6万円 (3,000円)	66,000円	66,000円	41.7m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

ふぁみーゆ陽

住所	島根県松江市東津田町441番3号
交通	JR山陰本線松江駅徒歩25分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	1
アクセス数	30

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映